リージア代々木 1K・22.12㎡・新宿駅徒歩4分！内見動画

都営新宿線『新宿駅』徒歩4分の好立地賃貸マンション【リージア代々木】の内見動画をアップしました！！是非、内見気分で御鑑賞下さい！

 

リージア代々木 1K・22.12㎡・新宿駅徒歩4分！内見動画

 

【リージア代々木】

ＪＲ山手線/代々木駅 歩9分 ＪＲ山手線/新宿駅 歩6分 小田急線/南新宿駅 歩4分　

都営新宿線新宿駅徒歩4分

2006年2月築

東京都渋谷区代々木2-18-9

１K~1LDKタイプ

ＴＶモニターホン　フローリング　システムキッチン（ガス）　バストイレ別　ウォシュレット　独立洗面台　シャンプードレッサー　浴室乾燥機　室内洗濯機置場　クローゼット　エアコン

 

まず、この物件の最大の魅力は立地につきます。新宿駅徒歩4分でこれでけ静かな住環境は非常に珍しいと感じます。また、一人暮らしに必要な設備は保々揃っていますので、不便は感じません。

現在、会社までの通勤で長い距離を毎日往復して疲れている方は、多少家賃を上げてでもこの立地の物件に住むことは時間短縮はもちろんのこと、メンタル的にもかなり安らげるのではないでしょうか？

付近にはコンビニや飲食店も多くありますので、普段の生活に困ることもありません。

また、帰宅の遅くなる女性も決して暗い道ではありませんので安心です。

室内はオーソドックスな１Kタイプバストイレ別が多いのですが、クローゼットがお部屋の外にあったりして居住空間が広く使えるのも良いですね。

まずは、上記の動画で内見して頂き、実際のお部屋を是非、一緒に見に行きましょう！

 

アクセルホームは代々木駅徒歩3分・北参道駅徒歩5分にある不動産会社です！

明るい1階店舗で、アットホームな雰囲気でお客様も寛ぎながらお部屋探しが出来ます！

是非、お気軽に、お問合せ、ご来店お待ちしています！！

〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ1階

03-5413-3680

03-5413-0015

yoyogi@axel-home.co.jp

【お問い合せ専用LINE】 こちらのQRコードを読み込み、友達登録を行なって下さい。物件名称やご希望条件をお送り頂ければ、法人専用LINEで、担当者からご

千駄ヶ谷デュープレックスR's(リズ）１LDK・39.92㎡・ペット可・内見動画

 

千駄ヶ谷デュープレックスR's(リズ）の内見動画をアップしました！！是非、内見気分で御鑑賞下さいね！！

 

千駄ヶ谷デュープレックスR's(リズ）１LDK・39.92㎡・ペット可・内見動画

 

上記の動画でお見せしたように、圧倒的に利便性の高い物件だと思います。

弊社の過去に仲介したお客様は１LDKタイプの二人入居のお客様が多く、決め手はやはり立地でした。

また、付近にはスーパー（オーケーストアー）もあり生活に不便を感じません。

副都心線が開通してからの北参道エリアの発展は目覚ましく、多くの賃貸マンションが建築されてきています。人口もかなり増えた印象ですね。

このあたりは通称【ダガヤサンドウ】と呼ばれており、千駄ヶ谷駅や北参道駅を利用できる大変便利な都心の一等地として人気を博しています。

 

千駄ヶ谷デュープレックスR's(リズ）

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目41-7

東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩1分 都営大江戸線 / 代々木駅 徒歩7分

ＪＲ中央線 / 千駄ヶ谷駅 徒歩10分 都営大江戸線 / 国立競技場駅 徒歩12分 小田急小田原線 / 南新宿駅 徒歩13分 ＪＲ山手線 / 原宿駅 徒歩14分

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

地上14階

2006年9月（築14年）

過去の賃貸募集掲載履歴を下記に貼っておきます！

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです

2019年8月	19.4万円 / 月	39.92m²	1LDK	9階
2019年7月	9.9万円 / 月	20.00m²	1R	7階
2019年7月	19.3万円 / 月	39.92m²	1LDK	8階
2019年6月	9.5万円 / 月	19.94m²	1K	4階
2019年6月	19.3万円 / 月	39.92m²	1LDK	8階
2019年5月	9.5万円 / 月	19.94m²	1R	4階
2019年5月	15.4万円 / 月	31.87m²	1LDK	4階
2019年5月	18.9万円 / 月	39.92m²	1LDK	4階
2019年5月	15.6万円 / 月	31.87m²	1LDK	6階
2019年5月	9.9万円 / 月	20.00m²	1R	8階

