高山の秋
所用にて高山へ、翌日の早朝の高山の街を散策中に見つけました。（10日撮影）
不動産手数料
３％プラス６万円
何で６万円プラスされるのでしょう。
- 200万円以下の仲介手数料は、100分の5（5%） ですので、400万円以上の仲介手数料（3%との差額は金額に直すと4万円となります。）
- 200万円を超え400万円以下の仲介手数料は、100分の4（4%）（3%との差額を金額に直すと2万円です。）
- 400万円以上場合の仲介手数料は、100分の3（3%）（3%との差額を金額に直すと0円です。）
[ 1 ] + [ 2 ] + [ 3 ]の合計額 + 消費税額 = 仲介手数料の金額となります。
速算法・簡略式で出てくる 3% + 6万円の 6万円は、差額の [ 1 ] と [ 2 ] を足した額です。
尚消費税が別途に必要です。
参考に
不動産手数料はこれが上限と定められれいます。値引きは出来ます。
不動産業者をよく知る上で「何で６万円」・・・・と質問するのも一つの方法ですね。
