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プレミスト六番町 貸したい・借りたい 賃貸募集

2017-07-31 17:48:43 | 大家さん(オーナーさん)募集。

プレミスト六番町を賃貸募集したいオーナー様、借りたいお客様募集中です!

是非、お気がるにお問い合わせ下さい!

 

 

プレミスト六番町 【新築】

物件番号 008435
交通 JR中央・総武線 市ケ谷駅 徒歩5分
都営新宿線 市ケ谷駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩5分
JR中央・総武線 四ツ谷駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩6分
所在地 東京都千代田区六番町6番6,69,70(地番)
構造 鉄筋コンクリート(RC) 地上16階建て 地下1階
築年 2017年8月完成予定
間取 2LDK
面積 82.64㎡
賃料 530,000円
敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
 
 

千代田麹町店

住所
東京都千代田区一番町15-1 一番町ファーストビルB階アクセスマップ
電話
03-6261-2451
ファックス
03-6261-2452
メール
chiyoda@axel-home.com

管理部

住所
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ3アクセスマップ
電話
03-6434-7138
ファックス
03-6434-7139
メール
kanri@axel-home.com

 


築地駅の賃貸マンション情報

2017-07-31 13:19:58 | 中央区賃貸物件

 

築地駅の賃貸マンション空室情報はアクセルホームに御任せ下さい!!

 

 

TSUKIJI

東京都|中央区築地 |つきじ|賃貸|マンション|戸建|SOHO|事務所

 

月島店

住所
〒104-0052 東京都中央区月島1-16-8アクセスマップ
電話
03-5547-3770
ファックス
03-5547-3769
メール
tsukishima@axel-home.com


築地1丁目


●東京都中央区築地1-2-1   プライムメゾン銀座イースト

●東京都中央区築地1-3-4   アルティザ東銀座  NEW                 

●東京都中央区築地1-3-8   スカイコート銀座東

●東京都中央区築地1-4-3   ファミール東銀座グランスイートタワー

●東京都中央区築地1-4-8   リビオレゾン東銀座

●東京都中央区築地1-4-12  フォレシティ銀座イースト

●東京都中央区築地1-5-8   オープンレジデンシア銀座イスト

●東京都中央区築地1-9-11  ムルーエ築地

●東京都中央区築地1-9-13  レジディア築地 (旧パシフィックレジデンス築地)

●東京都中央区築地1-10-11 ラティオ築地

●東京都中央区築地1-12-5  レジディア東銀座 (旧アルティス東銀座)

