メゾンハーモニーのお部屋の入居準備が整いました。
ワックスがけも完了致しました。
近日ご入居される入居者様をお待ちするのみです。
どうぞよろしくお願い致します。
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今年の梅雨入りは早く、東海地方では5/29頃梅雨入りしたとみられるそうです。
鬱陶しい日々が続きますね。
梅雨と言えば、しとしと雨のイメージがありましたが、今年の梅雨は、メリハリ梅雨？だそうです。
降る時はスコールのようにドカンと降って、晴れる時はカラッと晴れるのだとか...。
日本は亜熱帯の気候になりつつあるそうで、困りますね。
念の為、水害の備えをしておきましょう。
（交換作業が完了した温水器 四変テック『ユノエース』 ↑ ）
メゾングッチの空室のお部屋の温水器が、その状況から寿命を迎えている為、5/26に交換作業をして頂きました。
長年頑張ってくれた日立製温水器です。
四変テック製のユノエースを開封しました。
スペックは、日立製とほぼ同等です。
沸き上げ設定もでき、自己学習機能もついています。
万が一、水道が使えない時でも、この蛇口からお水をご利用頂けます。
減圧弁も、新品に交換致しました。
ドレーンも、配管を新しくして頂きました。
逃し弁（安全弁）も新品にして、給湯管側のバルブには、逆止弁も付いています。
設置用の足も以前の仕様よりも高くなりましたので、設置の手間も減りました。
給湯管押さえ用のブラケットには、配線チューブを取り付けました。
この後、リフォームが完了すれば、新しい入居者様をお待ち出来る状態になります。
ゆう企画様、井戸松ポンプ様、スピーディーな作業をして頂きまして、ありがとうございました。
m(_ _)m
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（温水器逃し弁（安全弁）下から出る給湯管に逆止弁を取り付けた状態 ↑ ）
先日、四変テック『ユノエース』を設置したお部屋の温水器周辺から、
「シュッ、シュッ、シュッ、シュッ・・・」
「タタタタタタタタタタタ・・・」
という音が出た事の対策をして頂きました。
音の推定原因は、シャワー水栓の逆止機能が低下してお湯が戻り、給湯管内でハンチング（？）のような現象が起きていると推定出来ました。
※過去に井戸松ポンプ様が経験していました。
そこで、逆止弁を設置して頂きました。
先週設置した部位（逆止弁無し）を取り外して頂いて...
（積水化学のエスロカチットで配管しています）
逆止弁を取り付けた物を設置して頂きました。
シャワー水栓側の逆止機能の低下も問題ではありますが、温水器側に逆止弁を付けておけば、温水器以外に不具合が起きた場合の保険にもなります。
今後、メゾングッチの温水器を日立製から四変テック製に交換する時には、この逆止弁を設置する事を『標準工事』として頂けるように、ゆう企画様経由で井戸松ポンプ様に依頼をさせて頂きました。
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#ユノエース
#逆止弁標準工事
5/26メゾングッチで、水道検査を行いました。
・色：問題無し。
・濁り ：問題無し。
・臭い ：問題
・味：問題無し。
・残留塩素濃度：0.2･･･問題無し。
全ての項目について、問題ありませんでしたので、入居様は安心して水道水をお使い下さい。
（交換が完了したベランダの隔壁 ↑ ）
先日の強風で、メゾングッチ５階のお部屋でベランダ隔壁（下側）が破損したと連絡を受けていました。
26日午前中にアポを取らせて頂いて、隔壁の交換作業をさせて頂きました。
破損した隔壁です。
明和ハウス様に寸法を測って頂いて、ケイカル板の寸法を併せて加工して頂きました。
綺麗に出来上がりました。（最上部の写真）
メゾングッチの入居者様、何かございましたら、いつでもご相談をお願い致します。
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5/26午前中に、月例のメゾングッチのエレベーター点検を行って頂きました。
点検の結果は、問題無し...でした。
メゾングッチの入居者様、安心してエレベーターをご利用頂きたいと思います。
m(_ _)m
（温水器ブラケットに,、けが防止として配線チューブを巻いた状態 ↑ ）
先日、温水器からの音の対応で入居者様の所へ行かせて頂きました。
その時に、うっかりブラケットに右手親指が接触して、3ｃｍほど切ってしまいました。
作業をされる方のケガ防止の為に、対応をさせて頂く事にしました。
親指を切ってしまった場所と言うのが...