 

そんな、千駄ヶ谷・北参道駅でお部屋探しを考えているお客様はアクセルホーム代々木店に

お問合せ下さい！！事務所物件やSOHO物件・店舗物件も取り扱っていますよ！

〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ1階

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アクセルホーム代々木店 お店紹介動画

 

アクセルホーム代々木店のお店紹介動画をアップしました！！4分程ですが、スタッフの様子や内覧中のお客様の

様子などを動画にまとめてみました！是非御鑑賞下さいね！

 

アクセルホーム代々木店　お店紹介動画

 

 

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グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント 四谷三丁目駅徒歩1分 １LDK 38.15㎡ 内見動画

 

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの内見動画をアップしました！是非、内見気分で御鑑賞下さいね！！

 

 

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント　四谷三丁目駅徒歩1分　１LDK　38.15㎡　内見動画

 

 

所在地 東京都新宿区四谷３−９−１０

築年 ２００４年１１月

交通 東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩１分

総武線　信濃町駅　徒歩１０分

<button type="button">総戸数</button>          

71戸

<button type="button">分譲時会社</button>          

スミセキ・コンテック（株）

施工会社　三井住友建設（株）

まずこの物件の魅力は【四谷三丁目駅徒歩1分】とい好立地ですね。都心部でこの立地はかなり希少かなと思います。

また、人気の四谷三丁目駅ですので物件の人気の高さも良くわかります。

目の前にはスーパー丸正や近隣には飲食店も多く立ち並ぶり立地ですので生活に困ることはありませんね。

また、信濃町駅方面に徒歩6分程で『慶應大学病院,』もありますので安心です。

 

※下記はLIFULL HOME'Sからの抜粋です。（過去賃料相場の動き）

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月	賃料	専有面積	間取り	所在階
2019年7月	14.8万円 / 月	38.15m²	1LDK	3階
2019年6月	14.8万円 / 月	38.15m²	1LDK	3階
2019年6月	15.8万円 / 月	32.76m²	1LDK	10階
2019年5月	15.8万円 / 月	32.76m²	1LDK	10階
2019年4月	14.3万円 / 月	35.62m²	1LDK	4階
2019年3月	14.5万円 / 月	33.58m²	1LDK	4階
2019年3月	13万円 / 月	32.35m²	1DK	5階
2019年3月	14.5万円 / 月	35.62m²	1LDK	8階
2019年3月	14万円 / 月	35.62m²	1LDK	11階
2019年2月	13万円 / 月	32.35m²	1DK	5階

 

 

そんな、『グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント』を借りたい！貸したい！買いたい！売りたい！お客様はアクセルホームに是非、お問合せ下さい！！

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ブランズ新宿富久町 ・3LDK・ 70.70㎡ 内見動画

 

ブランズ新宿富久町の内見動画をアップしました！是非、内見気分で御鑑賞下さいね！

 

 

ブランズ新宿富久町 ・3LDK・ 70.70㎡　内見動画

 

• 所在地：東京都新宿区富久町4番4他（地番）
• 交通：

1. 「曙橋」駅 徒歩5分
2.  「四谷三丁目」駅 徒歩7分
3. 「若松河田」駅 徒歩13分

• 総戸数：28戸
• 構造、建物階数：地上6階地下階数1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年08月中旬
• 売主：東急不動産株式会社
• 施工：大豊建設株式会社　東京支店

靖国通りから少し入った住宅街に建つこの物件は大変静かで、ファミリーの方に人気の高い物件です。

私達が内見した（上記の動画）お部屋はバルコニーが西方向に向いており、ちょうどお墓が見える向きでしたので気になる方はどうか。。という感じでした。

お墓（お寺）自体はそれほど巨大な敷地ではないので、そこまで気にする必要はないのではないでしょうかね。そのかわり日当たりは良好でした。

• 近く（マンションの西側）にCOOP系のスーパーがある。
  • コープのスーパーは都内によくある広さのスーパーです。主婦の方が買い物にいくのに良いスーパーだと思います。コープオリジナル商品も組合員にならなくても買えるのがいいですね。ただし、ビニールの買い物袋は有料で取られるのでマイバックを持参が必須です。
• 曙橋駅に近いスーパー（サントク）
• 富久町にイトーヨーカドーがあります（パーキングもありますので便利ですね）