●東京都中央区築地1-12-13 モガロ銀座

●東京都中央区築地1-12-15 築地えとビル

●東京都中央区築地1-12-16 ミレミアム銀座イースト

●東京都中央区築地1-13-5  松竹スクエアレジデンス



築地2丁目


●東京都中央区築地2-1-2   秀和築地レジデンス

●東京都中央区築地2-1-11  ガリシア銀座イースト

●東京都中央区築地2-2-2   ガーラステーション新富町

●東京都中央区築地2-3-10  リヴシティ中央区築地

●東京都中央区築地2-4-6   ファミール銀座イースト

●東京都中央区築地2-9-9   コンフォート築地

●東京都中央区築地2-11-5  イニシア築地

●東京都中央区築地2-11-12 グリーンパーク銀座デプレ

●東京都中央区築地2-11-25 T・YS Doms

●東京都中央区築地2-12-2  あやめガーデン

●東京都中央区築地2-12-15 らく万築地ビル

●東京都中央区築地2-14-3  NIT築地ビル

●東京都中央区築地2-14-6  レクス築地

●東京都中央区築地2-15-10 レフィール築地レジデンス

●東京都中央区築地2-15-15 セントラル東銀座



築地3丁目


●東京都中央区築地3-1-8   ベルミエ

●東京都中央区築地3-2-3   リストレジデンス築地

●東京都中央区築地3-2-10  ハウスコート築地

●東京都中央区築地3-3-10  クオス銀座エスト プルミエ

●東京都中央区築地3-12-9  ドルフ21スミカ

●東京都中央区築地3-12-10 エムズ東銀座

●東京都中央区築地3-14-3  パレステュディオ銀座東



築地4丁目


●東京都中央区築地4-2-7   フェニックス東銀座

●東京都中央区築地4-3-12  秀和第二築地レジデンス

●東京都中央区築地4-3-13  アヴァンティーク東銀座

●東京都中央区築地4-4-1   レフィール銀座フロント

●東京都中央区築地4-6-3   パロス築地

●東京都中央区築地4-11-1  クロスフォー築地




築地5丁目




築地6丁目


●東京都中央区築地6-1-6   クオス銀座エスト ドゥジェーム

●東京都中央区築地6-5-5   モアクレスト築地

●東京都中央区築地6-6-3   パークリュクス築地

●東京都中央区築地6-6-6   シルト築地

●東京都中央区築地6-8-8   築地港屋ビル

●東京都中央区築地6-10-3  アクアキューブ銀座東

●東京都中央区築地6-11-7  リーヴァ築地

●東京都中央区築地6-15-9  ウィルローズ築地

●東京都中央区築地6-15-10 プレール・ドゥーク銀座東

●東京都中央区築地6-18-4  ライオンズ築地リバーノート

●東京都中央区築地6-18-3  スワンレイク築地

●東京都中央区築地6-19-21 ニチレイ東銀座レジデンス

●東京都中央区築地6-22-2  カルナ築地

●東京都中央区築地6- 宮崎ビル



築地7丁目


●東京都中央区築地7-3-10  パークホームズ築地グリーンサイド

●東京都中央区築地7-4-4   恒陽サンクレスト築地

●東京都中央区築地7-4-8   クリオ築地川公園

●東京都中央区築地7-4-10  パークウェル銀座EAST

●東京都中央区築地7-5-1   クレストフォルム銀座東

●東京都中央区築地7-7-2   クレジデンス東銀座

                       (旧東銀座デュープレックスリズ)

●東京都中央区築地7-7-8   グレンパーク銀座イースト

●東京都中央区築地7-8-10  エステージ築地

●東京都中央区築地7-10-   ビーカーサ東銀座

●東京都中央区築地7-11-4  パレステュディオ銀座東壱番館

●東京都中央区築地7-12-4  アジールコート銀座イースト

●東京都中央区築地7-12-13 グランドメゾン築地

●東京都中央区築地7-13-1  パークホームズ築地

●東京都中央区築地7-13-11 築地7丁目戸建

●東京都中央区築地7-13-17 サンクタス築地

●東京都中央区築地7-14-1  パークホームズ築地グリーンサイド

●東京都中央区築地7-14-12 グリーンパーク築地

●東京都中央区築地7-15-11 レジーナ銀座東

●東京都中央区築地7-15-11 スカイコート銀座東 壱番館

●東京都中央区築地7-16-2  サイチ銀座

●東京都中央区築地7-16-6  ベルメゾン築地リバーサイド

●東京都中央区築地7-17-1  築地ハイツ

●東京都中央区築地7-18-2  7丁目和田老舗ビル

●東京都中央区築地7-18-28 築地永谷コーポラス


スカイフォレストレジデンス 貸す選択 オーナー募集

2017-07-30 12:56:44 | 大家さん(オーナーさん)募集。

スカイフォレストレジデンスを賃貸募集したいオーナー様募集中です!

アクセルホームは高級タワーマンション賃貸に強い不動産会社です。

是非、お気軽にお問い合わせ下さい!!

 

 

スカイフォレストレジデンス

 

築年数
2015年3月
階数
地上26階建て地下2階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK
スカイフォレストレジデンスの詳細な賃貸情報を見る。
 
 
 
タワーマンションの空室足りていません!!
 

