MASTのお部屋は10月5日からめやす賃料表示をする事になりました
そこで
賃貸条件を変更したグレースシャトー206号室の
めやす賃料を計算してみます
めやす賃料に含まれる項目は
●賃料
●共益費・管理費
●敷引金（敷金償却などで預った金銭から必ず差し引くもの）
●礼金
●更新料
になります。
めやす賃料は賃料と共益費の合計額の48ヶ月分に他の項目の金額を加算して48ヶ月で割って算出した金額を1ヶ月分の賃料として表示することです。
賃貸条件変更前のグレースシャトー206号室は
家賃89,000円、共益費3,000円、礼金89,000円、更新料89,000円で合計4,594,000円になり
めやす賃料は95,708円になります。
条件変更後は
家賃87,000円、共益費3,000円、更新料87,000円で合計4,407,000円になり
めやす賃料は91,812円になります。
フリーレント1ヶ月分を合計金額から引くと4,317,000円となり
めやす賃料は89,938円となります。
このように計算してみると
随分安くなっているのがお分かり頂けると思います
八王子不動産賃貸売買ならメイ
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