 

※この建物自体にはパーキングはありません。

寺西化学の跡地みたいですね。靖国通りからの坂が急ですけどいい土地です。

通り沿いのマンションよりは奥まっていて、騒音はかなり落ちていると思います。

（上記の動画にバルコニーからの生の音声が公開されていますので是非ご視聴下さい）

過去の販売状況は下記になります。

2019/6	約6300万円	117万円（387万円）	53㎡	2LDK	1〜5階	南西向き
2018/7	約3800万円	93万円（309万円）	40㎡	1LDK	1〜5階	北西向き

そんな『ブランズ新宿富久町』を借りたい！貸したい！買いたい売りたい！お客様は

アクセルホームに是非、お問合せ下さい！！

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東池袋駅直結！ライズシティ池袋 エアライズタワー 34階 ２LDK 86.43㎡内見動画

ライズシティ池袋　エアライズタワーの内見動画をアップしました！是非、内見気分で

御鑑賞下さいね！！

 

駅直結！ライズシティ池袋　エアライズタワー　34階　２LDK　86.43㎡内見動画

 

 

【ライズシティ池袋　エアライズタワー】

東京都豊島区東池袋4丁目5-1

東京メトロ有楽町線「東池袋駅」・・徒歩1分 都電荒川線「東池袋四丁目駅」・・徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」・・徒歩8分 東京メトロ副都心線「池袋駅」・・徒歩8分 東京メトロ有楽町線「池袋駅」・・徒歩8分 JR埼京線「池袋駅」・・徒歩8分 JR山手線「池袋駅」・・徒歩8分 JR湘南新宿ライン「池袋駅」・・徒歩8分 東武東上線「池袋駅」・・ 徒歩8分 西武新宿線「池袋駅」・・ 徒歩8分

 

2019年9/2現在の賃貸相場

42階	59万円	2ヶ月／2ヶ月	2LDK	120.02㎡
42階	59万円	118万円／118万円	2LDK	120.02㎡
34階	42万円	84万円／42万円	2LDK	86.43㎡
28階	38.8万円	1ヶ月／1ヶ月	2LDK	83.36㎡
28階	38.8万円	1ヶ月／1ヶ月	2LDK	83.36㎡

 

過去に販売されて実績

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月	価格	専有面積	間取り	所在階
2019年7月	6,780万円	57.44m²	2LDK	20階
2019年6月	6,780万円	57.44m²	2LDK	20階
2018年7月	1億8,600万円	106.86m²	2LDK	42階
2018年6月	1億8,600万円	106.86m²	2LDK	42階
2018年5月	1億8,600万円	106.86m²	2LDK	42階
2018年4月	1億8,600万円	106.86m²	2LDK	42階
2018年3月	1億8,600万円	106.86m²	2LDK	42階
2018年2月	1億8,600万円	106.86m²	2LDK	42階
2018年1月	1億8,600万円	106.86m²	2LDK	42階

 

 

駅直結というのは本当に助かりますよね。

 

実際に現地に行ってお部屋も見てきましたが、B1階にはスーパーやドラックストアー、飲食店などが入っていて傘入らずで使えますね。

池袋駅までも徒歩圏内ですのでプライベートも充実できると感じました。

 

 

また、コンシェルジュサービスなど、ホテルのように使用できるのもポイントですね。

 

『エアライズタワーの共用設備』
【3階】 ・キッズルーム キッズルームでは、適宜イベントが行われ、お正月の時期には餅つき大会が開催され、大人の方にはアルコールのご提供もございます。

・コミュニティルーム（集会室） 居住者同士の集いのほか、さまざまな用途でご利用いただけます。（500円/回 ※3時間制）

・シアターコンプレックス（4部屋） 大画面スクリーンにゆったりとしたソファが配置され、プライベートなミニシアター感覚でご利用いただけます。（300円/時 ※3時間制）
・ゲストルーム（2部屋） 大切なゲストをお迎えするお部屋として、モダンなインテリアデザインが施され、バルコニー付きの快適な空間となっております。（3,000円/泊）
・フィットネスルーム 運動器具が配置され、ガラスウォールから陽の光が差し込む爽やかな空間で、外部のジムに通う必要がなくなりそうです。

