今週の土日も現地販売会をさせていただきます。
詳細は未定ですが、駅近物件を予定させていただいております。
もちろん仲介手数料無料ですし、価格交渉もさせていただきます！
ご来場お待ちしています！
仲介手数料無料 不動産 リビン
詳細は未定ですが、駅近物件を予定させていただいております。
もちろん仲介手数料無料ですし、価格交渉もさせていただきます！
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仲介手数料無料 不動産 リビン
不動産仲介業者にとって仲介手数料というのは言うまでもなく、大事な収入源です。不動産売買の場合は月に何本も成約に至る訳ではありません。毎月３本の成約をコンスタントにする営業マンでしたらトップセールスマンと言えるのではないでしょうか。
どうしても一つの成約から高利益を上げるという循環に成らざる得ません。
そして、広告宣伝費です。新聞折り込みなど毎週何万部と入れるだけで、費用は莫大です。
当社で仲介手数料無料にするためには、発足当時のシュミレーションを一貫して継続できるような仕組みづくりをさせていただきました。
まず、余分な広告費用をかけないこと。紙媒体(主に新聞折込み）不動産業界でも急速にインターネット媒体による宣伝効果が出ています。紙媒体よりインターネット媒体の方がはるかに費用対効果は優れていますので、当社はインターネット媒体に力を入れ、その効果も如実に出ています。
次に人員です。
言うまでもなく会社の運営費用は殆どが人件費です。不動産仲介の場合、広告作成、営業活動、契約、物件調査、住宅ローン、不動産売却査定、などなど仕事内容が多岐に分類されております。以前在籍していた不動産会社の場合、１人の営業マンが一貫してやります。ミスも多くなりますし、個々の能力による効率も違ってきます。それに、案件が無いときの営業マンは逆に暇です。（車で寝ている営業マンらしき人をよく見かけますが・・・）
当社では少数精鋭化を目指し個々の役割分担を考えました。それによる効率効果を実感しつつあります。
最後に、営業方法になりますが、何も広告宣伝をしてお客様にＰＲするだけが不動産を販売する方法ではありません。当社では成約のお客様やお知り合いの方からのご紹介に力を入れています。
仲介手数料無料なので、当然知人の方にもご紹介しやすいはずです。
このように当社では可能な限りの努力をし仲介手数料無料の仕組みづくりをし、お客様にもご好評いただいております。今後とも継続して仲介手数料無料サービスを続けて行きますので、ご愛顧のほどよろしくお願いします。
どうしても一つの成約から高利益を上げるという循環に成らざる得ません。
そして、広告宣伝費です。新聞折り込みなど毎週何万部と入れるだけで、費用は莫大です。
当社で仲介手数料無料にするためには、発足当時のシュミレーションを一貫して継続できるような仕組みづくりをさせていただきました。
まず、余分な広告費用をかけないこと。紙媒体(主に新聞折込み）不動産業界でも急速にインターネット媒体による宣伝効果が出ています。紙媒体よりインターネット媒体の方がはるかに費用対効果は優れていますので、当社はインターネット媒体に力を入れ、その効果も如実に出ています。
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言うまでもなく会社の運営費用は殆どが人件費です。不動産仲介の場合、広告作成、営業活動、契約、物件調査、住宅ローン、不動産売却査定、などなど仕事内容が多岐に分類されております。以前在籍していた不動産会社の場合、１人の営業マンが一貫してやります。ミスも多くなりますし、個々の能力による効率も違ってきます。それに、案件が無いときの営業マンは逆に暇です。（車で寝ている営業マンらしき人をよく見かけますが・・・）
当社では少数精鋭化を目指し個々の役割分担を考えました。それによる効率効果を実感しつつあります。
最後に、営業方法になりますが、何も広告宣伝をしてお客様にＰＲするだけが不動産を販売する方法ではありません。当社では成約のお客様やお知り合いの方からのご紹介に力を入れています。
仲介手数料無料なので、当然知人の方にもご紹介しやすいはずです。
このように当社では可能な限りの努力をし仲介手数料無料の仕組みづくりをし、お客様にもご好評いただいております。今後とも継続して仲介手数料無料サービスを続けて行きますので、ご愛顧のほどよろしくお願いします。
諫早湾の干拓事業について裁判所の判決のニュースを読みました。
干潟を干拓して広大な農業用地を得たわけですが、堤防の閉め切りにより漁業に対して多大にダメージを与えたという地裁の見解です。
今春から干拓地の農業がはじまったとの事ですが、堤防を開けてしまうと今度は農業に影響を与えるわけです。
この記事を読んで「だったら最初からやらなければいいのに・・・」と単純に思ってしまいました。それぞれの諸事情があるとは思いますが、原自然を造り変えてしまう公共事業に歯止めをかけることが出来ないのか？と思ってしまいます。
仲介手数料無料 リビン