株式会社アクセルホーム(タワーズレント)に不動産管理を委託すると…

株式会社アクセルホームには、圧倒的集客力があります

 

月島店

住所
〒104-0052 東京都中央区月島1-16-8アクセスマップ
電話
03-5547-3770
ファックス
03-5547-3769
メール
tsukishima@axel-home.com
 
 
 
 
 
賃貸募集・管理のご相談はこちら

アクセルホーム管理部
Tel. 03−6434−7138
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階

江東区有明のタワーマンションを貸したいオーナー募集中!

2017-07-30 12:55:19 | 大家さん(オーナーさん)募集。

 

江東区有明のタワーマンションを貸したいオーナー様はアクセルホーム管理部にお問い合わせ

下さい!!

 

  • アクセルホームに任せるメリット
  • アクセルホームの管理基本プラン
  • ご依頼時に必要なもの
  • 賃貸借契約の種類とアドバイス
  • 海外転出中に自宅を貸したい

^

  • オーナー様TOPページ
  • アクセルホームに任せるメリット

タワーズレントを初めとする「タワーマンション」に特化したサイトにより、エリアマーケティングが整備され、
ユーザー側が近隣物件や同一建物内でも各部屋単位で条件を比較する事が容易に出来る為、
『借りたい目的』明確なユーザーからの依頼を受ける事が出来ます。

日々のメンテナンスにより、定期的に訪れるgoogleのアルゴリズム変動にも対策が講じられ、
WEB上の検索順位を常にキープ出来る特性をもった「アクセルホームHP」の各物件ページに掲載出来る
事によって、『このタワーマンションに住みたい!!』という強い目的意識を持ったユーザー層の確保が
なされます。

その他、一般ユーザーが利用する不動産サイトの「賃貸ミルミル」や「リブロ」に於いて、各部屋単位での
室内設備や内装を公開出来るので、分譲オーナー様のこだわりポイント詳細をアピールする事が出来ます。

また、全国的知名度の高いポータルサイト「アットホーム」や「スーモ」、そして不動産流通機構「レインズ」への
掲載により、広い地域でのユーザーへのご紹介や、全国の提携不動産業者からも斡旋依頼を頂く事が出来ます。

更には、各営業担当の「ブログ」や「ツイッター」、「フェイスブック」などのSNSサービスを活用した
口コミ効果によるご紹介にも努めております。

 

月島店

住所
〒104-0052 東京都中央区月島1-16-8アクセスマップ
電話
03-5547-3770
ファックス
03-5547-3769
メール
tsukishima@axel-home.com

管理部

住所
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ3アクセスマップ
電話
03-6434-7138
ファックス
03-6434-7139
メール
kanri@axel-home.com

 

 
 

月島店

住所
〒104-0052 東京都中央区月島1-16-8アクセスマップ
電話
03-5547-3770
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03-5547-3769
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tsukishima@axel-home.com

赤坂タワーレジデンス トップオブザヒルを貸したいオーナー様募集中!

2017-07-29 19:08:33 | 大家さん(オーナーさん)募集。

赤坂タワーレジデンス トップオブザヒルを貸したいオーナー様募集中です。

弊社の賃貸仲介部でも人気の物件ですので、是非募集をお考えならお問い合わせ

下さい!

 

 

 

赤坂タワーレジデンス トップオブザヒル

 

赤坂タワーレジデンス トップオブザヒル
物件番号 : 000756
  • タワー
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒
東京都港区赤坂2-17-50
¥420,000〜¥600,000
間取り : 2LDK、3LDK
  • 前へ
  • 次へ

物件詳細

 

弊社客付け実績の多い物件の一つです。特に法人様のお客様が多く成約させて頂いてます。

是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

港区のタワーマンション賃貸は弊社の得意な分野です。多くのお客様が

お部屋を探していますので、是非お任せ下さい!