 【26階】 ・リラクゼーションルーム（3部屋） 都心を一望する素晴らしい景観のもと、上質なエステティックが受けられる、優雅なリラクゼーションサロンです。（300円/時 ※2時間制）

・プライベートバス（3タイプ） ジャグジー風呂、ヒノキ風呂、岩風呂があります。（500円/回 ※1時間制）
・スカイビューラウンジ ゆったりとしたソファが配置された空間で、眺望をお楽しみいただきながらリラックスタイムをお過ごしいただけます。

【屋上】 ・ヘリポート

 

 

【ライズシティ池袋　エアライズタワー】を賃貸で借りたい！貸したい！買いたい！売りたい！お客様はアクセルホームに是非、お問合せ下さい！！

 

〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ1階

03-5413-3680

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yoyogi@axel-home.co.jp

東京都千代田区一番町15-1 一番町ファーストビルB階

03-6261-2451

03-6261-2452

chiyoda@axel-home.co.jp

アコルデ神宮前 １R・33.92㎡ SOHO使用可能 内見動画

 

渋谷区神宮前2丁目の人気のデザイナーズ賃貸マンション【アコルデ神宮前】の内見動画をアップしました！是非、内見気分で御鑑賞下さい！！

 

アコルデ神宮前　１R・33.92㎡　SOHO使用可能　内見動画

 

 

東京都渋谷区神宮前２−３１−２０

東京メトロ千代田線　明治神宮前駅　徒歩６分

東京メトロ副都心線　明治神宮前駅　徒歩６分

JR山手線　原宿駅　徒歩９分

 東京メトロ副都心線　北参道駅　徒歩１１分

東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩１５分

 

2004年3月築

アコルデ神宮前は【神宮前1丁目の交差点】からアパレルショップ【ディーゼル】側に入ってすぐの場所にあります。

付近にはクロムハーツ原宿店やビームスF・ユナイテッドアローズ原宿本店などがありアパレル関係の方にも人気の高い物件です。

SOHO使用も可能ですので、原宿・表参道付近のお仕事が多い方は利便性の高い物件ですね。

 

弊社、アクセルホーム代々木本店も多くのお客様の成約実績が御座います。

安心してお問合せ下さい。

上記の室内動画を観て頂ければ分かると思いますが、バルコニーが無いのが若干懸念される方がいらっしゃいますが、デザイナーズマンションと割り切ればさほど気にはならないと思います。

室内の天井が高く、居住空間が大変広く感じますので、他の同じ平米数の物件よりも広く感じます。

コンクリート打ちっぱなしの空間はとてもスタイリッシュで素敵ですよ！

近隣にはコンビニが数件ありますが、大型のスーパーなどは無く、小規模なスーパーの『まいばすけっと』などがありますので、生活には不便を感じないと思います。

 

利便性とデザイン性を重視する物件ですので、万人受けする物件ではありませんね。

 

そんな、アコルデ神宮前の御相談はアクセルホーム代々木本店にお任せ下さい！！

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Brilia ist千駄ケ谷（ブリリアイスト千駄ヶ谷）新築・１K・31.1㎡内見動画

【Brilia ist千駄ケ谷（ブリリアイスト千駄ヶ谷）】の内見動画をアップしました！

是非、内見気分で御鑑賞下さいね！

 

 

 

 

Brilia ist千駄ケ谷（ブリリアイスト千駄ヶ谷）新築・１K・31.1㎡内見動画

 

Brilia ist千駄ケ谷（ブリリアイスト千駄ヶ谷）

東京都新宿区大京町31-4

総戸数150戸

 

【コンセプト】

住まいの本質とは、 自身をさらに高みへと導くために くつろげる場所であること。だと思うのです。
「 Brillia ist 」
それは、都市の暮らしと調和する、 実用的で色褪せない洗練さと 行き届いた安心さを備え、 賢くスマートにゆとりをつくり出せる 快適な居心地を持つ住まい。
istとは、どこまでも自分らしい 生き方にこだわる人、という意味を持つ、 賃貸マンションの新しい個性です。