干潟を干拓して広大な農業用地を得たわけですが、堤防の閉め切りにより漁業に対して多大にダメージを与えたという地裁の見解です。
今春から干拓地の農業がはじまったとの事ですが、堤防を開けてしまうと今度は農業に影響を与えるわけです。
この記事を読んで「だったら最初からやらなければいいのに・・・」と単純に思ってしまいました。それぞれの諸事情があるとは思いますが、原自然を造り変えてしまう公共事業に歯止めをかけることが出来ないのか？と思ってしまいます。
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短期型の金利については大体横ばいかと思われます。
フラット３５については金利が若干下がる見込です。
毎月末に（銀行営業日によります）各主要銀行の金利は当ブログにてお伝えさせていただきます。
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フラット３５については金利が若干下がる見込です。
毎月末に（銀行営業日によります）各主要銀行の金利は当ブログにてお伝えさせていただきます。
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価格変更のお知らせです！
練馬区土支田４丁目
１号棟 ５０８０万円→４７８０万円
２号棟 ４９８０万円→４６８０万円
３号棟 ４４８０万円→４１８０万円
４号棟 ５１８０万円→４７８０万円
５号棟 ５２８０万円→４８８０万円
６号棟 ４８８０万円→４５８０万円
全棟土地３０坪以上！
全棟４ＬＤＫの開発分譲地です。
完成物件なので、ご内覧可能です！
詳細につきましてはぜひ当社迄お問い合わせください！
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練馬区土支田４丁目
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４号棟 ５１８０万円→４７８０万円
５号棟 ５２８０万円→４８８０万円
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昨日、妻と二人で東京・恵比寿で開催されている「報道写真展２００８」に行ってきました。昨年ミャンマーで銃弾に倒れたＡＰＦ通信社のカメラマン長井健司さんの追悼コーナーなどもありました。
報道写真とはいわゆる芸術性とは関係なく、目の前で起きているありのままの光景を写し出し、そして私たちに世界で起きていることを伝えてくれます。特に戦場カメラマンは命の危険にさらされます。昨年の長井さんもそうですし、過去には一の瀬泰三や沢田教一などもカンボジアで命を落としています。
「スペイン内戦」や「ノルマンディー上陸作戦」などに従軍し写真を撮った戦場カメラマン、ロバート・キャパは新人カメラマンに「どのようにすればあなたのような写真が取れるのか？」と問われたことがあるそうです。キャパは「それは限りなく被写体に近づくこと。君の写真はまだまだ被写体に近づいていない」と答えたそうです。戦場で被写体に近づくことは、文字通り命を捨てる行為に等しいです。職業とは言え、恐ろしい使命感だと思います。事実、キャパは戦車に轢かれそうになったり、最後は地雷の爆風に巻き込まれて死亡しました。
今回の写真展には現代の報道カメラマンたちが危険を顧みず撮られた写真が多く展示され私たちに多くの現実を教えてくれます。イラク戦争、アフガン戦争はじめ、パレスチナ・イスラエルの対立、アフリカ諸国の地域や部族間対立、エイズ問題など世界にはまだまだ多くの不幸があるのだと実感させられます。
世界報道写真展
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報道写真とはいわゆる芸術性とは関係なく、目の前で起きているありのままの光景を写し出し、そして私たちに世界で起きていることを伝えてくれます。特に戦場カメラマンは命の危険にさらされます。昨年の長井さんもそうですし、過去には一の瀬泰三や沢田教一などもカンボジアで命を落としています。
「スペイン内戦」や「ノルマンディー上陸作戦」などに従軍し写真を撮った戦場カメラマン、ロバート・キャパは新人カメラマンに「どのようにすればあなたのような写真が取れるのか？」と問われたことがあるそうです。キャパは「それは限りなく被写体に近づくこと。君の写真はまだまだ被写体に近づいていない」と答えたそうです。戦場で被写体に近づくことは、文字通り命を捨てる行為に等しいです。職業とは言え、恐ろしい使命感だと思います。事実、キャパは戦車に轢かれそうになったり、最後は地雷の爆風に巻き込まれて死亡しました。
今回の写真展には現代の報道カメラマンたちが危険を顧みず撮られた写真が多く展示され私たちに多くの現実を教えてくれます。イラク戦争、アフガン戦争はじめ、パレスチナ・イスラエルの対立、アフリカ諸国の地域や部族間対立、エイズ問題など世界にはまだまだ多くの不幸があるのだと実感させられます。
世界報道写真展
