夢でうなされる

今日、変な夢を見た。
知らないうちに基礎工事が終わって、知らないうちに上棟も終わっていると言う、なんとも
現実的というか非現実的というか・・・・
それで、私が「『あれほど、工程を教えてください』って頼んでいたのに何で勝手に進めちゃうんですか！！」って怒鳴りまくっているの（爆）
挙句の果てに「基礎壊して、はじめから工事しなおしてくれ」って泣きながら頼んでいる。

かなりストレスたまっているかも。。。

ダウン・・・・

日曜日の夜中から胃と腸の具合が悪いのです。
そういえば前日の昼頃からお腹もゆるかった・・・
とにかく腹部が痛くて痛くて、立つことが出来ません。
うつ伏せに近い横向きで少し痛みは落ち着きます。
ずっと横になっていたいけど、前日の発熱で大事をとって幼稚園を休んだねえねえと
トイレトレーニング中のおチビの世話で、そうもいきません。

実は旦那も土曜日の昼過ぎから同じように具合が悪いのです。
風邪かしら・・・と思っていたけどもしや金曜日のお昼に食べたサバ寿司にあたったかも。。。
それにしてもずいぶん時間がたってから、症状が出るものね。

旦那は会社に行きましたが、かなりしんどそうです。
私も一日中おかゆでした。

地鎮祭 延期。。。

昨夜から小雨が降っていた。
Ｕさんから前日に、雨の場合は延期になると思いますと言われていた。
当日午前中の天気次第と言われていたけど、やっぱり雨はやみそうにない。
その上、とうちゃん＆ねえねえ＆おちびが揃いも揃って風邪を引いたみたい。
ねえねえは熱を出すと３８度以上になるんだよね。

・・・で、延期です。

住宅ローン 申し込み

旦那が振休だったので、午後ローンの申し込みに行ってもらった。
・・・と言っても、結局私が相談に行ったので私がいないと何も分からないらしい。
午前中は幼稚園の参観日だったので、午後急きょ娘を預かり保育にしてもらって、私もついていきました。
建築確認が承認されていないので、その証明書だけ後ほど私が銀行に持って行くことになりました。

ちなみに・・・
新型住宅ローン３０年長期固定＋同じ銀行の１０年固定優遇金利－1.4％（期間２５年）にしました。
新型住宅ローンは、あまり扱っていないとの事で窓口のお姉さんも苦労していました。
やはり、自分の銀行のローンを勧めるのが多いからなんでしょうね。

とりあえず、ほっと一段落です。

コンパクトパーカー

家作りを本格的に始めてから、ずっとご無沙汰でしたが、久しぶりに自分のニットを作りました。
ウエストが少々シェイプされて、すっきりとしたデザインのパーカーです。

・パターン：Ｗｉｌｄｂｅｒｒｙのコンパクトパーカーの丈を短くアレンジ。
・布：デイジーファブリックのダブルインディゴ。洗濯するたびに良い色になります。

やっぱり、ミシンがけは楽しいなぁ・・・
でも、途中で旦那が帰宅してテーブルの上を片付けなくてはならないのが大変！！
早く、引越ししたいなぁ。。。

一休み

ただ今、建築申請の結果待ちです。
ローンの申し込みもこちらの結果待ち。
家づくりに関しては、ただ今ちょっと一休みと言った感じです。

ただ、幼稚園・小学校の行事が毎日のようにあって、かなり忙しいです。
最近なんだか睡眠不足。

一日で良いので、何もしないで（家事も育児も）爆睡したいです。。。でも無理だわね

運動会

今日は息子が入学してはじめての運動会でした。
お天気を心配していましたが、とてもよく晴れて暑い一日でした。

一年生はまず50Ｍ走、そして玉入れ、最後に遊戯（？）です。
いつも元気で明るい息子ですが、運動神経のほうは私に似たせいか・・・・
私たちが思っている以上に、プレッシャーがかかっていたようです。
50ｍ走では６人中５位。。。練習では一位にもなったことがあったようですが、
何せまっすぐに走れない。観戦席からは後姿しか見えなかったので走り出すまで我が子を
見つけられませんでした。
・・・が、走り始めたとたん『あっ、あれあんちゃんだ！！」
すぐ分かりましたよ。
彼なりに一生懸命に走っているのでしょうが、横を見ながらふらふらふらふら・・・・

