都心で猫たんと一緒に暮らし始め、かれこれ21年経ちますが…
今回初めて「猫がバレての → 引っ越し」を経験しました。
これまでは…
1.気づいてても誰も何も言われない
2.大家さんにバレても(仕方ないよね…と)黙認してくれた
3.その辺、けっこうルーズな管理会社が多かった(周囲も黙認)
って感じだったんですが、今回は管理人常駐の上、管理組合だの役員だの、定期的な役員会だの…と、面倒くさい要素が揃っていて、契約・引っ越し後にソレに気付いた時はもう手遅れ(-＿-;)
気を遣いまくる毎日でした。
なので、立地＆間取りはまぁまぁ気に入ってい旧・マンションでしたが… 引っ越すことになって、ちょっとホッとしてます。やっぱ、内見した時に掲示板とかちゃんと見とくべきだなぁ～と。
ここは反省点というか、勉強になりましたです。
で、東京都内で初めての【ペット相談】物件の契約！
また次回のこともあるので、気づいたことをメモしておきます。
- ペット相談物件で、ペット飼育を希望すると、敷金が1ヶ月追加になる。
ほとんどそうでしたね。うち1か月は焼却。だったら礼金2ヶ月にしちゃってよ～と思ったけど、たぶんペットで汚れるであろうクリーニング後の追加メンテなんかに使われるから「敷金」なのかな？なんて思ったり… ★私の場合、交渉して0.5ヶ月追加となりました。 - 入居申し込みを入れた後「猫の種類」を聞かれた。
種類を聞いて、どんな判断をされるかは不明… - 念書(覚書)を書かされる。※私の場合。
猫の毛で排水溝が詰まったり、猫が壁をガリガリやった時は、原状回復費を払うこと。といったような内容。→もちろん敷金1ヶ月分から使われますが、最悪足りなかった場合は、私が「追加で支払う」ということですね。
※ペット飼育に関する原状回復において、1ヶ月を超す場合があることを了承してください。と書いてありました。
普通の契約と違うのは、これくらいでしょうか…
いろいろ粘って聞いてみましたが、どうやら猫は大家さん達に不人気のようです。
犬ならOKとか…ビックリです。 猫は外に出ないし鳴き声も響かないのにぇ…
昔猫を買ってた部屋が臭かったとか、壁がガリガリやられたとか… (-＿-;)
でも、今は猫の砂も進化してるんで、昔と比べて臭くないし、うちの猫たちは壁のガリガリは一切やりません。
※飼い始めの時から、ちゃんと爪研ぎを用意してあげたら、壁に行くことはないと思うんですけどね…
で、引っ越し前日、下の階の方に「引っ越しで騒がしくなる」という旨挨拶しに行ったら、その方(女性)がワンコを抱いて玄関先に現れました(゜∀゜ もぉ～、その姿を見た時の安心感ったらなかったです!! 
あぁ～、これからは窓のそばに猫たちが立ってても(それを見られても)平気！ ゴミ出す時に抱っこして行っても平気！ 夜中ちょっとやそっと泣いても平気！ 嗚呼～～ ステキ!!
抱っこして病院へも行けますね(≧∀≦)
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…ってことで、初めての「ペット相談物」の部屋探しでしたが、昔に比べて「ペット相談」という条件が追加され、それを挙げてくれてる物件が増えたことに関しては、正直嬉しいし、感謝してます。7件の内見につきあってくれた「えんハウジング」のKさんも、ありがとうございました！
そこで、ここからは自分の為の、自分を納得させる為の 新旧比較メモ です。
| 現在の部屋 | 引っ越し先 |
| 間取りほか | |
 1R 34m² (洋室10畳)最寄駅から徒歩1分 家賃92,000円(交渉して-3,000) ・収納ナシ▼ ・風呂・トイレ別▼ ・窓1つ(網戸ナシ) 内側に取付けてもらったが▼ ・エレベータあり ・BSあり ・1階：インドカレー屋▼ 風呂・トイレ別は、普通の人なら喜ぶ条件だと思うけど、自分は風呂場のタイルが大嫌いなので、しんどかった(-＿-;) |
 1R 25.5m² (いちお洋室10畳)最寄駅から徒歩5分 家賃8,6000円(交渉して-4,000) ・収納アリ◎ ・ユニットバス◎ ・窓4つ(全網戸あり)◎ ・エレベータなし ・BSなし▽ ・1階：店舗なし エレベータはないけど、これまでも使ってなかったので、それほど影響ナシ。 玄関が変な場所にあるけど… 工夫すればなんとかやりくりできそう？ |
