しろじ

主に新潟・秋田の話題です。

新潟駅 新幹線改札周辺の動き

2023-05-03 22:21:04 | 日記

新潟駅の新幹線改札の周辺について。

 

新幹線西口改札の脇にニューデイズがオープンした。

※消しゴムマジックを使っているため、ところどころ不自然なところがあります

 

 

 

以前は「Sta.N.d life store」と「Hacco to go! 新潟駅店」があった場所。

2月末に閉店してしまい、改札脇の良い立地なのに空き店舗なのはもったいないと感じていたが、割とすぐ次の店舗が入ってくれた。

東口には昨年の6月にオープンしたニューデイズがあるが、西口にはなかった。改札周りに一つくらい売店があってもいいのではないかと感じていたため、個人的には嬉しい。今まではホテルメッツの脇のセブンイレブンが西口の最寄りのコンビニだったため、今回の開店は特に新幹線の利用者にとっては便利になるだろう。

 

ただ、西口は東口よりも利用者数は少ないだろうし、新幹線改札の脇ということで在来線利用者の来店もあまり見込めないだろう。開店以降何度か周辺に足を運んだが、かなり空いている印象であった。新幹線は一時間に1~3本という少ない本数であるため、駅利用者全体を上手く取り込んで長く続いてほしい。

 

 

 

 

新幹線改札内も、改修中だったニューデイズがリニューアルオープンしていた。若干広くなった印象。(あくまでも個人の感想です。)

 

 

 

 

 

新幹線東口改札の脇にもシャッターのようなものが設置されていてた。今後何かしらのお店がオープンしそうだ。

 

規模、西口との対照性も考えてニューデイズになるのだろうか?ただ、東口には既にニューデイズがあるため、コンビニ以外のお店が入ってほしいとは個人的には考えている。駅そばなんかは復活を望む人も多いし、駅構内入ってすぐという立地も相まっていいと思うのだが。


小針球場跡地について

2023-04-27 14:29:22 | 日記

 新潟市西区の小針球場跡地で工事が進んでいるとのことで、現場に行ってみました。球場自体は2020年度末で廃止されていたみたいなので、解体工事が終わって現在更地になっているという状態でしょうか。

 新潟日報の記事より、鳥屋野不動産など3社が土地を取得し、宅地と商業施設用地を一体的に開発、食品スーパーのマルイ(見附市)の店舗誘致の決定、戸建ての分譲地103区画を2024年春に販売、という点が分かっています。google earthからも分かるように、四方を住宅で囲まれているため、住宅地としても商業地としても需要は大きそうです。特に、小針中学校がすぐ近くにあり、小針小学校までも十分徒歩圏内であるため、子育て世代に人気の分譲地となりそうです。

               小針球場と小針小、中の位置関係

 

 

 小針というのは、西区の中でも近年一番のホットスポットなのではないでしょうか。

 昨年実施の「本当に住みやすい街大賞2022in北陸」では第一位に輝いています。20分に一本という地方の中では高頻度運転を行う越後線の駅(小針駅)がありますし、西区の中でも東側(ややこしいですが)に位置しているため中央区など中心部へ行きやすくなっています。新潟西バイパスの黒崎ICも近くなので遠方への移動にも便利です。ショッピングに関しても、イオン新潟西店やアピタ新潟西店が近くにあり、少し車を走らせれば大型店舗が複数あるといった状況です。上述の通り学校も近いため教育環境も悪くないです。さらに、新潟医療センターや済生会新潟病院など医療機関も充実しているため、生活の利便性が非常に高いエリアです。 

 また、このエリアでは17年ぶりの新築分譲マンションが現在建設中です。中央区では近年マンションの建設が活発ですが、中心市街地から離れたエリアでのマンションの新築ということで、住む街としての小針の需要の高さがうかがえます。新潟市に住むとなると車があった方が圧倒的に便利であるため戸建ての需要が大きそうですが、敷地内平面駐車場100%完備ということで安心ですね。(新潟など地方のマンションは駐車場完備というのは珍しいものではないのかもしれませんが)                        

           2023年4月24日現在の小針球場跡地の様子(外野、レフト側より)

 

 

何か追加で情報が入りましたら、改めてブログで紹介したいと思います。

 

 

参考

・新潟日報デジタルプラス https://www.niigata-nippo.co.jp/articles/-/126187