でも、良いんです。来年は４位以上を目指そうね。

遊戯はお茶らけてしまうのではないかと思っていたけど、すごく真剣な顔で
一生懸命踊っていました。

玉入れ。。。なぜ君は投げずに玉を拾い集めまくっていたのでしょう。

小学校の運動会は、幼稚園と違って競技に点数が入るので、結構他の学年の子の観戦でも
盛り上がりました。

息子の緑軍は３位でした。でも接戦で見ていて楽しかったです。

来月は娘の幼稚園の運動会があります。これもまた楽しみです♪

こんな時に。。。

ＰＣがやばいです。ハードディスクがいっちゃてます。
壊れたら、ＴＶチューナー付きのノートにしたかったのですが、
何でこんなお金のかかる時に！って感じです。

旦那に、ほしいなぁって言ったら（正確にはメールしたら）予算が（家の？）あるのだったら
良いよって。。。微妙だなぁ

１１月には車検もあるし、ホントにお金がかかる時は重なりますわ。

住宅ローン

一般会社員のお給料では、全額キャッシュで土地＆建物（新築）を手に入れるのは難しいと思います。
我が家ももちろん所要金額の75％の融資を受けることになります。
でも、住宅ローンと言ってもいろいろありますよね。
一番最初に考えたのは、銀行の２５年期間・１０年固定金利2.2％の物でした。
実際に銀行に融資相談にも行きました。
・・・が、しかし１０年後のリスクを考えたらやはり、銀行１本で・・・と言うのは心配になりました。
我が家は４,５年前から財形貯蓄をしていたので、当然財形融資を受けるつもりでした。
しかし財形も５年の変動ローンの為、将来金利が変動した時が心配です。
公庫ですと、長期固定金利となりますので、それを軸として足りない部分を財形＆民間で補おうと考えたりもしました。
しかし、３本立てになると契約手数料やら何やらそれぞれにかかってしまいますし、
正直面倒な部分もありました。

そして、結局は新型住宅ローン３０年固定金利3.2％（現在）で借りられるだけ借りて、残り約２割強を同じ窓口の銀行の１０年固定金利（２５年期間）2.3％（現在）を利用する方向に落ち着きそうです。
これだと、変動のリスクを最小に押えられそうです。

ただ、新型住宅ローンも銀行ローンも公庫と違って、融資実行時の金利になってしまうのですよね。
竣工は来年の１月末になりそうなので、今申し込んでも４ヵ月後の金利がどうなっているか・・・
正直こればかりは運を天に任すしかありませんよね。

さぼっていたので、、、

日付をさかのぼって書き込みます。
読みにくいとは思いますが、話の流れ上無視できないことが色々ありますので。。。

やっと契約

いろいろあったけど、なんとか本日契約をいたしました。
土地契約の時と違って、あっという間に終わり。
あっけなかったです。

最近、契約に向けてめちゃくちゃ忙しかったので、ブログさぼってました。
『いろいろ』については、機会があれば書き込みます。

そして、上司現る！

朝の10時頃、Ｕさんが上司のＴさんを連れ立って我が家へ。
ひぇ～～～～、いよいよ上司登場！！いや～～～～な予感再来。。。
（やはりこれ以上の値引きは無理です！！・・・てか？）
でもその予感は良い方に裏切られました。

『これ以上奥様の夢を奪うわけにはいきません。
ブリックタイルはそのままで予算内でやらせていただきます』
と、結局３５万円ほどの値引きをしてもらうことになりました。
もちろん、仕様を下げるなんて事はいたしませんとのこと。
まずは、あんしん、安心。

Ｔさんは一度面識がありましたが、やはりベテランならではの貫禄があります。
明日はとりあえず安心して契約に臨めそうです。

お話にならない 値引き交渉

営業のＵさんが来た。
いや～～～～な、空気が漂う。
案の定、８０万円削ったから値引きは端数の５万円だけ・・・なんだそうだよ。
『そうですか、それではまだ３０万円ほど予算オーバーしているので、
北向き（玄関がある面）の外壁のブリックタイルを１／３～１／２ほど減らしてください。』
しょうがないよね。少しでも予算内になるように抑えなければ。
Ｕさんから設計士のＫさんに伝えてもらった。