 

オーナー様へ

 

 

管理部

住所
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ3アクセスマップ
電話
03-6434-7138
ファックス
03-6434-7139
メール
kanri@axel-home.com
 
 

東京ツインパークスを賃貸募集をしたいオーナー様募集

2017-07-29 19:06:11 | 大家さん(オーナーさん)募集。

東京ツインパークスを賃貸募集をしたいオーナー様募集中です!

港区のタワーマンションの中でも特に人気があり、お客様も多く契約をさせて頂いている

実績があるアクセルホームです。是非募集のお手伝いをお任せ下さい!

 

 

港区の多くのタワーマンションを賃貸募集させて頂いています!是非お気軽にお問い合わせ下さい!

 

 

 

オーナー様へ

東京都心部4店舗+管理部の強みを活かし、オーナー様のお部屋の空室を素早く埋めます!

千代田麹町店

住所
東京都千代田区一番町15-1 一番町ファーストビルB階アクセスマップ
電話
03-6261-2451
ファックス
03-6261-2452
メール
chiyoda@axel-home.com

管理部

住所
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ3アクセスマップ
電話
03-6434-7138
ファックス
03-6434-7139
メール
kanri@axel-home.com

 

 


プラウドタワー千代田富士見 貸す選択

2017-07-29 19:04:43 | 大家さん(オーナーさん)募集。

プラウドタワー千代田富士見を賃貸募集したいオーナー様募集中です!

 是非、高級タワーマンション賃貸に強い不動産会社アクセルホームに

 お問い合わせ下さい!!すぐに査定出来ますよ!

 

 

プラウドタワー千代田富士見

 

プラウドタワー千代田富士見
物件番号 : 001100
  • タワー
JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩
東京都千代田区富士見2−7−1
¥230,000〜¥355,000
間取り : 1LDK、2LDK、3
  • 前へ
  • 次へ

 

日々のメンテナンスにより、定期的に訪れるGoogleのアルゴリズム変動にも対策が講じられ、WEB上の検索順位を常にキープ出来る特性をもった「アクセルホームHP」の各物件ページに掲載出来る事によって、高級分譲マンション、デザイナーズマンション、タワーマンション問わず『このマンションに住みたい!!』という強い目的意識を持ったユーザー層の確保がなされます。

 

 

 

その他、一般ユーザーが利用する不動産サイトの「賃貸ミルミル」や「リブロ」に於いて、各部屋単位での室内設備や内装を公開出来るので、『オーナー様のこだわりポイント』詳細をアピールする事が出来ます。 更にはマップと一覧が活用された「タワーズレント」によって、ユーザー側が近隣物件や同一建物内でも条件を比較する事が容易に出来る為、『借りたい目的』明確なユーザーからの依頼を受ける事が出来ます。

また、全国的知名度の高いポータルサイト「アットホーム」や「スーモ」、そして不動産流通機構「レインズ」への掲載により、広い地域でのユーザーへのご紹介や、全国の提携不動産業者からも斡旋依頼を頂く事が出来ます。

 

 

その他、各営業担当の「ブログ」や「ツイッター」、「フェイスブック」などのSNSサービスを活用した口コミ効果によるご紹介にも努めております。

 

千代田麹町店

住所
東京都千代田区一番町15-1 一番町ファーストビルB階アクセスマップ
電話
03-6261-2451
ファックス
03-6261-2452
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chiyoda@axel-home.com

管理部

住所
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ3アクセスマップ
電話
03-6434-7138
ファックス
03-6434-7139
メール
kanri@axel-home.com

 

 
 
 

キャピタルゲートプレイスザ・タワー 貸す オーナー様募集中

2017-07-27 14:28:35 | 大家さん(オーナーさん)募集。

キャピタルゲートプレイスザ・タワーを賃貸募集したいオーナー様を募集中です!!