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耐震偽造、産地偽造、インサイダー取引など・・・ここ数年企業の不祥事が相次いでいます。
今に始まったことではなく、今まで潜在していたものが表面化してきたと考えるべきでしょうか？
以前、山崎豊子氏のベストセラー小説「沈まぬ太陽」という小説を読んだことがあります。最大手航空会社（作中では国民航空となっていますが）の企業腐敗を取り上げた問題作で、御巣鷹山の日航機墜落事故を企業による人災と位置付け、物語が進んで行きます。労働組合によるストライキ、過剰労働、天下り人事、不当人事など現在でも今だ抱えている社会の不条理の蓄積が大惨事に結びついたと物語りは結論付けています。
不幸中の幸いというのか、このように問題が表面化したり、時には取り返しの付かない事が起きた後、法令などの規制が厳しくなります。（大変皮肉なこととは思いますが・・・・）耐震偽造問題から現在の建築確認等の厳密化は典型的な例と言えると思います。正直私たちも以前より現行の仕組みの中での住宅でしたら安心してお客様にお勧め出来る状況です。
コンプライアンスに企業の大小は関係ありません。
私たちも、更に努力して行かなくてはなりません。
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今に始まったことではなく、今まで潜在していたものが表面化してきたと考えるべきでしょうか？
以前、山崎豊子氏のベストセラー小説「沈まぬ太陽」という小説を読んだことがあります。最大手航空会社（作中では国民航空となっていますが）の企業腐敗を取り上げた問題作で、御巣鷹山の日航機墜落事故を企業による人災と位置付け、物語が進んで行きます。労働組合によるストライキ、過剰労働、天下り人事、不当人事など現在でも今だ抱えている社会の不条理の蓄積が大惨事に結びついたと物語りは結論付けています。
不幸中の幸いというのか、このように問題が表面化したり、時には取り返しの付かない事が起きた後、法令などの規制が厳しくなります。（大変皮肉なこととは思いますが・・・・）耐震偽造問題から現在の建築確認等の厳密化は典型的な例と言えると思います。正直私たちも以前より現行の仕組みの中での住宅でしたら安心してお客様にお勧め出来る状況です。
コンプライアンスに企業の大小は関係ありません。
私たちも、更に努力して行かなくてはなりません。
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下記の物件大幅値引き交渉いたします！
所在地：練馬区南田中4丁目26番 全３棟新築物件現在２棟販売中！
西武池袋線「石神井公園」駅徒歩14分 都立石神井公園至近！
1号棟 敷地面積：９２．０５㎡ 建物面積：８８．４１㎡ ３ＬＤＫ ＬＤＫ１９．４５帖！
４７８０万円（税込）→値引き交渉お任せください！
２号棟 敷地面積：９２．１６㎡ 建物面積：８９．７７㎡ ３ＬＤＫ ＬＤＫ１７．５帖！
４６８０万円（税込）→値引き交渉お任せください！
２棟共に全室６畳以上！
完成間近です！お早めにお問い合わせください！
仲介手数料無料 不動産 リビン
所在地：練馬区南田中4丁目26番 全３棟新築物件現在２棟販売中！
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２号棟 敷地面積：９２．１６㎡ 建物面積：８９．７７㎡ ３ＬＤＫ ＬＤＫ１７．５帖！
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完成間近です！お早めにお問い合わせください！
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２物件ほど物件の紹介をさせていただきます
中古戸建
所在地：練馬区向山４丁目 都営大江戸線「豊島園」駅徒歩１３分・西武豊島線「豊島園」駅徒歩１２分 価格：２９８０万円
土地面積：７９．８３㎡（実測） 建物：７３．４５㎡
木造２階建て３ＬＤＫ 昭和４９年築です。
売主様居住中なのでご内覧希望の際は希望日３日前までにはご連絡ください。
中古戸建
所在地：新宿区原町３丁目 価格：５９８０万円 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩５分「若松河田」駅徒歩７分
土地面積：１０９．５８㎡（実測） 建物：９６．０４㎡
木造２階建 ２世帯可能・リフォーム済みです！ 平成元年築です。
しかも南道路です！
現況空き家なのでいつでも内覧可能です！
詳しくは当社まで！
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中古戸建
所在地：練馬区向山４丁目 都営大江戸線「豊島園」駅徒歩１３分・西武豊島線「豊島園」駅徒歩１２分 価格：２９８０万円
土地面積：７９．８３㎡（実測） 建物：７３．４５㎡
木造２階建て３ＬＤＫ 昭和４９年築です。
売主様居住中なのでご内覧希望の際は希望日３日前までにはご連絡ください。
中古戸建