建築費を値切ると言うことは、後々怖い。
だから、この業界での値引きは正直期待していなかった。

でも、やっぱり土地を含めて、4○００万円以上の買い物をしているのに、1％の値引きも無いなんて・・・
４○00円じゃないんですよ。よんせん○ひゃくまんえんですよ！！
建築費２３１０万円のうち８０万円分を削る前は３６万円の値引きだったのが、８０万円分削ったら５万円の値引きって・・・・お話にならない。馬鹿にしてますか？

営業のＵさん、私のあまりの落胆振りに気の毒に思ったのか、明日の朝社長に再度交渉してくれますって。
Ｕさんごめんね。間に挟まれて大変だよね。

諦めたもの―住宅設備・その他―

最終見積が出た！
追加工事・設備で約５３０万円ほどかかってしまいました。
・・・という訳で、予算オーバー１１０万円なり。
でも、現状ならここから３６万円ほど値引きしてくれるらしい。
それでも、８０万円近く削らないといけない。

キッチンは当然格下げだぁ。。。（号泣）
旦那は、キッチンは欲しい物にしたほうがいいんじゃない？って言ってくれたけれど、
やっぱりキッチンの差額は大きいのだ！！これだけで４０万円マイナス。

一応、諦めた物を書いときます。

・キッチンをミカドからサンウェーブピットへ変更。
・2Ｆトイレの手洗い器
・インターフォン1Ｆ親機増設分（これは物自体は定価で１万円しないのに、工事費が４万近くかかっていた）
・キッチン床下収納（これは業者さんも最初からおすすめしていなかった。床鳴りするそうです）
・システムバスの浴槽を人工大理石から、標準の物に。
・玄関ドアを親子ドアから標準品へ。

こんなところです。

予算があるのでしょうがないですよね。
これだけ削っても３５万円ほどのオーバー。
営業のＵさん、あらためて上司に値引き交渉してくれるそうです。
よろしくね、期待してます。

はぁ。。。またまた追加料金―クロス（壁紙）決め―

先日、最終打ち合わせ（予定）がありました。
今まで追加で見積を出した分の、承認です。
しかしここにきて、又追加分が出ることになりました。

壁紙なんですが・・・
一応、契約時には決めるものは決めておきたかったので、壁紙も・・・と思ったのですが、
これについては、工事に入ってある程度の部屋の形が出来てからのほうがイメージがわくので、
後でにしましょうといわれていたのです。
でも、グレードも教えてくれていないし。。。
なので、どの壁紙のサンプルから選べるのか聞きました。
そしたら・・・・案の定普及版のサンプルを差し出されました。
この普及版のサンプルは通常、建売かアパート仕様のものが多く殆どが無地です。
通常、注文住宅では１０００円/ｍぐらいのサンプル集（中級品）の中から選ぶと聞いていたので、
とてもショックを受けました。
結局、差額は５００円/㎡で、だいたい一軒３００㎡ぐらいなので全部中級品の中から選ぶと、
１５万円前後のアップになるそうです。

一応、両方のサンプル集を借りしてきたのですが、やっぱり全然違うのですよぉ。。。

中級品のクロスは柄・色はもちろんのこと、機能が色々あるのです。
たとえば、子供がマジックでいたずら書きをしても、綺麗に落ちてしまう防汚れ加工のもの。
水周りに最適な防カビ加工の物、トイレなどに最適な抗菌、消臭機能がある物・・・etc.
そして、ボーダーも選べます。（ボーダーは別料金）
せっかく注文住宅にするのに、クロスが何の変哲もない白だけなんて・・・イヤ！！

・・・と言うわけで、この分も追加で差額が発生してしまいます。

ミカドのキッチンはもう諦めなくてはならなくなりそうです。
それに、まだまだ予算オーバーなので、削れるところは削らないと
・・・・家は出来ても家具（ソファーやテーブルその他もろもろ）は無い・・・状態。
かっこ悪すぎ・・・って言うか生活できないじゃないね。