うはｗｗｗｗｗｗ巨人優勝しやがったｗｗｗｗｗ
大方、皆の予定通りですか・・・。
まあ、今年の巨人は固いですわ・・・。
例年に無くピッチャーの層が厚すぎる。
あたりまえすぎに強いです。
つか・・・
さっき、スベらない話の宮川のお姉ちゃんのおっぱいの話が頭から離れんｗｗｗｗｗ
いや、昔ね、高校のとき、同じような友達がいたんですよ。
N君。もう、お姉ちゃん大好きで、いつもお姉ちゃん . . . 本文を読む
さて。
●敷金・礼金ってなに？
決定して、とりあえずはお金払うわけですけど、この大きい敷金とか礼金って何？っていう話。
敷金＝家主の保険。退去時に返ってくるお金
礼金＝謝礼金。主に家主が改装に使うお金
一昔前までは、古いマンションに行くと、壁紙、畳も張り替えずにそのままだし
前に住んでた人の生活観が溢れてましたけどｗｗ
今はもう殆どのマンションが、退去時に綺麗に改装しますん . . . 本文を読む
１１月５日付けのブログの後編です。その④になります。
③はこちら。
～④実践編その２：家賃交渉～
●人より得する「家賃交渉」！！
今までの説明で「専任物件」「管理物件」などのオリジナル物件が良いのはわかりましたが
本当の良さというのは、「大幅な交渉が効く」ということです。
目玉商品なんで、既に交渉済みのお得な家賃設定になっております。
しかし、そこからも尚、交渉してもっと . . . 本文を読む
では、早速、昨日の続きになります。
文字数の問題（１万文字の制限）で、２つに分けてます。
ここが③で次が④になります。
●店に行くまでに、予め整理しておくこと
いざ店に行って、営業マンと色々話をします。
雑誌で見て「この物件いいなあ」って思っても、実際行ってみて「なんか違う・・・」なんて事も多い。
空き予定で中を見れない・・・物件がなくなっていた・・・。
そうなると、結局、探しなお . . . 本文を読む
お部屋探しのお話の続きです。
今日は、店側、営業マンサイドの考え方の部分についてかいていきます。
向こうはお客さんに対して何を考えてるのか？っていう裏側の部分です。
これを読んでおくと「営業マンがこう言ってきた」場合、こういう考えがあるからか！
っていう、思考を読み取る事ができるので、騙されずに済むっていう貴重な話ですね。
●営業マンの考え方！！
～全ては今日中に決めないといけない～ . . . 本文を読む
（お部屋探しの企画をまとめたいので、11/4の記事でこの部分だけ単独にわけました）
このニュース・・・。
○「化物語第二巻」BD初動3万9000枚「けいおん！」を超えテレビアニメ歴代１位に（アニメ!）
http://animeanime.jp/news/archives/2009/11/bd39000.html
やられやくにもありましたけど、遂にＢＤの初動も抜かれた・・・。
まよい . . . 本文を読む
●物件の種類は「オープン物件」と「管理物件」
まず物件についてですが、賃貸物件において大きく分けると
「管理」の観点からふたつの物件に別れます。
・オープン物件
「家主（大家さん。オーナー）が直接管理してる物件」
家主と契約する形になります。
入居後の窓口、家賃の振り込みも直接、家主と行います。
家主←→お客
・管理物件
「家主が、管理会社に物件の管理を任せてる物件」 . . . 本文を読む
今日は、疲れてるんで、あんま書きたくなかったんですけど
あの哀愁漂うパンツアニメの放送が昨日あったんで、一応レビューしとこうかと・・・。
金曜に生徒会、ビリビリ。日曜にそらおと。
翌日にレビューしても、割と曜日が近いんで、キモくてもすぐ流せそうだし
気にせず画像も貼れるってな感じでｗｗｗｗｗ
じゃあ、面倒なんで最初のネタなしで、いきなりサーっとそらおとのレビューします。。。
今回のタ . . . 本文を読む
ブログのデザインまた変わってますね・・・。
なんか、昨日のテンプレ「渋すぎて、お前には似あわねえよっ！！」って言われたんで
じゃあ変えようかな・・・なんて、これにしてみました。
「会議室」っていうタイトルを意識してこういうオフィス的なカラーもいいかな？なんて思いまして。
ゴチャゴチャしてると解り難いし、これは目にも優しいから落ち着くんじゃないかと？
青色統一とか当初の志向の原型もなくなってたりしま . . . 本文を読む