パソコンがぶっ壊れた！

　自宅で使っているノートパソコンのOSが立ち上がらなくなった。バイ＠グラを服用させる訳にもいかないので、行き付けの中古パソコンショップに持ち込んで点検の依頼をする。ここでは、格安ノートパソコンを１０台は買っている。

　経営者の社長がいたので話が早い。いろいろ点検してくれたが、CDドライブも調子悪くOSを入れ直すことが出来なくなっている。

　CDドライブを変えて対応してくれるが、どれを付け替えてもダメだったので、中途半端に修理代が掛かるようだ。仕方が無いので思い切って、ハイスペックの中古ノートを買ってしまった。

　価格も安くしてくれた。世間話やなんちゃってプログラムの話もしてきた。今度、マツダのオート三輪を乗せてもらう約束も取り付けた。かなり受け入れてくれたと思い込んでいる。

　さて、なんちゃってプログラムの話だが、先日思いがけない不注意でパソコン操作に苦労した。この話をしたのだが、それを防止するためのソフトを作れるかと言ったところ、簡単な仕様書を書いてくれとのこと。ソフト開発も出来る社員がいるらしい。

　もしかしたら、このソフトの大ヒットで社長のオート三輪を乗せてもらわずに、いきなりフェラーリに乗れるかもしれない。それぞれの関係者に有益なソフトなので、もしかしたら、大化けかもしれない！

　夢は、夢で終わるから夢なのか？　それとも夢は実現させるためなのか？　自分の妄想に呆れるばかりである。
　

5月9日 第26回 フラッシュ バグズ ミーティング

第26回 フラッシュ バグズ ミーティング
FLASH BUGS MEETING VOL.26 　平成22年5月9日　 9:00 ～15:00 (雨天決行)

　今回で26回目を迎えるフラッシュバグズミーティングは、湘南の海沿いに面した最適なロケーションの中、毎年多くのVWオーナーやプロショップが集合して大盛況となる、東日本でも最大クラスの空冷VWイベントです。


■会場：〒259-0193 神奈川県中郡大磯町国府本郷546　「大磯ロングビーチ駐車場」
　（小田原厚木道路大磯ICまたは、西湘バイパス大磯西IC下車）

■内容：VWカーショー、スワップミートなど

■ホームページ：http://www.flowerauto.com/flash_bugs.html

森本パレス21が790億円の赤字。

　入居者の減少や開発事業の中止に伴う損出が膨らんだらしい。1973年の創業以来最大の赤字幅。

　今後は、家賃の値上げや建物所有者に支払う借り上げ料金の引き下げで収益を改善すると。

　こんな時代に家賃を上げたら益々入居者離れが進むと思う。サブリースも踏んだり蹴ったりだ。

　ワチキは、森本パレスも大西建託も関係ないし、ここからはボッタクラレルだけと考えているので痛くも痒くもない。

　建築費で抜かれ、サブリースで下げられ、家賃値上げして入居者離れで、安心して眠れないだろう。




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低級マンションの入居開始！ ワーゲンバスの応用！

　年明けに購入した埼玉県ニュー南部にある３口径の低級マンション。エレベーター無しの５階だった。駅からバス１０分でバス停徒歩５分の悲しい立地だった。

　しかし、幼・小・中が近くてコンビニが目の前にあり、その先ちょっとには、スーパーと１００円ショップがある。おまけに小児科・内科も近くにあった。

　入居の申込みも２件重なった。どちらも乳児のいる若夫婦だった。全ての勤め人が電車通勤をする訳ではない。ちゃりんこ通勤もあれば、自動車通勤もある。

　偶然なのか必然なのか分からないが、２匹目のどぜうを狙っている。また３口径の売り物があれば買いたいと考えている。

　ポンコツ物件でもポンコツ車でも、必ず潜在的需要があるようだ。管理も行き届いており外装も良い。内装も見栄え良くすると、ワチキのワーゲンバスのように輝いてくれる。ワーゲンバスの応用と言ったところだ。

　嬉しくて買い過ぎてしまった教材も、あと少しでGW中に学び終えそうである。洗練された各種投資家は、赤のカッコイイ車に乗っている人が多いようだ。

　ワチキの車は黄色いけれど、ワーゲンバス流で○○○○と呼ばれてみたい！　やっぱり、RRの車は何となく縁起が良いと妄想する。




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不動産投資の課題から気づきを得る！

　
　ゴールデン・ウィークの終盤ですが、たくさん購入した不動産投資の勉強のための教材が、もう少しで制覇できます。

　まったく役に立たないものから凄い役に立つ感動のモノまでありました。まずは、自分の課題は何かを知ることが大きな気づきでした。

　自己資金が無い場合の資金（融資）で悩んでいる人、物件はあるものの空室に疲れている人、どのようにリフォームすれば良いのか分からない人、精神論で飢えている人など、それぞれだと思います。

　入口段階で不動産投資を考えている人もいるのではないでしょうか？　私が今までに勉強させていただいた教材を幾つか並べてみました。並べるだけで本当に疲れましたが、自分で購入したものの価値を知るためにも掲載することにしました。

