建築と不動産

建築と不動産
どちらも強い関係性があります。
住宅の会社にもその特徴があり
技術系の社長か営業系の社長かによって、良い家とか良い商品とか
表現がかわってきたりします。

性能がよいのか？
建築する場所の立地が良いのか？

建築不動産は
面白いですよね🎵

金持ち父さん 貧乏父さん

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二面性の考え方が面白いです🎵

基本は6畳から

６畳の大きさを基本に考えて進めると、比較的間取りがスムーズに
きまっていくかなーと思います。
参考に試してみてください。

古き良き町並み

人口が高齢化と共に減っています。昔の開発でそこそこ大きな土地を２つに割って建て売り住宅が出来ています。
全体的に町並みを考えると、土地の大きさは変えないほうがいいかと思いますが、建物を建てて売る不動産会社からすると、採算が合わないからそんな風に計画するんですね。大きな区画はそのまま計画をしてほしいなと感じる本日でした。

確認不足で起こること

ピアノの床補強
ピアノの搬入経路の確認

冷蔵庫の大きさが大きかった
片開きドアの有効寸法にレバーハンドルの出っぱりを考慮してなかった。

最近は車に乗らない若い設計士さんもいるので、駐車スペースに車は上から入る感覚だから、ドアの開かない車庫になったり
バイクの駐車に前後に壁があったりとデザインへのこだわりは人一倍なんですが、設計に必要な基本知識の不足している方が多いので

若い方に設計をしてもらう時は
充分にご注意してください。

間取りから工法？工法から間取り間取り

間取りによって
適切な構造、工法があります。
コストオーバーにならないように
検討が必要です。
若い建築家には
理解出来ていない方もたくさん
いるので、要注意です～