だそうです。

【1階に入居するCAFE】

マンション居住者のライフスタイルをサポートするカフェ＆レストラン

『GOOD MORNING CAFE NOWADAYS』

東京の朝型ライフスタイル＝「朝一生活」提案型のカフェとして、新宿御苑、明治神宮外苑など緑豊かな千駄ヶ谷駅徒歩5分という立地にオープン。モーニングメニューはもちろん、自慢のイタリア直輸入のハムスライサーを使用し、すりたてのとろける食感の生ハムに厳選国産野菜や魚介をふんだんに使用したランチやディナー、手打ちのパスタも種類は豊富にご用意します。焼きたてのブリオッシュと体が喜ぶヘルシーメニューを揃えたモーニングも揃えて大人が心から寛ぎ楽しむ場所を創出します。

モーニングやランチタイムにおける食事のワンドリンクサービスや、

入居者専用のケータリングサービスなどを提供

 

だそうです。

 

都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩2分、JR総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩5分に位置。

敷地面積1,394.34平方メートル、延床面積6,747.07平方メートル、鉄筋コンクリート造10階建て。単身やDINKSなど、利便性と緑豊かな住環境を望む世帯向けに、

1Rから2LDK（専有面積25.50～62.62平方メートル）の幅広い間取りプランを用意している。

イタリア「テクノジム」社製トレーニングマシン等を備えたガラス張りのジムや、自転車を保管できる鍵付きのサイクルロッカー（有料、数限定）など、都心居住のライフスタイルをサポートするさまざまな施設やサービスを提供する。

 

 

【内見した結果・感想】①

 

1階のカフェはとても広く気持ちが良かったです。遠方から友人が遊びに来たり、親族が来ても1階でゆっくり寛げますね。エントランスは【キーレス】を対応していますので、荷物を持っていてもオートロックが自動で開きますのでとても楽ですよね！

エレベーターも同じ【キーレス】を対応していますので、セキュリティ対策も万全です。

1階にあるジムは本格的なマシーンが多く導入していますので、『パーソナルトレーナー』などを呼んでも良いかもしれませんね！

【内見した結果・感想】②

 

1階のカフェは気に入りました。

セキュリティも問題ないと感じました！

 

室内はタイプ（間取りが豊富）で自分の現在の暮らしにあった間取りをチョイスすることが出来るのが新築の良さですよね！

 

問題は賃料ですね。。

 

千駄ケ谷エリアの相場を総合的に照らし合わせると、一割ほど割高？と感じます。

 

しかし、『新築』『1階にCAFE』『GYMスペース』『セキュリティ』『屋上テラス』　　　　　　　『駅徒歩2分』『SOHO相談』『ペット相談』等の複合的要素を考えると

一言で『割高』とは言えません。

 

まずは内見して判断するのが妥当ですよね！

 

 

千駄ケ谷・北参道・原宿・代々木・四谷三丁目・新宿御苑前のお部屋探しは

 

アクセルホーム代々木店にお任せ下さい！！

 

 

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ParkAxis（パークアクシス明治神宮前）１LDK・42.93㎡・内見動画 原宿駅徒歩3分

ParkAxis（パークアクシス明治神宮前）の内見動画をアップしました！是非、内見気分で御鑑賞下さい！！

 

 

ParkAxis（パークアクシス明治神宮前）１LDK・42.93㎡・内見動画　原宿駅徒歩3分

 

 

