マンション管理員検定試験／白骨温泉

マンション管理員検定試験
公式問題集　第２回の２０問（問３１〜問５０）を解きました。間違ったのは３問。マンション標準管理規約、マンション標準管理委託契約書、遺失物法を間違えました。第２回は４３問／５０問正解でした。
これで、２回分の公式問題集を終えました。今後は問題集の復習とテキストを一から読み込んで行く予定です。

※有休がとれたので１７日（金）、１８日（土）白骨温泉に行ってきます。今回お世話になるのは、「小梨の湯　笹屋」です。昨年もこの時期に白骨温泉に行きましたが東京マラソン１週間前温泉で心身をリラックスしてきます。

マンション管理員検定試験／バレンタインデー

●マンション管理員検定試験
公式問題集　第２回の１５問（問１６〜問３０）を解きました。間違ったのは３問。管理員の管理方式、点検業務の事前準備、管理補助業務を間違えました。
点検業務の事前準備で不適切なものを選ぶ問題で、
１　点検階数を決める。
２　点検経路を決める。
３　点検方法を決める。
４　点検時間を決める。
答えは１の点検階数でした。点検する階数でなく、点検箇所ごとの点検回数を決めることが望まれる。わかったような、わからないような。

●バレンタインデー
少し、遅くなりましたが、１４日バレンタインデー沢山の贈り物を頂きましてありがとうございます。一般にはチョコを貰うことが多いと思いますが、私が煎餅や動物が好きなので、お茶をくれたり、ぬいぐるみをくれたり皆さん気を遣ってくれます。その中でリサ（とガスパール）のぬいぐるみを貰いました。中にチェコが入っています。可愛いので写真アップしました。いくつになっても頂けるうちが華ですかね。ありがとうございました。

マンション管理員検定試験

公式問題集　第２回の１５問（問１〜問１５）を解きました。間違ったのは１問。火災、消防設備の問題。不適切なものを選ぶ問題で、火災の種類（分類方法）としてＢ火災とは電気火災をいい、Ｃ火災とは可燃性固体類及び液体類の関わる油火災をいう。→×　Ｂ火災とは可燃性固体類及び液体類に関わる油火災をいい、Ｃ火災とは電気火災をいいます。まお、A火災とは一般建築物等の火災をいいます。けっこう、細かいところまででるようです。

税務検定 法人税法３級合格！！

２月５日に受験しました税務検定ー法人税法３級の結果通知が届きました。予想通り第１問の穴埋め問題１問間違え９８点でした。合格は嬉しいけど、一度でいいから満点取りたかったので少し悔しいです。この悔しさは来月の「マンション管理員検定試験」にぶつけます。合格証書は後日別便で届く予定です。

マンション管理員検定試験

公式問題集の３０問（問２１〜問５０）を解きました。間違ったのは、管理補助業務、汚れ除去の手段、接遇・マナー、マンション標準管理規約、区分所有法、認知症の６問。標準管理規約で専有部分に該当しないものを選ぶ問題で間違えました。界壁、廊下、倉庫、バルコニー、宅配ボックスの５個全て共用部分。
第１回の問題５０問終えて、４１問正解でした。まずまずの成績でした。

マンション管理員検定試験／競馬予想

●マンション管理員検定試験
公式問題集の２０問（問１〜問２０）くらい解きました。間違ったのは３問。建物の維持・修繕の社会的劣化、電気設備、給水方式です。基本的にはまず、テキストを読まないで問題集を解くスタンスです。なんだかんだ言われても忘れ出した部分を、問題を解くことで呼び起こされています。

●競馬予想
「外す競馬予想　２０１２」
東京１１Ｒ、共同通信杯、２番ディープブリランテ
京都１１Ｒ、京都記念、１番ダークシャドウ

２０１２年成績　１３戦７勝６敗。

中山金杯　フェデラリスト　１着
京都金杯　ダノンシャーク　２着
シンザン記念　ジェンティルドンナ　１着
ジャニュアリーS　ゼンノベラーノ　２着
京成杯　ベストディール　１着
日経新春杯　ダノンバラード　２着
京都牝馬ステークス　ドナウブルー　１着