| マイナス面 | |
| ▼網戸がなかったので「付けてほしい！」とダダをこね、内側に取り付けてもらってたが、アコーディオン式で隙間があり、ハエがちょくちょく入って来て大変だった(-＿-;) ▼1階が半地下になっている為、2階の高さが低く、前の通りを歩いてる人の声がよく聞こえた。 ▼1階にインドカレー屋があり、洗濯物に臭いがついて困った。22時の閉店時、インド人が歌ったり騒いだりして、何度か苦情を入れた。 ▼毎晩必ず「路面清掃車」が2～3台通り、黄色いライト(くるくる回る)がまぶしくて寝られなかった。 ▼ストリートビューで自分の部屋の窓＆ベランダが丸見えだった。※更新のタイミング等、全く分かりませんけど…洗濯物干す度ムカつきました  |
▽BSは自分で用意しなければいけない。来春メジャー開幕までにアンテナ設置を依頼するか、スカパーに入るか、ケーブルに入るか… 月額最高7,000円ほどかかるので、かなり悩むことになりそうです。 ▽エレベータがないので、海外旅行の帰国時だけ苦労すると思う。まぁ、頑張るしかないです。 ▼ゴミは全て自分で出さなければいけない。 ※管理されない。 ▼日当たりが悪い。 南向きだし、ストリートビューで確認したらちゃんと日が当たってたんで「日当たりは大丈夫！」って思ってたんですが、前に大きなマンションが建ったらしく、全く日が当たりませんでした。 おかげで、ものすご～～～く寒いです  |
| 周囲の環境(お店など) | |
| ・スーパー2軒 ・コンビニ4軒／ローソン100 ・ドラッグストア3軒 ・ファーストフード2軒(マック、フレッシュネス) ・コーヒー店2軒(ドトール、サンマルク) ・てんや、すき屋、松屋、とんかつ和幸 ※てんやと和幸にお世話になりました。 |
・スーパー1軒(けっこうデカい) ・コンビニ4軒／ローソン100 ・ドラッグストア3軒 ・ファーストフード2軒(モス、フレッシュネス) ・コーヒー店2軒(ドトール、プロント) ・松屋、サイゼリア、銀だこ、喜多方ラーメン ※今後はモスにお世話になると思います(^-^) |
| 総合比較 | |
| ペット禁止(しかも超～うるさい) | ペットＯＫ |
| 管理人が常駐、管理組合があり、よく工事などに立ち会わされる | 管理人がいない |
| 新宿まで自転車で12分 | 新宿まで自転車で7分 |
| 部屋の広さがある |
部屋が少し狭くなり、モノを沢山捨てた |
| 網戸がなかった | 4つの窓全てに網戸がある ※ただ、窓が4つもある為、冬は寒い  |
| 1階のカレー屋が臭いしうるさかった | 1階に店舗がない |
| 収納スペースが一切ない | 収納スペースがある |
| ストリートビューでベランダ＆部屋の窓が丸見え | ストリートビューでベランダも窓も見えない |
| 駅から徒歩1分なので、急な雨でも帰れた | 雨が降ったらずぶ濡れor傘を買う |
| 夜11時過ぎ、必ず路面清掃車が数台家の前を通り、眠れないくてマジ困った | 大通りじゃないので、たぶんないと思う |
| ゴミ置き場があり、管理人がまとめて出してくれた | 自分で(指定日に)持っていかないといけない |
| 日当たりがいい | 全く日が当たらず、寒い |
| 総合4点 | 総合8点 |
…ってことで、「猫がバレての退去」ではありますが、自分としては、まぁ、よかったかな。 と、納得しているところです。少々部屋は狭くなりましたが、やっぱ『ペット可』の安心感は格別です！
今回お世話になったのは「えんハウジング」さん。
一度申し込みを入れた物件をキャンセルしたり、他社ではやりたがらない直行内見も気持ちよく了承してくれたり、朝一番の(出勤前の)内見に立ち会ってくれたり…と、大変お世話になりました。
野方にある店舗には2度お邪魔したんですが、代表のＵさんが野球(松井)ファンで、メジャーの話しで盛り上がれたのも嬉しかったです(^-^)
中野周辺に強いようですが、それ以外でもたくさん実績あるようです。
…と、慌ただしい引っ越しが終わり、めちゃめちゃ疲労がたまってますが…
段ボールだらけの部屋で、ハナとリクが飛び跳ねてる姿を見たら、ペット可の部屋にしてよかった～と、本気で思いました(*´∀`*)
ただ、冬の引越しは本気でキツいので、出来れば避けた方がいいと思います 
