2018年10月に引っ越ししましたが
エアコンだけ取り外し、年を越してから業者さんに入ってもらいました。
ペット可
の物件で法人契約です。
精算に関する契約上のことと、間に一社噛んでいたため話がなかなか伝わってこないので
少しイライラしましたがすべて契約通りに納まりました。
14年くらい住まわれていた方が昨年末に退居しました。
1/7 着手 エアコン取り外し
いつもシャッターが降りていました
10年以上お掃除をしていないのかも知れません。
これはいわゆる「通常の生活している上での損耗」なのでしょうか・・・ね
この汚れをどこまで落とせるかやってみたくなり、この部屋はクロスCFを業者に依頼して
クリーニングは自分でやることにします。
1/21 103エアコン、バスキッチン水栓、ドアホン交換。清掃
こんな色した蛇口を屋内で見ることはないです。
なにか知れませんが「酸性なもの」がお好きだったのでしょう
ここも汚れていますが油気はありません。↓
レンジフード内もそれほどの汚れはありません。
交換します
これが必要
目地のカビ落とし中
価格の割に役に立たなかったこれ↓↓↓
エアコン取り付け
↓ キッチン水栓交換
これ以上はサビ汚れを落とせません。
この部屋は3月入居予定とのことで、流し台だけ交換してみます。1Fでよかった・・・
ガス台は今回はパス。一応資格は持っているでいつの日かやってみます
防熱板はステンレス板よりセラールのほうが加工しやすい感じです。
【BGH-600(K-60用)】
LIXIL サンウェーブ セクショナルキッチン/組み合わせ キッチン
コンロ用バックガード(ステンレス製) 間口60センチ
https://item.rakuten.co.jp/msi911/bgh-600/
2/4 流し台取外し、搬出搬入
↓ 高さが5cm低かった（新）80（既存）85 確認ミス
ぎゃー 隙間が・・・ホームセンターに行こ・・・
↓ ペンキが嫌いなので接着シートを購入 無地が見つからないのでこんなのにしてみました
後でわかったのですが高さ85センチの商品設定はなくオプションで「台輪」なるものがあり
カサ上げするようです。
カッコわる
細かいことが載せきれませんが、力尽きましたので今日はこのへんで終了します
まあ、ドタバタですが経験値上がりました。
日時 開始: 2019年1月11日
メモ: 203 CF洋室キッチン張替え・ ドアホン交換・風呂混合水栓交換
流し台扉丁番「錆」すごい アマゾンで同タイプ見つけられない。サンポールで錆落とし試みる
35φの全かぶせ
CFに凹みや変色があるとすぐ張替えの見積もりが来ます。
程度にもよりますが「通常の使用で」3年で張替えはありえないとも思いますが
自分でやる分には安いので「まっいいか」って感じです。
CFは前回、CF用両面テープというものを使ってみましたが
CFをかぶせると貼りついて動かないので調整が効かず使いづらいものでした。の割に高いし・・・
クローゼットのCFは既存です。後継品番でも色調が微妙に違います。
「焼けた」というものかとも思いましたが
このCFの余りを補修用にと倉庫保管していたものと比べても同様でした。
3年ほど前、排水ホースに亀裂が入って階下に水漏れの記録ありました。
管理会社の報告書によると排水パイプ交換したと記載がありましたがテープで補修しただけのようです。
防臭キャップも浮いたままですごい臭気が充満していました。
湿気なのか臭気のガスによるものなのか深く錆びが発生してます。
交換すればいいのですがサンポールにつけて錆がどのくらい落ちるか試してみます。
(結果写真撮り忘れ・・結構落ちましたがキレイではありませんでした)
カビですね
この部屋は3年で出ていきましたが、この臭いのせいかも知れません。気の毒に思います。
排水ホースと防臭キャップを交換してしっかりテープしておきました。
クリックで拡大
Amazonで調達して交換しました。
管理会社から出てきた見積もりには「浴室シャワー水栓サーモ付交換(台座)44000円工費込み税別」となっていますが
何か不具合があるのかと試してみましたがよくわかりません。
サーモついてないし・・・
ネットで後継を探すと9350円税込みです
とりあえず交換して持ち帰りコマを交換して磨けばピカピカになるかも・・
↓ 水栓が固定されているのは黒いパッキンの次の金色のナットです。
手は入りますがスパナを回すのは大変そうなので事前に調べたら
こんなのがあります。
あとはフレキのパッキンを換えて元通りつなぐだけ
シャワーヘッド・ホースつきです。
↓ 故障して修理してもらうと基板交換で2万円以上かかります。
もう15年近く経つので交換します。
↓ 録画機能付きで1万ちょい
クリーニングは管理会社の子会社業者にやってもらう部屋ですが ↓ こういうことはしてくれません。
キッチン・風呂・洗面キャビ・洗濯機排水にたっぷり使用します。
←今回の見積もりはこんな感じでした。クリックで拡大
作業している途中で入居申し込みがあったと連絡がありホッとしました。