品川イーストワンタワー 其の弐

　昨日は、「楽待コミュニティ」の対話形式セミナーに参加。
買ったばかりのエゴカーで行きましたので、地下１階に駐車します。
３０分２５０円ですが、MAX２,５００円です。運転と言うよりは、操縦に近い車ですので、これをしたくて高速道路をカッ飛んで行きました。
カッ飛びと言えども、１２０キロしか出しません。いや出ないのです。

　現地に着くと１階の建物前を通過します。ベルボーイらしき方が優しく誘導してくれますが目が点になっています。高級外車は見慣れているようですが、低級外車にビックリしているようでした。工業製品としては低級ですので仕方ありません。

　さて、セミナーですが収穫もたくさんありました。私のマインドが回復できたことが何よりです。洗練された投資家は夢も語っていました。今後は投資のリターンよりもアメリカで自分の夢を追って行くようです。素晴らしいです。

　私みたいな夢精状態の人は、ちょっとダメです。投資も低級ですし、規模も低級です。でも、ここに書けないことばかりの感想を持ちました。ジェイコム男の如く夢も希望も無い状態になって行くことも収穫です。物事は程度が大事です。バランスです。その後の懇親会でも、周りの人がみんな言っていました。止められなくなるんだよ！と。税金も絡んできますので仕方ありませんが、常習性もあるようです。

　その後、17時30分から21時30分まで懇親会に参加しました。会費が５,０００円で飲み放題ですが、今日はビールが飲めません。ウーロン茶の味気ない味が健康的です。多弁なワチキですが宙に浮いている感じです。

　周りは、アルコールが入っているので、本音が自然に出ています。無謀な投資とも思える投資も自慢げに話してくれます。また、ここでは書けないことも確認することが出来ました。多弁な私も、正直付いていけません。本当に宙に浮き、話に参加できないのです。それは所有するブツが全て古いからです。もう終わっているからでしょう。減価償却が。。。。。　終わっています車も。。違う意味で！！

　最後に凝縮還元で書きたいと思います。こんなことは言える立場にありませんが、本当に考えさせられることばかりでした。三井住友銀行がフルローンを厳しくする理由もウナヅケマス。それは破綻する人が多いからとのこと。つまり終わっているのです。

　糖尿病の予備軍がここにいるように、潜在的破綻の予備軍もたくさんいるんですね。本当に勉強になります。終わっていること気づかないとダメですね？？？
やはり「気づき」って何に対しても大切です。



↓↓↓↓↓↓↓ 　応援クリックお願いします。更新の励みになります。


不動産投資の健美家


↓↓↓↓↓↓ ブログランキング参加中！ クリックお願いします。　励みになります。
　 　← ← ←　こちらも応援の１票をお願いします。

フォルクスワーゲンで、品川イーストワンタワーに行ってきました。

　バスで品川まで行ってきました。

有名投資家ブロガー様のセミナーと懇親会です。

バスで行ったので、専らウーロン茶をガブ飲みです。

不動産投資熱が35.7度まで下がっていましたが、38度位まで上昇。

マインドが回復したことが成果です。

今日は、たくさんの生を見ました。懇親会で生ビールを。飲みたかったです。

生は生でも、本当に予想外でした。

品川が秋葉原に見えたのは私だけじゃなかったことが幸いでした。救いです。

あの激しい踊りでも違和感が無いと思う。




↓↓↓↓↓↓↓ 　応援クリックお願いします。更新の励みになります。


不動産投資の健美家


↓↓↓↓↓↓ ブログランキング参加中！ クリックお願いします。　励みになります。
　 　← ← ←　こちらも応援の１票をお願いします。

金持ち動産、貧乏動産。

　融資がダメになってから、何となく晴れ晴れしている。
本当は、機械的に物件を探し、機械的に行動することが良いと思う。
しかし、悶々とした毎日があった。

　先日まで、動産を転がして小銭を稼いでいた。
５０万から１５０万円の古時計を買い、数年は寝かせておいた。
約４００万円の含み益になったところで売却した。嬉しかった。
それと平行して、新品の人気時計も全国に予約しまくっていた。
年に数本だが入荷の連絡が来る。
こちらは買いと売りが即日から数日で利益が出た。それでも２０万から３０万儲かる。
こちらでも３００万円以上は儲かった。

　この売却益で貸家１軒の頭金にもなった。リフォームもできた。
そして、３年前にも欲しかったこの車種も、極上車のブツ見つけてしまい買った。

　連日、楽しくて楽しくて乗り回している。
あの悶々とした気持ちから解放されて、悠々と快適に走っている。
どうも、不動産投資はセンスがないようだ。でもあきらめない。
必ず頑張って買い増していきたい。