所在地：新宿区原町３丁目 価格：５９８０万円 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩５分「若松河田」駅徒歩７分
土地面積：１０９．５８㎡（実測） 建物：９６．０４㎡
木造２階建 ２世帯可能・リフォーム済みです！ 平成元年築です。
しかも南道路です！
現況空き家なのでいつでも内覧可能です！
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先日、日立製作所の方からお伺いした話ですが、「軟水器」という商品に力を入れているそうです。「リビンさんでもお客様にぜひ勧めてください」ということだったので、ブログに書かせていただきますが・・・。
簡単に言うと、水道水の硬度分をイオンで分解し軟水に変えるという機械です。
軟水のメリットとして
・お風呂の水あかが付きにくい
・石鹸の泡立ちがよい
・肌に優しい
・髪の毛によい
などがあるそうです。
詳しくはコチラ
簡単な工事で設置できるそうです。
このような住宅にかかわる設備は次々に新しい物が出てきます。
最近だと、ミストサウナやディスポーザー、ホームセキュリティーなどありますが、当社の仲介手数料無料サービスでこだわりのオプションを実現されたお客様もたくさんいらっしゃいます。
例えば高級家具、カーテンの新調はもちろんオール電化工事をされたお客様もおりましたし、高級クロスに全張替え、ＩＮＡＸのタンクレストイレにされたりなどなど。
住宅購入は、もろもろお金がかかります。（火災保険、引越代、家具など）
当社の仲介手数料無料サービスは、お客様の新生活をサポートするという意味では有益なサービスだと自負しております。
ぜひ、当社をご活用ください！！
仲介手数料0円 リビン
簡単に言うと、水道水の硬度分をイオンで分解し軟水に変えるという機械です。
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練馬区田柄４丁目新築６棟、価格変更しました！
大江戸線「光が丘」駅徒歩１２分
Ｄ号棟 敷地面積85.24㎡ 建物面積80.18㎡
Ｅ号棟 敷地面積86.37㎡ 建物面積81.69㎡
共に５１８０万円（税込）→４７８０万円（税込）です
ぜひお問い合わせください。
大江戸線「光が丘」駅徒歩１２分
Ｄ号棟 敷地面積85.24㎡ 建物面積80.18㎡
Ｅ号棟 敷地面積86.37㎡ 建物面積81.69㎡
共に５１８０万円（税込）→４７８０万円（税込）です
ぜひお問い合わせください。
ぐずついた天気が続いています。
梅雨なのでしょうがないですけど。
空模様と逆に、今、住宅のほうの売れ行きが活発です。価格が落ち着いて来ているのが要因だと思いますが、今年一番の売れ行きです。
ご検討されている物件がある方、新築住宅に関しては仲介手数料無料で対応させていただきますので、ぜひ当社までご相談下さい！
梅雨なのでしょうがないですけど。
空模様と逆に、今、住宅のほうの売れ行きが活発です。価格が落ち着いて来ているのが要因だと思いますが、今年一番の売れ行きです。
ご検討されている物件がある方、新築住宅に関しては仲介手数料無料で対応させていただきますので、ぜひ当社までご相談下さい！
本日、６月２１日（土）現在の弊社現地販売会販売状況のお知らせをさせていただきます。①練馬区富士見台4丁目26番 新築分譲住宅
全３棟 残り1棟のみ！
ご変更ございません
②練馬区貫井4丁目20－11 新築分譲１棟→ご予約につき販売受付終了とさせていただきます。ご了承ください
土地分譲（建築条件ナシ）→分譲中
③練馬区谷原４丁目７番 新築分譲４棟→全棟販売受付終了とさせていただきます。ご了承ください
③の谷原４丁目については４号棟西側隣地の土地を分譲受け付けておりますので、詳細は当社までお問い合わせください。
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一人暮らしの方に耳寄りな賃貸物件の情報です。
①西武池袋線・有楽町線「練馬高野台」徒歩１０分
貸マンション １Ｋ賃料５３，０００円 管理費ナシ 洋室６．７帖！
設備はフローリング、インターホン、エアコン付、収納スペース、照明付、室内洗濯機置場、オートロックです。
礼金１ヶ月、敷金１ヶ月、仲介手数料１ヶ月分です。
②西武池袋線・有楽町線「富士見台」駅徒歩２分
貸アパート １Ｒ５８，０００円 管理費１，０００円 洋室９．５帖
エアコン付、ガスキッチンです。
礼金１ヶ月、敷金１ヶ月、仲介手数料１ヶ月分です。
早い者勝ちです。
お気軽にお問い合わせください！
①西武池袋線・有楽町線「練馬高野台」徒歩１０分
貸マンション １Ｋ賃料５３，０００円 管理費ナシ 洋室６．７帖！
設備はフローリング、インターホン、エアコン付、収納スペース、照明付、室内洗濯機置場、オートロックです。
礼金１ヶ月、敷金１ヶ月、仲介手数料１ヶ月分です。
②西武池袋線・有楽町線「富士見台」駅徒歩２分
貸アパート １Ｒ５８，０００円 管理費１，０００円 洋室９．５帖
エアコン付、ガスキッチンです。
礼金１ヶ月、敷金１ヶ月、仲介手数料１ヶ月分です。
早い者勝ちです。
お気軽にお問い合わせください！