今年の戦略

非常に遅くなってしまいましたが、今年の物件取得のテーマは、日当たりと立地を重視して探しています。

当たり前ですが、このような物件は非常に物件が少ない。

あっても高いですね(爆）

めげずに探し続けています。

まだまだ今年は始まったばかり、探しまくります。

洗面化粧台

今週は水漏れの件で2回も出動してしまいました。

どちらの物件も築10年ちょっと。

やはり10年超えるとパッキンがダメになってきますね。

最近のシングルレバーの蛇口、壊れると高いんですね。

パッキンではなくカートリッジ交換になり、そのカートリッジがまた高い。

部品代だけで5000円～8000円（＊o＊）

蛇口そのものの交換だと15000円ぐらい。やっぱり高い。

修理だと時間がかかるので結局、新品の洗面台（シャンプードレッサー）を多少高いけど入れました。

入居者は家賃の振り込みが早いし、丁寧なんでちょっとサービスしちゃいました＾＾

でも最近の住宅設備って、修理するのと同じぐらいで新品が買えますね。それなら新品かな？

でも環境には良くないけど・・・。

ちょっと遅くなってしまったけど

明けましておめでとうございます。

今年もよろしくお願い致します。

今年は2日から新しい物件を取得できるよう、物件めぐりしてきました。

その中でいい物件が何件かありました。

今年はたくさんいい物件に出会えそうです。わくわく♪