景気回復！？

更新できなくてすみません

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先日、よくわかる税務セミナーを開催しました。

どうやら、テレビで報道されていることだけでは理解するのが難しく、

誤解してしまうような部分があるようです。

「祖父母から孫への教育資金の贈与税は1500万円まで非課税」とニュースで

放送されていた印象があるのですが、実際、税制改正大綱に記載されているのは

「祖父母」ではなく「直系尊属」なので、自分が受贈者になる場合は父・母・祖父母など

自分より上の人たちからの贈与に適用されます。

私は税務セミナーで講師の先生から「直系尊属が対象」と聞かなければ

「祖父母から孫のみが対象」だと勘違いをしていました。

ちゃんとニュースをよく見て聞いていれば、直系尊属の解説がついていたのかも

しれませんが、「祖父母から孫」の印象しか残りませんでした。

この贈与税の制度は教育資金の場合のみなので、住宅とは直接関係ありませんが

このように、知っていると思っていたことが勘違いだったり、特例なんかがついている

場合がたくさんありますので注意が必要です

「景気がよくなった場合に」「消費税が上がった場合の」などなど・・・

これから景気がよくなるかわからないですが、住宅ローンの金利があがったら

住宅ローン控除があっても、総体金額が増税前と同じにはならないのでは？とか

増税する条件の「経済成長率で名目３％、実質２％を目指す」が達成せず

万が一、増税しなかったら？など、特例がついているだけにかえって

消費者が今買う!!のか増税後に特例を使う!!かを判断するのが難しいと思います。

 

ただ、新築時に消費税がかかるのは住宅本体工事だけでなく、お引越し時に購入する

新しい家具や電化製品やカーテンなどにもかかってきます。

今年9月末までに新築工事の契約をして、低金利のうちにローンを組んで、

８％に増税する前にお引渡しをして家財をそろえていただくのがいいのかな？と

個人的には思います。ただし、それぞれのご家庭の状況によって有利になる

税制などはさまざまなのであくまで個人的な意見ですが・・・

ちなみに、アパートの新築に関しては消費税増税後の対策は特にないようです。

ですから、土地活用をお考えの地主さんやオーナーの方は早く計画した方が

よさそうですよ

 

よくわかる税務セミナーですが、これからの未来はよくわからない

アベノミクス・・・　　うまくいくことを期待しています　　　　（Ａ）

 

 

 

 

 

週末のご予定は？

今日からブログを担当します。

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昨日、自民・公明両党が平成２５年度税制改正大綱を発表しましたね。

所得税や贈与税・相続税などいろいろな税金の最高税率や年齢要件の見直しがされています。

また、消費税引上げに伴う住宅取得等に係る措置として住宅ローン控除の期間が

２６年１月１日から２９年末まで延長されました。

２６年３月までは２５年と同じで最大控除額２００万円が控除されます。

「消費税引上げによる住宅需要が減少が最も大きくなると考えられる時期に、特例的な

措置として過去最大規模の減税を行う。」として消費税が引上げされる２６年４月１日から

２９年末までは２倍の４００万円になります。

これは住宅の駆け込み需要を抑え、地域経済への影響を考慮した税制上の措置だそうです。

 

やっぱり税金のことって難しいですね

理解するのに時間がかかります・・・

抜粋して教えてくれないかなぁ～？って思った方、週末は何されていますか？

今週末にちょうど税務セミナーを開催しますのでご来場されませんか？

 

≪よくわかる税務セミナー≫　※参加費は無料です。

１月２７日（日）　沼田土建株式会社本社２階会議室（沼田公園至近）にて

第１部　13：30～14：30　税制を有利に活かすアパート経営

第２部　14：40～15：10　入居者動向から学ぶ入居対策

第３部　15：20～15：50　新築住宅取得時の税制改正ポイント

　　　　　 15：50～　　　　　 個別相談会（ご希望の方のみ）

予約制になっておりますが定員に達していませんので、ぜひご参加ください。

お問い合わせ先・・・パナホームショップ北毛　ＴＥＬ0278-22-1146

 

マイホームの計画をたてることに、お金はかかりません。

実際にマイホームを建てるまでにいろいろ勉強をして、失敗しない家づくりができるよう

お手伝いしたいと思います。ご来場、お待ちしております　　　　　（Ａ）

 

 

 

税務セミナー開催

毎年恒例の税務セミナーを開催のお知らせです。

今年の開催日は1月27日になります。

セミナー内容は下記の通りです。

第1部　税制を有利に活かすアパート経営と賢い税務対策

第2部　今春の入居者動向から学ぶ入居対策

第3部　新築住宅取得時の税制改正のポイントについて

3部構成で、第1部、第2部はアパート等の土地活用をお考えの方、

第3部は住宅をお考えの方むけの内容となります。

講師は税理士の花沢先生と当社スタッフです。

セミナー終了後には個別相談の時間もとってあります。

参加費は無料ですので、セミナー内容に関心のある方は、

お気軽にご参加ください。

ただし、完全予約制となりますのでご注意ください。

お申し込みは、１月14日に折込まれるチラシについている

返信ハガキに記入し、郵送願います。

またはパナホームショップ北毛までお電話でお問い合わせをお願い致します。（H）

 

年始のご挨拶とだるま

新しい年を向かえて、皆様は今年の抱負を考えましたか？

私は・・・・・・・。

「今年中に結婚、来年に家を建てる！」

という抱負を勝手に某先輩に決められてしまいました。

新年早々からイジラレキャラ確定です。（苦笑）

自分としては、去年は年始から体調を崩してしまったので、

「今年は心身ともに健康を維持する」

という抱負をまず考えました。

ちなみに事務所では、今日目標を決めて、だるまの左目に目をいれました。

来年に両目がいれられるように今年一年頑張っていきます。

 

だるまといえば、パナホームショップ北毛では年始の挨拶回りが続いています。

お施主様のお宅を一軒一軒訪問し、ご挨拶とだるまをお届けしています。

先週は安中から渋川市方面のお施主様にご挨拶をしてきたのですが、

お会いして、無事にだるまもお渡しすることができました。

お施主様とご家族の元気な姿を見ることができて良かったです。

ただ、驚かされたこともありました。

例えば、

飼い猫の数が、さらに増えていらしたこと（計９匹だそうです）

久しぶりにお会いしたお子様の成長（４年ぶりです。）

などなどです。

 

だるまをお渡ししたお施主様には、今年の抱負や目標を決めて、

左目に目をいれていただけたら幸いです。

そして無事に達成され、来年のご訪問させていただく時に、

両目のはいっただるまがあることを願っております。

引き続きだるまをもってご挨拶に行ってきます（H)

 

 

2013年

新年、あけましておめでとうございます。

本年もよろしくお願い申し上げます。

 

さて、昨年の12月はブログの更新が停滞してしまいすいません。

あらためて今年のブログをスタートさせていただきます。

新年最初のブログは、Hが担当させていただきます。

今年もブログで住宅関連情報、イベントの情報、身近な出来事、スタッフの感性などなど

様々な情報を発信していこうと思っております。

よろしくお願いします。（H)