ParkAxis（パークアクシス明治神宮前）は渋谷区神宮前1-10-11に建つ高級賃貸マンションです。

原宿駅徒歩3分

明治神宮前駅徒歩3分

竹下通りまで徒歩10秒！

RC造7階建て

2002年3月築

パーキング（月額50.000円）

アップライトピアノ相談可能

バスルーム                      

速乾性の床素材の採用やデザインにこだわった、
高機能のユニットバスです。

追焚付セミオートバス （一部住戸）                      

スイッチを押すだけで自動お湯張り・
追焚ができます。

浴室換気乾燥機                      

入浴後の換気や雨の日のお洗濯物の乾燥に便利な
電気式浴室暖房乾燥機を設置しました。

温水洗浄便座                      

洗浄機能や暖房便座、抗菌仕様など、
快適で衛生的なトイレです。

グリル付きガスコンロ                      

料理の幅が拡がるグリル付きガスコンロを採用。

プレート付システムキッチン                      

高級感ある人造大理石のワークトップ、
調理スペースとしてのプレートもあり、
毎日の料理が楽しくなります。

TES温水式床暖房 （44㎡以上の住戸に設置）                      

冬場も足元から快適に過ごせます。

人感センサー                      

人の動きを感知して自動的に玄関照明が
点灯し、離れると消灯します。

TVモニター付きインターホン                      

エントランスにいる訪問者を鮮明な画像で
確認できるＴＶモニター付き。不用意にドアを
開けることがなく、安全性を高めています。

好立地に建つこのマンションの魅力はやはりアクセスの良さですよね。

表参道や渋谷・青山も普段のお散歩コースになると思います。

実際に内見した上記の動画のお部屋は42㎡の１LDKですが使い勝手が良く、寝室のクローゼットは壁一面ですので収納力が抜群でした。

スライド式の寝室とリビングを仕切る扉は、普段は開けっ放しにすることで解放感があり、より室内空間が広く使えます。

二面採光のお部屋は解放感はもちろんのこと、採光が多く採れますのでとても明るく感じました。

2002年築ですので、築が約17年ほど経っていますので若干共用部分は古さを感じ始めていますが、個人的にはそこまで気になるほどではありません。

竹下通りまで徒歩で10秒歩ですので、マンション前から人の通行が多く、静かな住宅街を望んでいる方にはちょっと難しいかもしれません。。

 

〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ1階

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グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷 １K 25.20㎡ 内見動画

 

グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷の内見動画をアップしました！是非、内見気分で御鑑賞下さい。

今回の内見したお部屋は１Kタイプ・25㎡のお部屋です。北参道駅や代々木駅・もちろん千駄ケ谷駅も利用できます。学生さんには少し家賃が高めな設定の為、新卒か転勤の一人暮らしの方などにはちょうど良いワンランク上のシングルタイプのお部屋だと思います。

 

 

 

グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷　１K　25.20㎡　内見動画

 

東京都渋谷区千駄ヶ谷５－４－２

２０１７年１０月築

家賃￥128.000　管理費5.000円

敷金1ヶ月　礼金1ヶ月

 

ちょうど、新宿御苑が近く、とても静かな住環境が魅力な物件です。新宿駅も徒歩圏ですし、新宿高島屋なども散歩がてらに歩ける距離です。

近隣にはコンビニ等はありますが、大きなスーパーなどはありません。

都心部で静かな住環境を求めるお客様には良い地域だと思います。

室内は（１K）人気のバストイレ別・独立洗面・浴室乾燥機など必要な設備はしっかりと搭載されていますので一人暮らしでも不便は感じないと思います。

向きによっては前の建物と被るお部屋も御座いますが、若干の距離がある為、明かりはしっかりと確保できます。

一年を通して人気は高く、空室もさほど出ない物件ですね。

トータル的には一人暮らしの物件としては問題なくお勧めできる物件ですが、あとは賃料との兼ね合いだと思います。

１Kタイプで１２万円を超えてくるとどうしても30㎡以上を希望する方も多い為、

『築浅の設備重視の若干㎡の狭い部屋』か『古くても広く、多少の設備は妥協』を選ばれるかの二択に迫られるケースが高いと思いますね。。

 

そんな『グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷』を内見したい方は是非、アクセルホーム代々木店にお問合せ下さい！！

弊社、アクセルホーム代々木店からも歩いて5分程度ですので、空室はすぐに内見できますよ！！

是非、北参道駅・千駄ヶ谷駅・代々木駅のお部屋探しはお任せ下さいね！！

〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ1階

03-5413-3680

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オークラレジデンス北参道 １R 23.30㎡ 内見動画

 

北参道駅から徒歩3分に建つ分譲賃貸マンション【オークラレジデンス北参道】の内見動画をアップしましたので是非、内見気分で御鑑賞下さい！

 

 

オークラレジデンス北参道　１R　23.30㎡　内見動画

 