アクセルホームは月島に支店が御座いますので、多くのニーズの高いお客様を

オーナー様のお部屋にご紹介出来ます。

 

月島店
03-5547-
オーナー、大家さん用のタワーマンション不動産の賃貸管理業務委託について
 
 

キャピタルゲートプレイス ザ・タワー 【新築】

 

物件番号 008108
交通 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分
都営大江戸線 月島駅 徒歩1分
所在地 東京都中央区月島1-5-1
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 地上53階建て 地下2階
築年 2015年7月
間取 1LDK、2LDK、3LDK
面積 44.82㎡〜82.17㎡
賃料 ¥225,000〜¥420,000
敷金 2ヶ月
礼金 1ヶ月
 

月島店

住所
〒104-0052 東京都中央区月島1-16-8アクセスマップ
電話
03-5547-3770
ファックス
03-5547-3769
メール
tsukishima@axel-home.com
 
オーナー、大家さん用のタワーマンション不動産の賃貸管理業務委託について
 

賃貸募集・管理のご相談はこちら

 

アクセルホーム管理部
Tel. 03−6434−7138
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階

 

アクセルホームに任せるメリット

日々のメンテナンスにより、定期的に訪れるGoogleのアルゴリズム変動にも対策が講じられ、WEB上の検索順位を常にキープ出来る特性をもった「アクセルホームHP」の各物件ページに掲載出来る事によって、高級分譲マンション、デザイナーズマンション、タワーマンション問わず『このマンションに住みたい!!』という強い目的意識を持ったユーザー層の確保がなされます。

その他、一般ユーザーが利用する不動産サイトの「賃貸ミルミル」や「リブロ」に於いて、各部屋単位での室内設備や内装を公開出来るので、『オーナー様のこだわりポイント』詳細をアピールする事が出来ます。 更にはマップと一覧が活用された「タワーズレント」によって、ユーザー側が近隣物件や同一建物内でも条件を比較する事が容易に出来る為、『借りたい目的』明確なユーザーからの依頼を受ける事が出来ます。

また、全国的知名度の高いポータルサイト「アットホーム」や「スーモ」、そして不動産流通機構「レインズ」への掲載により、広い地域でのユーザーへのご紹介や、全国の提携不動産業者からも斡旋依頼を頂く事が出来ます。

その他、各営業担当の「ブログ」や「ツイッター」、「フェイスブック」などのSNSサービスを活用した口コミ効果によるご紹介にも努めております。

 

ファミール新宿グランスィートタワー 貸す 大家さん募集中!

2017-07-27 14:27:12 | 大家さん(オーナーさん)募集。

 

ファミール新宿グランスィートタワーをお持ちの大家さん・オーナー様へ

賃貸募集をお考えならアクセルホームに御任せ下さい!!沢山のお客様がお部屋を探してます!

是非お問い合わせ下さい!!

TEL03-5413-3680

ファミール新宿グランスィートタワーに多くのお客様を入居させてる実績があります!

 

空室でお悩みの大家さんは是非お早目にお問い合わせ下さい!

TEL03-5413-3680

代々木店

住所
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ1階アクセスマップ
電話
03-5413-3680
ファックス
03-5413-0015
メール
info@axel-home.com

管理部

住所
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ3アクセスマップ
電話
03-6434-7138
ファックス
03-6434-7139
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ソアールタワー市ヶ谷の丘貸す選択

2017-07-25 19:34:24 | 大家さん(オーナーさん)募集。

 

ソアールタワー市ヶ谷の丘を賃貸募集したいオーナー様

募集中です!アクセルホームはタワーマンション賃貸のプロ集団です。

まずはお気軽に査定などの御連絡お待ちしてます!!

 

 

ソアールタワー市ヶ谷の丘

物件番号 000413
交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩14分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩13分
所在地 東京都新宿区市谷甲良町2-14
構造 鉄筋コンクリート(RC) 地上19階建て
築年 2003年6月
間取 1LDK
面積 48.99㎡〜64.17㎡
賃料 ¥180,000〜¥215,000
敷金 2ヶ月
礼金 1ヶ月

物件詳細

 

 

 

 

 

賃貸募集・管理のご相談はこちら

アクセルホーム管理部
Tel. 03−6434−7138
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階

ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス貸す選択

2017-07-25 19:33:13 | 大家さん(オーナーさん)募集。

ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノ...

