ウッドデッキを作っています。

３代目低価格職人が、藤和サンコープ警固102号にウッドデッキを作っています。
こちらの物件は中央区警固にあり、１階で広いお庭がある物件です。

隠れ家/お庭付物件の特徴をもっと有効活用できないかと、前回の物件巡回＆メンテで
訪問した際に３代目と打ち合わせしました。

材料のウッドは、マニルカラ。



材木卸業者様より直で仕入れたものです。
通常価格の半値近くは大きい！

加工と施工でこのような感じになりました。



木材の耐久性も強く、ウッドデッキの素材にはもってコイです。
塗装する？しなくても木の質感をもろに感じる無垢材ですが、表面に塗装することで
雰囲気はさらに良くなるはずです。



奥行き1200の贅沢なデッキが完成しました！
もともと隠れ家的雰囲気があるお庭付物件なので、春はもちろん
梅雨の時期の長雨も、リラックスして過ごせそうです。

オフィスを住居へ変えてしまう方向で。

長期的な空室に至っている不動産物件の再生計画を新たに実行します。
久々に早朝からスケッチングを行いました。最近はスタッフが力を
つけてくれたおかげで、デザインを考えることが少なくなった気が
しております。



物件は、現況がオフィスで長期（１年以上の空室）物件です。
賃料想定金額を査定し、コストを試算し、大体の概略をイメージしました。



本格的な企画の始まりです。
オフィス→住居へ変更し、素敵な空間が作れるように取り組みたいと
考えています。

いつもありがとうございます！

お客様からチョコレートのプレゼントを頂戴しました。
糖質制限ダイエット中ですが、軽いタイプを採用しているため
お昼はＯＫ。



お心遣い本当にありがとうございます！

しかも２段式



お客様からのお心使いに感謝いたします。
しばしば頂戴するこうしたお気持ちに勇気と元気と糖質もいただきながら
思考回路全開で、完全満室の夢の実現のため、今日も明日もこれからも取
り組んで参ります。

久留米のサトザクラ

春商戦も終わり、管理会社として物件訪問や仲介業者様訪問を４月から
再開しております。

今日は、久留米。

単身物件の空室を削減するため、お世話になっている不動産業者様を訪問し
最近の市況などをお聞きしてきました。

今日は天気も良かったため、スムーズな訪問ができました。
意見交換も大変参考になり、今後の空室対策への大きな弾みに
なると思います。

車をとめた駐車場へ歩く途中に、サトザクラがキレイに咲いて
いました。


※サトザクラ　バラ科だそうです。

同行したヤマダ―としばらく花を眺めて、気持ちもリフレッシュして
次の現場に向かいます。

花は人の気持ちを和やかにさせてくれます。
良いもんですね～♪