今日も通常通りの通勤でした。
鉄骨造りの耐火性能については、昔は木造にも劣る等
と言われていましたが、最近は技術の進歩もあって、
RC＞鉄骨＞木造
と、概ね考えていて良いみたいです。
とは言え、火は上に上がりますので、火事だけは１階
の方が安心です。
耐火カーテンも検討しようかと思います・・・・・・
と言われていましたが、最近は技術の進歩もあって、
RC＞鉄骨＞木造
と、概ね考えていて良いみたいです。
とは言え、火は上に上がりますので、火事だけは１階
の方が安心です。
耐火カーテンも検討しようかと思います・・・・・・
新たな棲家については、本日不動産屋さんにて賃貸
契約書にサインしてきました。
買う訳ではないので、初期費用は４０万円ほどです。
この気軽さは素晴らしいです。
保証会社の支払については払い切りタイプを選択し、
保証料を支払いました。
払い切りなので、今後、保証の更新というような話
はありません。
家賃は毎月保証会社に引き落としされるみたいです。
引き落とし手数料が要るのかどうかは知りませんが、
特にそんな話もなかったので、要らないのではない
でしょうか。
また、賃貸契約自体も自動更新で、特に更新料とか
はないそうです。
家賃の他に追加で要りそうな費用は、損害賠償責任
保険（火災保険）料くらいしかなく、各種費用が色
々追加で必要となる物件が多い中では、割に有り難
い契約プランでした。
契約書にサインしてきました。
買う訳ではないので、初期費用は４０万円ほどです。
この気軽さは素晴らしいです。
保証会社の支払については払い切りタイプを選択し、
保証料を支払いました。
払い切りなので、今後、保証の更新というような話
はありません。
家賃は毎月保証会社に引き落としされるみたいです。
引き落とし手数料が要るのかどうかは知りませんが、
特にそんな話もなかったので、要らないのではない
でしょうか。
また、賃貸契約自体も自動更新で、特に更新料とか
はないそうです。
家賃の他に追加で要りそうな費用は、損害賠償責任
保険（火災保険）料くらいしかなく、各種費用が色
々追加で必要となる物件が多い中では、割に有り難
い契約プランでした。
一度名義変更している５代目サンバーについては、やはり、
預けていたものが復活したというよりは、６代目として扱
うべきでしょう。
６代目マイカー（サンバートラック第二期）を購入するに
あたり、自分なりの査定をしてみました。
俗に１０年１０万キロといいますので、１０年償却の定額
法とすると、１００万円のサンバーが７．５年落ちですか
ら、残価は２５万円です。
しかし、フロントガラスが割れています。
これが交換すると９万円掛かりますので、それを差し引き
ますと、結論として１６万円です。
預けていたものが復活したというよりは、６代目として扱
うべきでしょう。
６代目マイカー（サンバートラック第二期）を購入するに
あたり、自分なりの査定をしてみました。
俗に１０年１０万キロといいますので、１０年償却の定額
法とすると、１００万円のサンバーが７．５年落ちですか
ら、残価は２５万円です。
しかし、フロントガラスが割れています。
これが交換すると９万円掛かりますので、それを差し引き
ますと、結論として１６万円です。
特記しておくべき車がもう１台あります。
一瞬で売り払ったR2（AWD）です。（笑）
確か１００万円ちょっとかかった5MT車で
したが、１か月後に６０万円で売り払いま
した・・・・・・
他のスバル車については、
R1１５０万円は、４年落ちで４０万円で、
R2１００万円は、５年落ちで２５万円で、
売り払いました。
但し、サンバーについては、２年落ちで実
家に只で移管しました。
とは言え、無条件の只ではなく、この時R1
を手放して貰っていますので、４０万円で
売却したのと同等（推定）、になります。
＊R1を手放した数か月後には、サンバーを
手放しているので、その時の価値も４０万
円のままと推定している。
スバリスト時代の６年間に計４７０万円投
資して、１６５万円回収しました。（笑）
１か月で売るとか、２年で売るとか、馬鹿
としか思えませんが、実際には家族親戚で