【オークラレジデンス北参道】は一棟分譲賃貸です。

千駄ヶ谷駅のグリーンモール商店街沿いに建っています。目の前には郵便局やセブンイレブンもあり、生活にも便利な地域です。

他には千駄ヶ谷駅や代々木駅・国立競技場駅も全て10分以内の好立地ですのでアクティブな東京都心部生活が出来ます。

１R23㎡のタイプを今回ご紹介致しました。

室内は壁一面がコンクリート打ちっぱなしになっていて、デザイン性が借主さまから喜ばれます。

最近の傾向だと思いますが、独立洗面が付いていますのでワンランク上の単身暮らしの物件だと思います。

キッチンは幅はあまりありませんが、ガスキッチン二口です。頻繁に凝ったお料理をする方には少し狭く感じるかと思います（魚焼きグリルはありません）

流石に追い焚き機能までは付いていませんが、単身マンションにはそこまでは必要性が無いと思います。

また、デザイン性が高くなると【バルコニーが無い】物件も多くなってきます。

今回のお部屋もバルコニーが御座いませんので、どうしても好き嫌いがはっきりするかもしれませんね。

ワンルームタイプですので、お部屋は広く感じます。キッチンとの仕切りがどうしても欲しいというお客様も多いので、広さを取るか仕切りを取るかで迷われますよね。

賃貸の物件はやはり【自分が住みたい間取り】が良いのではないでしょうか？

気になる方はお気軽にお問合せ下さい！実際にお部屋を内見すると、また違った感覚があり、新鮮ですよ！

お仕事帰りや、ショッピングのついでに是非お問合せ・ご来店下さい！

 

そんな人気の北参道駅（最近ではダガヤサンドウ）から徒歩5分程にアクセルホーム代々木本店は御座います！

地域の情報や物件の最新情報・店舗事務所の空き情報などを毎日更新しています！

是非、お気軽にお問合せ下さい！！

〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ1階

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パレ・エテルネル １LDK 49.97㎡ 内見動画

 

【パレ・エテルネル】は新宿区四谷4-28-20に建つ分譲マンションです。

区分所有のマンションですのでお部屋によて使用や間取り・販売金額・賃貸賃料は異なります。

1983年に竣工。新宿御苑前駅・四谷三丁目駅から徒歩約5分

1階には店舗事務所が入り、裏口から二階（店舗専用入り口）にも店舗が入っています。

住居用のエントランスは新宿通りから細い路地を入った所に御座います。

黒川紀章が設計した人気のヴィンテージマンションです。

 

推定坪当の賃貸　（坪賃料：10,241円～11,319円）

 

推定販売価格　推定相場坪単価：310万円/　　坪推定相場㎡単価：94万円/㎡

 

パレ・エテルネル　１LDK　49.97㎡　内見動画

 

今回動画で御紹介しているお部屋は１LDK・49.97㎡の3階です。

室内は水周りやフローリング・収納などがリフォームされていて最新の設備となっています。

1982年築ということで、建物の管理維持は素晴らしくても、やはり室内の現代化が求められる時代ですので、ビンテージマンションの室内リノベーションが多くなっているのは時代の波だと思います。

区分の販売にも多く募集が出るマンションですが1982年のままのお部屋はやはり販売価格が安く、今回のお部屋のようにきれいにリフォームされているお部屋は販売価格が高く取引をされている現状です。

賃貸募集にも年間をとおして度々募集される物件ですが、立地やビンテージ感が好きで借りるお客様も多くいらっしゃいます。

実際に、弊社のお客様も多く住まわれています。

また、賃貸募集したいオーナー様との取引も多く実績を残しています。

 

事務所使用が可能な物件ですので（お部屋によって異なります）SOHO使用などに利用してみてはいかがでしょうか？

そんな『パレ・エテルネル』を貸したい！借りたい！売りたい！買いたい！お客様は是非、アクセルホームにお問い合わせ下さい！！

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虎ノ門再開発プロジェクト 決定

 

 

下記は2019年5/16の『住宅新報』の記事を抜粋しました。

虎ノ門駅前地区第一種市街地再開発の施設名「東京虎ノ門グローバルスクエア」に決定

• マンション・開発・経営

2019年5月16日 17時09分 配信

虎ノ門駅前地区市街地再開発組合が計画を進めている「虎ノ門駅前地区第一種再開発事業」(東京都港区虎ノ門一丁目)の施設名称が「東京虎ノ門グローバルスクエア」に決定した。地上24階・地下3階建ての建物に、事務所、店舗、駐車場などを整備する。建物の竣工は20年6月末を予定。同事業では、銀座線虎ノ門駅への直結と地下歩行者通路と接続する。 　同事業は地権者として、森本不動産、不二屋ビルデング、日本土地建物、住友不動産、野村不動産の5社。参加組合員として野村不動産、東京地下鉄の2社が参画している。

 

 

 

遂に、物件名？プロジェクト名？が発表されましたね。虎ノ門の再開発のプロジェクトは東京オリンピックにかかわる重大再開発のひとつではないでしょうか？

 

環状2号も開通して、いよいよ港区の都心部（中心部）に大きなメスが入るということですね。

 

 