CFＰエントリー研修

CFＰエントリー研修
３月４日のCFＰエントリー研修、集合研修を前に課題レポートを提出しました。
●CFP認定者としてのビジョン
●○×問題
●消費者契約法の「誤認」にあたるもの
●「適合性」の原則
●顧客情報の取り扱い
●FPの社会的責任とコンプライアンス
についてです。
集合研修では、ロールプレイングがあり、それ用の事例が２題与えられています。馴れないことなので大丈夫か心配です。事例については少しまとめておこうと思います。

マンション管理員検定試験

問題集から少しずつ解き始めましたがテキストもパラパラめくっています。
思わず苦笑してしまうのが管理会社への就職と現状と対策の章。その中の履歴書・職務経歴書の書き方に８ページ費やして記されています。
履歴書を購入する際は、文房具店に行き「志望動機欄」「資格」「特技」欄が充実している履歴書を選定。
採用担当者は、数多くの履歴書を見ているので」、この人と会ってみたいと思わせる、第一印象の良い履歴書を作成。空欄の多い履歴書はやる気がないと判断されかねない。
履歴書作成の留意点
「履歴書は直筆」「職務経歴書」はワープロ
万年筆又はボールペンの黒インク
文字はていねいにはっきり
ふりがな欄とあったらひらがなで、フリガナ欄とあったらカタカナで記入………

パラパラ見ていて何の勉強だか分かんなくなってきました。これからも笑える内容紹介していきます。

西荻窪 定食「坂本屋」

西荻窪での食事は定食「坂本屋」です。あまり定食屋に行く機会はないのですが「坂本屋」だけは別です。ここは狭い店内におじいさん、おばあさん、むすこさん、おくさん、おまごさんと何代にも渡る人の歴史を見ることができます。
私は、一人で行くことが多く店の奥に一人用のテーブル席がありますがそこがお気に入りです。ここのところ９０歳代半ばを超える？おじいさんの姿を見ていなかったのですが、昨晩久しぶりにその健在のお姿を拝見することができました。私の顔を見るなり「こんにちは、久しぶりですね」と声をかけてくれました。嬉しいですね。殆どのお客さんは、カツ丼を注文しますが、私は、酢豚定食、天津丼、ソース焼きそばに日本酒を組み合わせて頼むことが多いのですが、以前おじいさんが注文を取りにきたときに私は『酢豚定食、ご飯は半分、日本酒』と頼んだのですが内容が複雑でなかなかむすこさんに伝わらなかったことがあります。そして『日本酒』を『お酒二本』と聞き返してくれたのですが、このジョークに私の方が驚き『いやいや、一本でいいです』と答えたのですがあのとき『二本お願いします』と何で言わなかったのか悔やまれます。
奥の松をチビチビ飲みながら、酢豚定食を食べるのが好きです。
そんな、ほのぼのとした人間模様を垣間みることができる西荻窪の「坂本屋」でした。

次は、「マンション管理員検定試験」

税務検定が終り、次は「マンション管理員検定試験」を３月２０日に受検します。
この試験、ネットの書き込み等を読むとあまり評判は良くないようですが「管理業務主任者」→「マンション管理士」とマンション系の勉強をしてきたのでついでに管理員の勉強もしておこうと思い切って受検することにしました。
公式テキストと公式問題集を買いました。１１月の「マンション管理士試験」からもう２ヶ月半が経過し区分所有法をはじめかなりの内容を忘れ出しています。また管理員ということでこれまでの内容とは少し異なり勉強しておいて損は無いかなと思っています。勉強始めたら経過報告します。