　でも、今はこの車でしばらく楽しむ予定である。
ちょっと不動産がらみからは、桁が足りないので一時中断か？



↓↓↓↓↓↓↓ 　応援クリックお願いします。更新の励みになります。


不動産投資の健美家


↓↓↓↓↓↓ ブログランキング参加中！ クリックお願いします。　励みになります。
　 　← ← ←　こちらも応援の１票をお願いします。

動産の移転登録（名義変更）をしました。

　今日は、ワーゲンバスの移転登録（名義変更）を行いました。
まず、９月１５日に申請していた車庫証明を警察署に取りに行きます。警察署に早めに到着すると、いつもと違う光景です。

　フジテレビやＴＢＳなどの報道関係者がたくさんいる異様な光景が目に入りました。規模は小さいですが、ちょうど薬物使用の芸能人が保釈されるような光景と同じです。聞くところのによると、凶悪犯人がの身柄が送検されるらしいです。朝から物々しい一日です。

　さて、車庫証明ですが本当は昨日出来上がっておりました。しかし都内に出張していて、受け取りに行けず今日になってしまいました。８：１５に受付窓口に到着し一番乗りです。既に初老の警察ＯＢが声を掛けてきました。この１番の皿の上に領収証と認印を置いといてくださいと。。。。
なるほど、暗黙の了解でここにも特別ルールが存在しています。

　８：３０になると業務開始ですが、５分前になると自動車関係の人たちが、急激に増えてきました。いきなり６～７人が警察署内に入り、無言で番号の書いてある皿の上に領収証と認印を置いています。

　８：３０になったところで、受付の初老ＯＢからステッカー交付手数料の納付書を渡され、後ろの窓口で５００円を納付してまた戻ります。その動きも目の鋭い初老の警察ＯＢにマークされており、戻ると車庫証明が無言で渡されました。

　警察署を出て、次は自動車の移転登録にお出掛けです。不景気の影響でそれぞれの窓口はガラガラで並ばずにＯＫでした。まずは、ネットで申し込んでいた希望ナンバーの窓口に行きました。その後、書類と印紙を購入して記入します。天下り財団のパートのおばちゃんが優しいです。もちろん、滑り止めの指サックをしています。

　次に本丸に移動です。昔は混んでいた記憶がありますが、暇なので初老の国土交通省ＯＢが記入間違いを指摘しますが優しく対応してくれます。約２０年前は、書類の不備や記入ミスを指摘されると書類を返されました。親切に教えてくれず、見本を見て一生懸命書いたものです。この頃は、いわゆる代書屋の行政書士も良い時代でした。

　最後に敷地内の都税事務所です。自動車取得税ですが、分厚い資料を見ながら車種を聞いてきます。フォルクスワーゲンのタイプⅡと答えても載っていません。Ｔ-２と言っても駄目でした。ビートルですか？と聞かれたので、違いますと答えます。じゃあ、バスですと答えても駄目でした。ダメ元で、ワーゲンバスですと言うと、一発で通じてしまいました。都税事務所でも、ワーゲンバスが十分過ぎるくらい認知されているようです。資料に載っていないから。。。。

　しかも、この若い女性職員が、「あ～素敵ね！」とつぶやきました。思わず、ヤッターと喜んでしまいました。しかし、つぶやいた顔の表情が仕事と一致していません。おかしいと思い、彼女の視線と手元を見ると、車検証の下の方を見て保安基準適合年月日を転記していました。しかもワーゲンバス保適と書いてあります。結局、「あ、保適ね！」の聞き間違いでした。悲しい結末でした。

　でも、詳しい説明は一切ありませんが、取得金額も聞かれませんでした。直ぐに控えを渡されましたので、予想通り課税されなかったです。古い車ですから。。。

　なるほど、ワーゲンバスは、分厚い資料には掲載されていないようです。車検証の型式も不明なことが理解できます。日本国内では、ワーゲンバスの型式は不明扱いみたいです。アメリカから来日した時のアメリカ発行の通関証明書には、Ｔ-２と書いてありましたが。。。。

　最後に古いナンバーを返却し、新しいナンバーをもらいます。ここで偶然が発生いたしました。古いナンバーを外している時に、声を掛けられました。特別な車を扱っているショップの方でした。

　「このワーゲンバスは、元○○さんのですよね？」
「そうです」と答えると、どうやらお知り合いの方のようでした。
かなりお金が掛かっていることも知っており、安く買えてラッキーですね！と。
これだけ、綺麗で車体もしっかりしているので、一生モノですよ！と。
また、雑誌にも何回か掲載されているワーゲンバスで有名な車両らしいです。

　ネジが硬くバカになってしまい、なかなかナンバーを取り外せません。そして今度は取付け部が空回りしてしまい取付けに手間取ります。そんな中、手伝っていただけました。その後、ちょっと雑談をしてお礼を述べました。

