管理・検針編

こんばんは、森です！

気づいたら日が暮れるのが早くなってきましたね

 

本日は管理物件で行っている

電気・水道の検針作業についてお話しさせていただきます。

 

ご家庭では電気代・水道代はそれぞれ電力会社・水道局から

請求書が発行されて郵送されてきますが

基本的にオフィスビルは各テナントとは直接契約を行わずに

ビル全体の請求がオーナー様へ来て一括で支払う方法が多いかと思います。

 

 

そこで各テナントにもお支払していただく為に

小メーターで毎月の使用量を検針しそれを基に

ビル全体の支払額から各テナント様それぞれの支払い額を算出します。

 

これがかなり慎重にやらなければいけない作業で

『検針時のメーターの数字の確認ミス』

『電気料・水道代を算出する計算ミス』

この上記のミスを起こさないように弊社では

検針時にメーターの写真撮影をする！

計算後はダブルチェックでは無くトリプルチェックで間違いが無いか

毎月、確認し賃料と一緒に請求書を発行しています。

 

オーナー様がやられてるビルもございますが

慎重にやらなければいけない作業でもあるので

お任せしていただければと思います

 

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