大丈夫か日本の年金？

昨今、巷では年金の一元化とか最低保障年金とか色々言われていますが、昨日の日本経済新聞の一面に年金の世代別の試算が出ていました。国民年金や厚生年金等の公的年金をもらえる額から支払った額を差し引いた生涯収支世代間で比べると、５０歳代半ば以下の世代で支払いの方が多くなることが、内閣府経済社会総合研究所の試算でわかった。
１９５０年生まれだと、１４３６万円支払、１９３８万円受取、収支５０２万円、
１９９０年生まれだと、１９２４万円支払、１２１９万円受取、収支△７０５万円、
２０００年生まれだと、１６８８万円支払、１０５２万円受取、収支△６３６万円
になるようです。保険料は企業負担分も含んでいるとは言えこの数字を見ると破綻しているとしか言えないですね。もしこれが民間だったらこんな保険、年金に加入する人は皆無でしょう。ここまで酷い状況であれば、国は公的年金から足を洗いこれまで納めた保険料を国民に返還すべき。だって私のようにもうすぐリタイアが近い者でもこんな年金馬鹿げていると思うのに今の若い世代やこれから生まれてくる人たちは本当に可哀相に思います。これでは将来に夢も希望も持てないもんね。私の父親なんて年寄りだから３０年近く７０００万円くらい支給うけています。消費税を柱とする最低保障年金７万円にしても、今だってそれっぽっちのお金なのに何年先のことなんだか。それよりも保険や年金は民間でできるのだからいっそ民間に年金の分野を任せるべきと思います。そして消費税も上げないでくれ。

税務検定

「税務会計能力検定試験　法人税法」

昨日、新小平の国際ビジネス専門学校で税務検定受けてきました。今回は法人税法の３級を受検しました。８回分の模試を入念にやって臨みましたが第１問目でミスをしてしまいました。試験内容は下記の通りです。模範解答がないのではっきりしたことは分かりませんが、自己流採点では下記くらいかと思います。

第１問　（１８点／２０点）　理論………穴埋め問題。減価償却資産の選定の方法を間違えました。
第２問　（２０点／２０点）　個別問題………減価償却費の減価償却超過額、減価償却超過額の当期認容額を求める問題。全問正解かも。
第３問　（６０点／６０点）　総合問題………役員給与の損金不算入額、評価損益、交際費等の損金不算入額を求める問題。全問正解かも。

湯島天神／競馬予想

●湯島天神
湯島天神に行ってきました。昨年と今年は正月を避けて２月に行きました。昨日は、来週から梅まつりということで人出は疎らでした。甘酒を飲んだあと境内で何枚か写真を撮りましたが右手に持っているのが、『資格勝得守』（シカクショウトクマモリ）です。学業や受験などの御守りは見たことありますが、『資格』とつく御守りは他にもあるのでしょうか？？？もし、何か情報をお持ちの方がいましたら教えて下さい。
さて、今日はこれから税務検定に行ってきます。


●競馬予想
「外す競馬予想　２０１２」
東京１１Ｒ、東京新聞杯、７番ヒットジャポット
京都１１Ｒ、きさらぎ賞、１０マジカルツアー

２０１２年成績　１１戦７勝４敗。

中山金杯　フェデラリスト　１着
京都金杯　ダノンシャーク　２着
シンザン記念　ジェンティルドンナ　１着
ジャニュアリーS　ゼンノベラーノ　２着
京成杯　ベストディール　１着
日経新春杯　ダノンバラード　２着
京都牝馬ステークス　ドナウブルー　１着

「東京マラソン」まで３週間！！

東京マラソンまであと３週間になりました。
１０月の当選発表から４ヶ月経過、自分なりにスケジュールを立てて走ってきましたが本当に走りきれるか不安は消えません。以前設定した完走までの４つの目標のうち下記の３つは達成できました。

１　１週間でフルマラソンの距離（42.195㌔）を走ること。
２　月間走破距離１００キロ
３　中間（正月頃）で３０キロ走をすること　

あと、一つ　マラソン当日までに３３８キロ以上走ること（前回の走破距離）は今のところ達成できると思います。あとはマラソン当日天候に恵まれて応援団の応援に元気を取り戻し走り切るだけです。何はともあれ風邪や怪我に注意して今月乗り切りたいものです。

会計士監査終了

先週の火曜日から始まった、第３四半期の会計士監査も金曜日で終了します。疲れた！！
毎日仕事を終え自宅に戻り食事をするとバタンキュー、気がつくとこの時間になっています。いつもと変わらないかもしれませんが。さて、このまま寝ると思いきや、このあと５キロほどランニングをしてから寝ることになります。
２月は少し楽になりたいです。