 

ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス 新築
物件番号 : 007073
  • 新築
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1
東京都中央区晴海2-3-30
¥165,000〜¥380,000
間取り : 1LDK、2LDK、3
 

アクセルホームの管理基本プラン

賃貸経営サイクル

  1. 入居者募集
  2. 申込受付入居審査
  3. 契約準備
  4. ご契約
  5. 賃料管理費の徴収
  6. クレームトラブル処理
  7. 契約更新業務
  8. 解約処理

上記、一連の流れを円滑に進める事が、「健全な賃貸運営」の基本です。こちらの業務を一括して、弊社がオーナー様の代わりとなってバックアップし、手間のかかる煩わしい一切の管理業務をお引き受けいたします。

選べる賃貸募集プラン

 ライトプラン(一般募集契約)スタンダードプラン(管理委託契約)
1. 募集業務 ○ ○
2. 契約業務 ○ ○
3. 入居後トラブル対応 △ ○
4. 家賃集金代行 × ○
5. 滞納管理 × ○
6. 滞納督促 △ ○
7. 更新・解約業務 ○ ○
8. 退去立会い ○ ○
9. 内装手配 ○ ○
10. 募集委託手数料 賃料の1ヶ月分 賃料の1ヶ月分
11. 管理手数料 ナシ 賃料の3~5%(月々)
12. 敷金 オーナー様預かり オーナー様預かり
13. 礼金 オーナー様取得 オーナー様取得
更新料 賃料の50%分 賃料の50%分

ライトプラン 一般募集契約

基本的に「オーナー」を生業とされている方向けです。ご契約後の入居者様との紛争の際の窓口手続きや、設備機器修理個所のメンテナンス手配、各種届け出を概ねご自身で行って頂くことになります。経験が豊富な方はこちらでも十分です。

※借主様との電話のお取次や、簡単なアドバイスはさせていただいております。

スタンダードプラン 管理委託契約

一般企業にお勤めで生計を立てられている方、会社代表者または役員であるなど、本業の傍らでの「資産運用」をメインとしている方、急な国内外転勤で一定期間だけでも貸し出したいご希望のある方・・・ご安心下さい!こちらのプランにて万全のサポートをさせて頂きます。

※基本的に、諸手続きやメンテナンス手配などをオーナー様の代わりとなり、解決に努めます。

スタンダードプランのご推奨

住居とは、人々の生活にとって欠かせないものです。『人に貸す』という行為は、今までご自身で使用されていた感覚とは全く異なる状況となります。
自身では簡単に処置出来るものが、違う方が使用する時には簡単には行かない事が多々あります。
「大切な資産をお貸出し」されるオーナー様、「高額な賃料をお支払い」される借主様の双方の言い分が、重要な事であり、また、貸室の広さや入居人数によって意見の一致や問題解決に時間と労力を要するものでございます。
私達は、「貸し手」と「借り手」の架け橋として良きパートナーとなれるよう努めますので、状況に応じた「より良い管理プラン」をご提案させて頂きたいと思っております。


賃貸募集・管理のご相談はこちら

アクセルホーム管理部
Tel. 03−6434−7138
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階

 

転勤 所有物件を賃貸募集したい! 定期借家にしたい!相談

2017-07-24 16:04:05 | 大家さん(オーナーさん)募集。

  • アクセルホームに任せるメリット
  • アクセルホームの管理基本プラン
  • ご依頼時に必要なもの
  • 賃貸借契約の種類とアドバイス
  • 海外転勤中に自宅を貸したい

海外転勤中に自宅を貸したい

海外転勤中に自宅を貸し出す場合

非居住者とは?