港区の虎ノ門は意外と港区ではマイナー？な感じのエリアですが、新橋駅からも徒歩で直ぐですし、

多くのサラリーマンの方が仕事の後の飲食にも多く利用されていますよね。

 

また、最近では虎ノ門ヒルズで大きく話題にもなった場所です。実際近隣のマンション相場は賃貸・売買含めて上昇傾向にあります。

 

街自体はとても歴史があり、古くからの地権者も多くいらっしゃる場所ですので、開発が始まれば街の風景は大きく変わるのでしょうね。

大手のデペロッパーの方達も相当な苦労をしてこの開発まで漕ぎつけたのでしょうね。。一体どれくらいの歳月を掛けたのでしょうか。。。

 

そんな、港区の高級賃貸などのお部屋探しはアクセルホームに是非お問い合わせ下さい！！

 

皆様からのお問い合わせをスタッフ一同お待ちしています！！

 

 

東京都千代田区一番町15-1 一番町ファーストビルB階

03-6261-2451

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神宮外苑ハウス １R＋WIC 41.21㎡ 内見動画

 

神宮外苑ハウスの内見動画をアップしました！是非、内見気分で御鑑賞下さい！

 

神宮外苑ハウス　１R＋WIC　41.21㎡　内見動画

 

【神宮外苑ハウス】は2001年築の分譲賃貸マンションです。区分所有のマンションですので、賃貸に出されるお部屋の間取りや賃料はお部屋によって異なります。

千駄ヶ谷2丁目という好立地に建つ分譲マンションで、近くにはロンハーマンなどの有名セレクトショップが並び話題のエリアとなっています。

物件近隣はとても静かな住宅街ですので静かな住環境を望むお客様にはとても良い物件だと思います。

 

今回ご紹介のお部屋は2012年に室内をフルリフォームされていますので、他のお部屋との比較は少し難しいとは思いますが、上記の動画で間取りや雰囲気は感じて頂けると思います。

実際に１年を通してあまり賃貸募集には出ないマンションですので、賃貸では希少性が高いかと思います。

 

 

そんな神宮外苑ハウスが気になるお客様はアクセルホームに是非、お問い合わせ下さい！！

千駄ヶ谷・北参道・ダガヤサンドウのお部屋探しは得意です！！地元に強い不動産屋ですよ！！

 

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東京 現場事務所 短期貸し？可能物件

 

発展を続ける東京都心部にはどうしても必要となってくるのが『現場事務所』ですね。

 

よくあるお問い合わせは、

『新築のビルの工事が始まるのですが、現場スタッフが休憩できる事務所を探している』

『オリンピックまで施設の近隣で事務所が必要』

『現在新社屋の工事中で２年弱だけ事務所が欲しい』

『現在の事務所は気に入っているが狭い為、近隣に荷物置き場としてしばらく借りたい』

『大型施設のインフラ工事の為、近隣に2年程事務所を借りたい』

などなど。。

このような事務所の短期的な使用の需要は東京都心部では高まっています。

 

実際に物件を持っているオーナーサイドの気持ちとしては

『出来れば短期貸しのお客様ではなく、長期的に借りてくれる人に貸したい』

という意見が多いのも事実です。

しかし、最近では我々アクセルホームとオーナ様方々との話し合いも進み、多くのオーナー様や

管理会社様から了解を得ている物件も増えてきました。

 

実際には2019年5月現在では、昨年度の短期貸しの店舗事務所の成約数は2018年の4倍にも上ります。

 

 

大手の建設会社の担当の方からも大変喜んで頂いています。

特に、インフラ関係の業種の方は色々な不動産会社に出向いて、なかなか見つからず『疲れてしまった。。』

というお話はよく聞きます。（実際に昨日のお客様もそうでしたｗ）

業種にもよりますが、多くの物件情報のストックや事前のオーナーとのヒヤリングが出来ていれば、最短で物件を探すことは出来ます。

（最近のお客様では新宿区若松河田で1日で物件が決まりました）

 

 

 

まとめ

建設関係やインフラ関係の短期事務所・店舗等をお探しのお客様は

事前の準備・ストック・オーナー・管理会社・管理組合との連結が取れている

　　　　　　　アクセルホームにお任せ下さい！！

アクセルホームは東京都心部に4店舗＋FC1店舗＋管理部・売買部を展開する

不動産会社です！

是非、お近くのアクセルホームにお問い合わせ下さいね！

 

 

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