この部分です。
鉄製の薄い鉄板で、切断面が鋭利になっていた為でした。
普通は自動車の配線を纏める為のチューブですが、これが丁度良い感じになりそうでした。
予想通り、綺麗に仕上がりました。
井戸松ポンプ様にけがをした事を話したところ、早速、四変テックの担当者に連絡をして下さいました。
四変テック様は、
『お客様がケガをされたので、申し訳なく改善の措置を検討致します。』
との事だったと聞きました。
井戸松ポンプ様も、四変テック様も、素早い動きに感激致しました。
どうぞ、宜しくお願い致します。
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メゾングッチ洋室4.7帖の部屋のクロス貼替え作業が完了しました。
全体にはホワイトで、アクセントには水色系のクロスを貼って頂きました。
控え目なブルー系です。
洋室4.7帖残すは、このお部屋のクローゼット内のクロスです。
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先週末に、メゾングッチで故障した電気温水器を交換して頂きました。
数日間は問題なく作動していましたが、23日22:00頃に突然、異音が発生すると、入居者様から連絡がありました。
『シュッ、シュッ、シュッ、シュッ、シュッ、シュッ･･･』
という音と共に、水が排水されるような音が発生していたので、お部屋を確認させて頂きに参りました。
ゆう企画様からの助言もあり、温水器上部の逃し弁（安全弁）を開放してみました。
開放後は音が止まるのですが、元に戻すと、
『ゴボ、ゴボ、ゴボ、ゴボ、ゴボ、ゴボ･･･』
という音がして、また音が。
『タタタタタタタタタタタタタ･･･』
と逃し弁周辺の配管が大きく振動して揺れました。
音と振動が出たままでは、入居者様に申し訳ありませんので、一旦バルブを閉じさせて頂きました。
温水器周辺の修理が完了するまでは、お部屋のお湯が使えない状況になります。
その間、他の空室の浴室を使って頂き、工事完了に備えたいと思います。
ご迷惑をお掛けして申し訳ございません。
※給湯側配管に逆止弁（ワンウェイバルブ）を設置する事で、今回のトラブルは対策出来そうです。
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メゾングッチＴｙｐｅ３のお部屋のリフォーム中です。
トイレのクロスと床材の施工が完了しました。
天井の梁部分には木製の梁のように演出して、床にはヘリンボーンの床材を採用致しました。
なかなか良い雰囲気だと思います。
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リフォーム中の洋室5.2帖です。
木製の梁のようにクロスを貼って頂きました。
良い感じになって参りました。
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メゾングッチＴｙｐｅ３のお部屋をリフォーム中ですが、新しい試みで、天井の梁部分を木製のように演出致しました。
廊下の梁部分に木製調のクロスを覗かせて、温かい雰囲気になりました。
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今年も、わが家の庭に、シャクヤクが綺麗に咲きました。
たった一輪ですが、存在感は流石です。
立てばシャクヤク...
まさにその通りです。
（交換が完了した電気温水器 ↑ ）
メゾングッチの電気温水器は、修理のスパンを検討しながら、四変テックユノエースに交換をさせて頂いております。
19日に、ゆう企画様の手配で井戸松ポンプ様に交換作業をして頂きました。
お湯が沸かなくなった日立製の電気温水器です。
朝から温水器を搬入して頂き...
お部屋に設置して頂きました。
下部の蛇口から、万が一の断水の時にも、お水を使う事が出来ます。
沸き上げを調整するコントローラーパネルです。
安全弁も、コンパクトになりました。
約7時間の作業中、入居者様にはご迷惑をお掛けして申し訳ございませんでした。
ご協力を頂きまして、ありがとうございました。
m(_ _)m
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#四変テック
#ユノエース