　ちなみに役に立たないものは、並べるのに時間が掛かり疲れるので省略しています。
（並べる価値が見出せないため！）




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男の甲斐性。 貝料理。

　今日は、疲れている体を癒そうと貝料理に勤しんだ。まずは、男の定番は味噌汁。ただ、あさりを入れるだけである。とにかく美味い美味すぎる。　

　続いて特製スープだ！　アサリとにんにくをフライパンで炒ってから、オニオンスライスを入れる。最後に塩を入れると完成。

　白湯スープでにんにくも使っているので、中国人もビックリの味に仕上がった。オニオンとにんにくで欧米人も喜んでくれる味でもある。

　やはり、スーパーで売っている北朝鮮産のあさりとは違う。国産の横浜育ちのあさりは、はいからな味がする！（そんなことねぇ！）

　最後にマテ貝・ツメタ貝・カガミ貝を茹でる。そして醤油をかけるだけだが、美味しかった。ツメタ貝は、ちょっと見掛けは恥ずかしい貝である。

　あさりパワーの為か、それともツメタ貝のパワーか、ただの時間経過は分からないが、疲労が回復してきたので次の甲斐性作戦に移行する。本日も、ワタクシは忙しい。

　ちょうど、宅急便で木箱が到着した。アメリカで実際に使われていた1960年代のPEPSIの木箱だ！　この黄色がワーゲンバスと同じで幸運をもたらしてくれるのだ！　ちなみに「お値段以上、PEPSI」で、それなりの値段だった。



　

横浜海の公園 横浜中華街

　ワーゲンバスを運転したいがために横浜方面へ家族サービスを実施した。自宅を７：３０に出発して、まずはセブンイレブンで食料確保を行った。

　サンデー・スポーツをしているようなジャニーズ顔負けのオヤジ連隊が、それらしき格好をして車２台で来た。別に用もないので、構成員の顔は確認をしない。

　しかし、運転席で待機していたら、その中から見覚えのある２人が近づいてきた。以前、勤務していた職場の職員と取引先の社員だった。

　常日頃、仕事上で関わりがあるので、お互いがビックリ。彼らは、バレーボールをしている中年だった。人間、休日に何をしているか分からないもんだ！

　彼らに、ワチキのワーゲンバスをニヤけた顔で見られ、「こんな車でどこに行くんだ」と尋問をされた。　
横浜方面へ行くと答えると、「渋滞でお疲れさん！」と労いの気持ちが入っていないお声掛けを頂戴した。

　ワチキがこのに転職した当時、管理職の見習いだった。現場を少し経験して現場の副主任だったが、持ち前の振る舞いを発揮して抜擢されていた。今では、その振る舞いの最大出力を出し切って管理者級に出世していた。

　さて、横浜方面へ出発するが、ちょっとした渋滞があったが、ぎりぎり我慢できる感じで苦痛にはならなかった。行きは相模原経由で行ったが、帰りは第三京浜で世田谷経由。

　目的地は横浜海の公園。２時間半で到着したが、駐車場がどこも満車で長蛇の列。おそらく２時間は掛かるだろうと思い、近場のコインパークを探す。でもちょっと距離が張られている所でも満車満車。

　絶好の場所にある宇宙石油（仮名）では、５０００円のボッタクリ価格で５台限定で臨時駐車可の看板があった。でも既に満車状態。ワタクシは、違法駐車を好まない。だから裏技を使った。

　絶好の場所にある広い敷地の家を探すと、直ぐにナイスな家があった。でも広い敷地の家だけでは駄目なのだ！　自動販売機や商売を営んでいそうな家だと成功率は高い。

　すると車が何台も停まれそうな商売を営んでいる家があった、しかも自動販売機も設置している。商売っ気がある家だと確信して訪問した。奥には、この家のミニ・クーパーも停まっている。

　ちょうど、庭先で植木に水やりしている６０代の大奥様がいた。早速、遠方から遥々と潮干狩りに来たけど駐車場で困っていると嘆願する。夕方まで２０００円で停めさせてくださいとお願いしたら、うれしそうな表情で快諾してくれた。

　そして、ようやく潮干狩りを楽しみ、たくさんのあさり・少しのマテ貝・ツメタ貝・カガミ貝が獲れた。なぜか潮干狩りが似合わない欧米人もポツポツいた。

　１５時に潮干狩りを退散し、車に向かうと７０代の大旦那様が洗車していた。丁重に車を置かしてくれたお礼を述べると、逆に丁重にお見送りしてくれた。

　その後、上海万博を記念して横浜中華街に移動する。途中、不動坂上の米軍消防署で写真を撮っている子供連れがいた。ちょうど、信号待ちだったので、ワチキのワーゲンバスに気づいて写真を撮られた。クラクションで返礼すると、更に手を振っていた。

　直ぐに着いたのは良いが、ここでも駐車場に困ってしまう。どこの駐車場も満車だらけであり、空いていても立体駐車場は入れなくなった。ワーゲンバスにルーフキャリアを付けたので、車高オーバーになってしまった。

　中華街を回転寿司の如く回っていると、ここでも写真を撮られ捲くる。ようやく空いているコインパーキングを発見する。そして、中華街を家族で散策すると、日中両国の人民でごった返している。

　天津甘栗の若い華人の店員は、味見させてから買わせるまでが強引すぎる。豚まんを売っている若い女性華人も、２０代でカワイイ顔をしているが商魂が凄まじかった。

　あの老若男女の華人らのパワーは凄い。商売の神様や商売の魂が宿っているのだろう。少しばかりの豚まんを買い込み横浜中華街を退散する。

　帰路は、家族らは車内で寝ている。お父さんは、自宅まで少し渋滞している道路をひたすら運転した。本当に疲れてしまった。

また、郵便ポストを開けてビックリ！

　ＧＷと言ってもスッキリしない。何気に郵便ポストを開けてみたら、自宅の固定資産税が郵送されてきた。連日、税金の取り立てに困っている。税金・税金・税金、笑っちゃうね税金！




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