一年以上の予定で海外勤務者として赴任する場合には、原則として日本に住所のない「非居住者」扱いとなります。 「非居住者」は、総所得のうち日本国内で発生した所得については、引き続き日本の所得税法が適用されます。 故に、物件所在地を管轄する税務署に納税する必要があり、納税管理人による確定申告が義務付けられます。

納税管理人とは?

日本を離れた本人に代わって確定申告書の提出や税金の納付等、非居住者の納税義務を果たすために置かれます。
納税管理人を定めた後は、税務署が発送する書類は納税管理人宛に送付されます。
毎年、確定申告書(還付申告を含む)を提出するような場合には、出国するまでに所轄税務署に「所得税の納税管理人の届出書」を提出しておく必要があります。

※弊社では、納税管理人となれる専任の税理士事務所のご紹介も承っております。

税理士法人 九段会計事務所

不動産賃貸時の源泉徴収義務の可否

借主が法人の場合

所得税法第212条より、借主である法人が賃貸収入より20%を源泉徴収して、翌月10日までに税務署に納付致します。
つまりオーナー様の口座には、賃貸収入の80%相当額(管理手数料を差し引いた額)が、お振込されます。
あくまでも、借主である法人が税金の先払いを義務付けられているもので、納税管理人が確定申告し、過不足の調整をする必要があります。

借主が個人の場合

借主個人が自分で住むまたはその親族の住まいとして使用する場合には、借主側には源泉徴収の必要がなくオーナー様側の納税管理人が確定申告し、税金を納税しなければなりません。(※納税義務者はあくまでも貸主本人)
賃貸料の入出金方法に関しましては、個別でご相談に応じます。

納税管理人にお渡し頂きたい書類

  1. 出国年分の給与所得の源泉徴収票【出国年分】
  2. 出国までの配当、利子、不動産、譲渡、雑所得など所得計算の資料【出国年分】
  3. 医療費、社会保険料、生命保険などの支払い額が分かる資料【出国年分】
  4. 賃貸物件の室内修繕費、火災保険料、借入利子が確認出来る資料【出国年分】
  5. 購入時の売買契約書および領収証など
  6. 前年度の確定申告書控え(申告された場合)

 

 

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アクセルホーム管理部
Tel. 03−6434−7138
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ 3階

プレシス市谷台町坂 賃貸募集したいオーナー様募集中

2017-07-24 15:46:01 | 大家さん(オーナーさん)募集。

 

プレシス市谷台町坂を賃貸募集したいオーナー様募集中です!是非、家賃管理・賃貸募集

売却・何でもご相談下さい!

まずはお気軽に下記に御連絡を下さい!オーナー様の指定する場所に直接

査定表を持って行きます!もちろん、弊社にての御相談もお受けいたします!

 

アクセルホームに任せるメリット

日々のメンテナンスにより、定期的に訪れるGoogleのアルゴリズム変動にも対策が講じられ、WEB上の検索順位を常にキープ出来る特性をもった「アクセルホームHP」の各物件ページに掲載出来る事によって、高級分譲マンション、デザイナーズマンション、タワーマンション問わず『このマンションに住みたい!!』という強い目的意識を持ったユーザー層の確保がなされます。

その他、一般ユーザーが利用する不動産サイトの「賃貸ミルミル」や「リブロ」に於いて、各部屋単位での室内設備や内装を公開出来るので、オーナー様のこだわりポイント詳細をアピールする事が出来ます。 更にはマップと一覧が活用された「タワーズレント」によって、ユーザー側が近隣物件や同一建物内でも条件を比較する事が容易に出来る為、『借りたい目的』明確なユーザーからの依頼を受ける事が出来ます。

また、全国的知名度の高いポータルサイト「アットホーム」や「スーモ」、そして不動産流通機構「レインズ」への掲載により、広い地域でのユーザーへのご紹介や、全国の提携不動産業者からも斡旋依頼を頂く事が出来ます。

その他、各営業担当の「ブログ」や「ツイッター」、「フェイスブック」などのSNSサービスを活用した口コミ効果によるご紹介にも努めております。

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