使い回していますので、例えばR2（AWD）
も実家で３年使いましたし、それ以外の車
については、すべて最低でも５年は維持し
ています・・・・・・
さて、こうやって整理してみると、サンバ
ーは完全に無条件の只で、実家に移管して
いる訳でない事が分かります。
つまり、贈与したものではなく、一度は、
一定のケジメが付いているものです。
「引き戻す」のではなく「買い戻す」のが
正しい気がします。
一瞬で売り払ったR2（AWD）です。（笑）
確か１００万円ちょっとかかった5MT車で
したが、１か月後に６０万円で売り払いま
した・・・・・・
他のスバル車については、
R1１５０万円は、４年落ちで４０万円で、
R2１００万円は、５年落ちで２５万円で、
売り払いました。
但し、サンバーについては、２年落ちで実
家に只で移管しました。
とは言え、無条件の只ではなく、この時R1
を手放して貰っていますので、４０万円で
売却したのと同等（推定）、になります。
＊R1を手放した数か月後には、サンバーを
手放しているので、その時の価値も４０万
円のままと推定している。
スバリスト時代の６年間に計４７０万円投
資して、１６５万円回収しました。（笑）
１か月で売るとか、２年で売るとか、馬鹿
としか思えませんが、実際には家族親戚で
使い回していますので、例えばR2（AWD）
も実家で３年使いましたし、それ以外の車
については、すべて最低でも５年は維持し
ています・・・・・・
さて、こうやって整理してみると、サンバ
ーは完全に無条件の只で、実家に移管して
いる訳でない事が分かります。
つまり、贈与したものではなく、一度は、
一定のケジメが付いているものです。
「引き戻す」のではなく「買い戻す」のが
正しい気がします。
私の車遍歴は・・・・・・
①初代マイカー スターレット 平成１０年度～平成１４年度
②第2代マイカー デュエット 平成１５年度～平成２１年度
③第3代マイカー R1 平成２１年度～平成２４年度
④第4代マイカー R2 平成２２年度～平成２６年度
⑤第5代マイカー サンバートラック 平成２３年１０月～平成２５年９月
概ねこんな感じでしたが、平成２１年度からは２台体制になり、
その後平成２３年１０月からは３台体制になるなど、車趣味が
嵩じて大変な時期もありました。
（高級車でなかったのが救いでした・・・・・・（笑））
その後、平成２４年の動物事故で車の運転が怖くなって、少し
ずつ車を削減し、ついに平成２７年度からは車のない生活とな
りました。
（車のない生活は平成２７年度～平成３０年度の４年間でした。）
ところが最近、実家で使っていた元「第5代マイカー」が不要とな
りました。（父が高齢で個人事業を引退するためです。）
これを引き戻すとすると、業者から中古車を買うでもないし、郊
外なので駐車場代も安く、軽貨物ですから税金も安い、つまり経
済的な負担は、ミニマムです。
なので、自転車代わりに乗ることにしました。
①初代マイカー スターレット 平成１０年度～平成１４年度
②第2代マイカー デュエット 平成１５年度～平成２１年度
③第3代マイカー R1 平成２１年度～平成２４年度
④第4代マイカー R2 平成２２年度～平成２６年度
⑤第5代マイカー サンバートラック 平成２３年１０月～平成２５年９月
概ねこんな感じでしたが、平成２１年度からは２台体制になり、
その後平成２３年１０月からは３台体制になるなど、車趣味が
嵩じて大変な時期もありました。
（高級車でなかったのが救いでした・・・・・・（笑））
その後、平成２４年の動物事故で車の運転が怖くなって、少し
ずつ車を削減し、ついに平成２７年度からは車のない生活とな
りました。
（車のない生活は平成２７年度～平成３０年度の４年間でした。）
ところが最近、実家で使っていた元「第5代マイカー」が不要とな
りました。（父が高齢で個人事業を引退するためです。）
これを引き戻すとすると、業者から中古車を買うでもないし、郊
外なので駐車場代も安く、軽貨物ですから税金も安い、つまり経
済的な負担は、ミニマムです。
なので、自転車代わりに乗ることにしました。
