勝手に2住戸を1住戸に変更してはいけません①

「２戸１化」は認められません . . . 本文を読む

マンションが売れ残ったら大変です

新築マンションが売れ残った場合、先に買った購入者はどうなるのでしょうか？ . . . 本文を読む

重要事項説明会の問題点②

前回の続きです。 . . . 本文を読む

重要事項説明会の問題点①

重要事項説明会に不動産業者の意図があったりします。 . . . 本文を読む

引き渡し前に天災等でマンションが滅失したらどうなるのでしょう②

続きです。 前回、売買契約から引渡しまでの間に、天災により、売買の目的物であるマンションが滅失してしまった場合、民法では「債権者主義」とういう立場をとっているというお話をしました。 つまり、売主はマンションの引渡しという債務を免除されるのに対し、買主はマンションの引渡しは受けれないのに、残代金の支払いという債務を行使しなければならないのです。 これでは、売買契約をして、その後住宅ローンの申し . . . 本文を読む