　その後、一人で１９－６７のナンバーに妙に惚れ込み、職場にに戻りました。
午後は、任意保険の入れ替えです。任意保険でも型式不明です。保険代理店の人が言っていました。ＡＩＵは型式不明だと、引き受け拒否だそうです。ＡＩＵじゃなくてセーフでした。

　今日から正式にワーゲンバスのオーナーです。今までは事実上のオーナーであり、書類上は他人名義でした。希望ナンバーの１９－６７がたいへん気に入っています。本当に嬉しい限りです。大事に乗り込んでいきます。



↓↓↓↓↓↓↓ 　応援クリックお願いします。更新の励みになります。


不動産投資の健美家


↓↓↓↓↓↓ ブログランキング参加中！ クリックお願いします。　励みになります。
　 　← ← ←　こちらも応援の１票をお願いします。

融資がダメだったその後。。。。

　９月９日に融資が不可の電話が着た。
　
融資がらみで２ヶ月頑張った。

悶々とした毎日だった。

同時期に大人のおもちゃを買った。

ワーゲンバスだ。

その後、乗り回す。

毎日が楽しい。

悶々としない。

不動産には才能がない。



↓↓↓↓↓↓↓ 　応援クリックお願いします。更新の励みになります。


不動産投資の健美家


↓↓↓↓↓↓ ブログランキング参加中！ クリックお願いします。　励みになります。
　 　← ← ←　こちらも応援の１票をお願いします。

本日、９：４４に着信だ！

　朝の仕事を頑張っている時に電話が着ました。

番号を見ると、、、、、、そうです！

融資を申し込んでいる銀蝿からでした。

しかし、行員の挨拶も元気ありません。

本日、９：４４に肉骨粉にされちゃいました。

本当にショック！　でも１時間もすると忘れてきます

銀蝿にタカッタ私もいけませんでした。

前足をこすり合わせている銀行員メに完敗。

5.25万円を物件担保の評価手数料でボッタくられ、通帳も作らされました。

クレジットカードとETCカードも作らされ、最後は電話一本でさようなら？

悲しい銀行に行った私がバカでした。やっぱり日本銀行だ！　

融資を受けられず、5.25万を損してしまいました。　こんな銀行有りか？



↓↓↓↓↓↓↓ 　応援クリックお願いします。更新の励みになります。


不動産投資の健美家


↓↓↓↓↓↓ ブログランキング参加中！ クリックお願いします。　励みになります。
　 　← ← ←　こちらも応援の１票をお願いします。

今日あたり来るかな？？

　あと１～２日で、今後の人生の成り行きが判明する。

「果報は寝て待て」なので、私のご神体を清めて寝ます。

別に銀蝿からご融資様が不可の連絡が着ても、バスで楽しみ忘れます。

スバルのサンバーも最高！

ふぉるくすわーげんのタイプⅡも最高！



↓↓↓↓↓↓↓ 　応援クリックお願いします。更新の励みになります。


不動産投資の健美家


↓↓↓↓↓↓ ブログランキング参加中！ クリックお願いします。　励みになります。
　 　← ← ←　こちらも応援の１票をお願いします。

今日の午後、ワーゲンバスが戻ってきた！

　今日の午前、ワーゲンショップ専門店に入電しました。
今日の午後、愛車のバスが戻ってきました。嬉しいです！

　結局、調子の悪いところは電気系統でイグニッション・スイッチと点火系。
鍵も変わってしまいましたが、元々の鍵も４本ですので関係ありません。

　試しに走行三昧で先ほどまで走っていました。
エンジン、ブルブル絶好調、足を上げてチンチンです。

　これから、本当のワーゲン・ライフが始まります。
本当に嬉しい限りです！！

　このまま運が上昇して、明日か明後日の融資の正式回答もOKだと本物の幸運。
本当に運が良いのか悪いのか、お楽しみであります。




↓↓↓↓↓↓↓ 　応援クリックお願いします。更新の励みになります。


不動産投資の健美家


↓↓↓↓↓↓ ブログランキング参加中！ クリックお願いします。　励みになります。
　 　← ← ←　こちらも応援の１票をお願いします。

今日も銀蝿から電話がありました！

　今日もご融資様から電話ありました。大した内容じゃないのに困りました。
銀蝿　「仲介手数料はいくらですか？」
私　　「３％＋６万円です！」
これで終了です。

　最後の大詰めに入っているようですが、お断りの電話ではなく安心しました。
逆に腑抜けすると共に、大詰めでこの質問じゃ、通ってしまうのかとビックリします。
このオメデタイ銀行は、世に言う「３流」の銀行です。
いや、３流以下かもしれません。だってワタクシを相手に商売してんですから！
しかも、こんな銀行は無いと言うくらい最初にボッタクリがありました。
逆にこんな銀行あるの？っていうボッタクリバーぁんくです。
貸さなかったら、垂れ込みします。もしいたら、宮川室長が喜んで検査してくれます。
パンしゃぶ１回は行ける金額を取られました。



