賃貸物件 契約までの流れ

不動産で働く人にとっては常識的なお話で、契約書の内容なんかもちゃんと読めるのだろうけど、賃貸物件を契約し、鍵を受け取るまでの流れを今一度確認しておこう。と思います。


１．物件の申し込み（申込金?）
２．家主様の了解を得る
（入居審査が通れば家賃交渉に移ります）
３．決済金の支払い、契約書の作成
４．契約書の完成
（必要な書類の提出）
　・居住者の住民票
　・保証人の印鑑証明書
５．鍵を渡され入居可


なんやかんやで時間がかかるものですね。
日曜申し込み、土曜日入居でお願いしたけど難しいようなことを
不動産に言われています。

そこを何とかしてもらっています。

マンション管理会社が渋っているみたいですね。
契約書のやりとりに時間が掛かるから月曜日以降を希望しているそうです。

なんとか土曜日に鍵が受け取れるよう調整したいと思います。


＜契約見積金＞

礼金
敷金
仲介手数料＋税
賃料（当月分＋翌月分）
共益費（当月分＋翌月分）
駐車場（当月分＋翌月分）
駐車場仲介手数料
駐車場敷金
水道代（当月分＋翌月分）
町会費
保証料
シリンダー鍵交換代
保険料・共済会


ざっくりこんな感じです。
引越しはあまり頻繁に出来ません。

覚悟と貯蓄が出来たときにという感じでございますね・・・。