地盤調査

　本日、お客様の図面の打合せをさせて頂いた後に

城東区今福西の現場に立ち寄りましたら写真の地盤調査をしていました。

この地盤調査方法は、現在の主流の方法で『スウェーデン式サウディング試験』です。

こちらの費用は、関西では約5万円～10万円（調査本数によって違ってきます）で動力がいらなく

狭い敷地でもOKなのでこの方式を利用する業者さんが多いです。

この調査によって地盤の改良をどのようにして行くのかを決定し地盤改良していくのですが

改良工事の費用は建築の規模によっても変わりますが、一戸建だと約30万円～200万円ですが

これは聞いた話ですが都島区のある場所では、地盤が弱く改良費に300万円も掛かってしまった

方もいたそうです。

　土地を購入して注文でお家を建てられる場合は、土地契約前に出来ればこの地盤調査

をさせてもらえる用お願いしてみて欲しいのですが、ほとんどのケースで断られてしまいます。

　その場合は、不動産会社さんに近隣の地盤の調査されたデーターは無いかを聞いて見てください

知り合いの建築会社のデーターを集めてくれると思いますので参考に出来ます。また、役所の建築確認申請

する部署で近隣地盤データーを取得も出来るはずですし、

水害ハザードマップや水害履歴を役所の防災課で確認する事で

水害の多い地域では地盤が弱いと考えられます。家を建てられる方は参考にして下さいね。