↓↓↓↓↓↓↓ 　応援クリックお願いします。更新の励みになります。


不動産投資の健美家


↓↓↓↓↓↓ ブログランキング参加中！ クリックお願いします。　励みになります。
　 　← ← ←　こちらも応援の１票をお願いします。

あっ、あっ、業務連絡、たろう様！

　ワーゲンバスは、修理・点検に出してもう２週間です。
この週末に間に合わずストレス溜まっています。
早く乗りたい、ウズウズしています。

　ご融資様は、おそらく水曜日にファイナルアンサーが出てきます。
ご融資が付いたら、ストーリー的には面白いので早く書きたいです。
おそらく、このブログの読者も少しは笑っていただけるはず。
と言うよりも、驚いてくれると思っています。

　でも、断れ続け２ヶ月。最後の銀行は日銀だと思っています。
日銀が駄目なら、もう諦めます。そして当分、ワーゲンバスを楽しみます。
ストレス解消したいです。



↓↓↓↓↓↓↓ 　応援クリックお願いします。更新の励みになります。


不動産投資の健美家


↓↓↓↓↓↓ ブログランキング参加中！ クリックお願いします。　励みになります。
　 　← ← ←　こちらも応援の１票をお願いします。

その後の進捗状況。

　今日は、有れば欲しいと言う電話が入りました。正直に無いことを即答いたしましたが、何となくトーンダウンしているような感じがしました。

　それもそのはず、貸出金利が提示されましたが、0.8％も高くなってしまいました。書類の方も本部に上申されているようです。最初は、変動２％後半だった話が、すりーぽいんとふぁいぶと言われました。金利提示って言うことは、この数字で貸してくれそうなのか？　それとも貸せないくせに金利提示して貸せないことのクッションなのか不明です。いきなり貸せませんと言われるのも嫌ですが、可能性を少しづつ低くしたり、条件悪化を少しづつ提示されるのも拷問です。出来れば、安楽死させて欲しい。いや、良い返事を待っています。

　私も結果が遅いので質問しました。最終的な返事はいつ頃か？
銀行員曰く、来週の木曜日頃って言われました。このファイナルアンサーは如何に？？



↓↓↓↓↓↓↓ 　応援クリックお願いします。更新の励みになります。


不動産投資の健美家


↓↓↓↓↓↓ ブログランキング参加中！ クリックお願いします。　励みになります。
　 　← ← ←　こちらも応援の１票をお願いします。

最高裁裁判官 国民審査。

　今回の最高裁裁判官の国民審査。

こんな所に涌井が食い込んでいるいるとは思わなかった。

行政官出身と言っても、こいつは天下りみたいなもんだ。

外務省時代も、涌井という名前は不名誉なことでマスコミを賑わした。

　国民審査の資料を投票日までに読み込んでいたが、コイツの他にもアホがいた。

麻生もビックリのアホ那須。

涌井も那須も１票の格差では無茶苦茶な合憲を支持している。無理あり過ぎ。

私の予想通り、こいつら１着２着。

配当は無かったが、アホ馬投票のアホ単で見事に当てた。

嬉しいような悲しいような国民審査。

裁判員制度も始まり、アホな判決は国民にも理解されないと思う。

涌井も那須も、飛びぬけてバツ印が多かったようだ。

オイ、涌井。早く辞めろ！



↓↓↓↓↓↓↓ 　応援クリックお願いします。更新の励みになります。


不動産投資の健美家


↓↓↓↓↓↓ ブログランキング参加中！ クリックお願いします。　励みになります。
　 　← ← ←　こちらも応援の１票をお願いします。

無題

　今日は、銀行からも連絡は無し。

ワーゲンバスは総点検中で、出来上がりの連絡も無し。

本当につまらない一日でした。

　会社のバカ専務が幼稚すぎる。ばか丸出しで八つ当たりしていた。

それも、自分よりも立場の弱い女性に。。。。

このバカ、コンプレックスがあるようで、困り者。

兄貴が社長であり、お兄ちゃんのお情けで専務取締役。

でも、お兄いちゃんの社長は、サジ投げています。

使えるバカなら良いけれど、使えないバカは信じられません。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上。



↓↓↓↓↓↓↓ 　応援クリックお願いします。更新の励みになります。


不動産投資の健美家


↓↓↓↓↓↓ ブログランキング参加中！ クリックお願いします。　励みになります。
　 　← ← ←　こちらも応援の１票をお願いします。