Ngoài cách thức vay tín chấp hay vay thấu chi tín chấp, người đi vay có thể chọn một dịch vụ khác gọi là vay thế chấp để gọi vốn hỗ trợ cho kinh doanh hoặc phục vụ vấn đề tài chính của người vay.
1. Thế nào là vay thế chấp?
Hình thức vay thế chấp là khi bạn đi vay tiền, bạn phải có tài sản thế chấp để đảm bảo cho số tiền vay của bạn. Tài sản được thế chấp là tài sản mà đi vay có quyền sở hữu. Ví dụ: nhà cửa, xe cộ, đất đai…
Mọi tài sản thế chấp sẽ được ngân hàng kiểm định và định giá. Các ngân hàng khác nhau sẽ có mức định giá khác nhau hoặc có thêm các yêu cầu khác để xét duyệt cho vay. Khi tài sản đã được thế chấp có nghĩa tài sản đó vẫn thuộc quyền sở hữu của người vay nhưng các giấy tờ sở hữu sẽ được ngân hàng cất giữ.
Ngân hàng sẽ duyệt số tiền cho vay khá lớn có giá trị từ 70% đến 100% giá trị tài sản mà người đi vay thế chấp. Nên hình thức vay thế chấp thường được chọn khi người đi vay muốn vay một khoản tiền đầu tư lớn. Lãi suất vay thế chấp sẽ nhỏ hơn so với vay tín chấp và thời gian vay cũng dựa vào nhu cầu của người vay.
Hiện nay hình thức vay thế chấp ngôi nhà đang có xu hướng tăng
>>> https://www.viki.com/users/hongleongseo_721/about
2. Vay tín chấp và vay thế chấp có gì khác nhau?
Vay tín chấp là dịch vụ cho vay được dựa trên uy tín của người vay mà không phải thế chấp bất kỳ tài sản nào. Đối với hình thức này bạn chỉ được vay một khoản tiền gấp 5 lần số lương của bạn mà thôi và đối tượng được vay cũng bị hạn chế. Lãi suất vay khá cao và sẽ không có bất kỳ ưu đãi nào nếu bạn trả khoản vay sớm hơn thời hạn. Nếu trường hợp bạn thanh toán không đúng hạn sẽ dễ bị điểm tín dụng xấu. Người vay có thể thay đổi hình thức chi trả như chọn cách thức trả mỗi tháng để giảm đi áp lực. Các thủ tục cũng đơn giản giải ngân nhanh chóng.
Vay thế chấp là hình thức cho vay bắt buộc bạn phải sở hữu tài sản có giá trị để thế chấp. Khi vay thế chấp số tiền vay phải khá lớn đạt đến hàng tỷ đồng. Vì vậy mà lãi suất cho vay sẽ thấp, thời gian vay được kéo dài, và hạn mức vay sẽ phụ thuộc vào giá trị tài sản để giảm đi áp lực cho người đi vay. Tuy nhiên thời gian thủ tục và xét duyệt hồ sơ sẽ lâu hơn so với hình thức vay tín chấp. Bạn sẽ mất quyền sở hữu tài sản nếu không có khả năng thanh lý khoản vay.
Nếu bạn đang phân vân nên vay tín chấp hay vay thế chấp thì còn phải dựa vào vào mục đích đi vay của bạn. Vì mỗi hình thức vay đều đáp ứng những mục đích khác nhau của người vay.
Với thủ tục đơn giản, lãi suất tính theo ngày số dư nợ được giảm, thì hình thức vay tín chấp phù hợp với những bạn muốn vay một khoản vốn vay thấp hoặc một số tiền cho nhu cầu sinh hoạt.
Khi bạn muốn có một lãi suất phù hợp cho một khoản vay dài hạn để phục vụ nhu cầu vay vốn đầu tư lớn, mua nhà, mua xe ô tô thì vay thế chấp là sẽ thích hợp cho những ai có những nhu cầu này hoặc tương tự.
Do đó trước khi lựa chọn ký hợp đồng vay theo dịch vụ nào, bạn cũng cần phải cân nhắc đến nhu cầu vay của mình và khả năng tài chính để đảm bảo có thể trả khoản vay đúng hạn với ngân hàng.
>>> Tin tức cùng chủ đề:
- Vay vốn ngân hàng cần điều kiện và thủ tục như thế nào?
- Cách vay mua xe oto ngân hàng trả góp lãi suất thấp
3. Vay thế chấp với lãi suất hấp dẫn tại ngân hàng Hong Leong Bank
Ngân hàng Hong Leong Bank hiện đang có cách thức vay thế chấp bất động sản, hỗ trợ vốn tối đa với theo thời gian linh hoạt, phù hợp với nhu cầu người cần vay. Các đối tượng có thể sử dụng sản phẩm vay thế chấp bất động sản của Hong Leong Bank là cá nhân từ 18 - 65 tuổi, có thu nhập ổn định từ tiền lương hoặc công việc kinh doanh.
Khi vay thế chấp tại ngân hàng Hong Leong Bank, bạn sẽ nhận được những ưu đãi hấp dẫn như:
- Lãi suất cho vay cạnh tranh
- Lãi suất sẽ được dựa trên số dư nợ vay để giảm dần
- Thời gian vay linh hoạt, dài hạn lên đến 15 năm
- Tài trợ lên đến 60% giá trị thẩm định của tài sản
- Đảm bảo rằng tài sản được sở hữu bởi bạn hoặc bên thứ ba là người thân của bạn
- Quy trình thực hiện nhanh chóng, đơn giản
Ngoài ra, hồ sơ vay vốn khá đơn giản, với các loại giấy tờ như:
- Đơn đề nghị vay vốn
- CMND (không quá 15 năm kể từ ngày cấp) của người vay
- Hộ khẩu/KT3/Giấy đăng ký tạm trú của người vay
- Giấy xác nhận độc thân/ Giấy đăng ký kết hôn
- Giấy tờ chứng minh thu nhập
- Hồ sơ tài sản đảm bảo
- Giấy tờ khác nếu có
Thủ tục - hồ sơ cần thiết khi vay thế chấp rất đơn giản và nhanh chóng
Với nhiều ưu điểm hấp dẫn về lãi suất, thời gian vay vốn..., Hong Leong Bank là một trong những ngân hàng phù hợp để vay thế chấp hiện nay. Minh chứng là trong thời gian qua, sản phẩm vay thế chấp tại Hong Leong Bank luôn nhận được sự ủng hộ và nhận được nhiều phản hồi tích cực từ khách hàng.
Để biết rõ hơn về chi tiết sản phẩm vay thế chấp bất động sản của ngân hàng Hong Leong Bank, liên hệ qua tổng đài miễn cước phí: 1900633068 hoặc đến các chi nhánh Hong Leong Bank để được tư vấn.
Tham khảo dịch vụ vay thế chấp ngân hàng Hong Leong Bank: Ở ĐÂY
Xem thêm: Vay thế chấp sổ đỏ là gì? Được bao nhiêu tiền?
