弁護士と打ち合わせ

今日は弁護士と打ち合わせ。違法行為者についての対応を簡単に練る。
私のスタンスを伝えて、彼の意見を聞いた。慎重に対応いたしましょう、とのことであった。

コースに出る

早朝ゴルフでコースをまわる。
クライアントが予約してくれた千葉セントラルゴルフクラブは小雨のためか、早朝のためかとても静かで、気持ち良くプレイできた。
スコアは135。先週に比べて20縮められた。ピッチングの練習の効果が出た。逆に先週上手く打てていたはずのドライバーは苦戦。やはりドライバーがうまくいかないとパッとしない。

来週中には120を切りたいものだ。

不動産取引成立

最後のギリギリまで気が許せない状況であったが、本日無事に不動産取引が成立した。
売主は不動産取引のプロ。購入予定地を開発しようとしたが融資がつかないため、売却することにしたようだ。仲介する彼の高校時代の先輩の強い売却推薦もあるという。その言葉を100％信じるかは別として、売主の雰囲気からは、出来れば持って自分でなんとかしたいと感じた。恐らく保有していても利回りから借金の金利を差引いてた利回りは大したこともなく、新規融資も付かないので、キャピタルゲインを取りたい不動産プロからしたら、現時点では「つまらない案件」となっているに違いない。手の内は見せてくれなかったが、開発したければ自分のところに来てくれアイデアはある、と言っていた
。

「あの不動産は建て替えしたら化ける、利回りで15%にはなる」との言葉が忘れられない。

「化ける」との言葉を専門家から頂けたのは光栄である。

明日の契約に向けて最後の交渉中

いま明日の契約に向けて最後の条件交渉中。
先週までにほぼ合意していたが、今週になってもらった契約書を確認したら想定外の項目があることが判り再交渉することに。

腰が痛む

今日も夜ゴルフの練習に行った。
40球ぐらい打っていたら腰が痛むのを感じた。
それでも続けて打っていたら、本当に痛くなってきたので、これはイカンと退散。
困った…

案件調査

朝は子供達に算数を教える。
昨日契約書などのドキュメンを4時間かけてみたが、今日はその案件の調査を今一度しっかりする。

朝マイワイフと駒沢公園を走る

朝マイワイフと駒沢公園を一緒に走る。
私は捻挫をしてから走るのを辞めていたので、久々の挑戦になる。
5キロ走って汗ビッショリになった。ゴルフはあまり時間がなく45球のみの練習。

あと2キロ痩せれば目標に達成する。頑張ろう！

子供達と算数

週末はマイワイフが倒れているので、（ゴルフ練習の時を除いて）子供達とずっと一緒に過ごす。

いい機会とこの2日で、遊びながら算数を5～8時間はやった。
長男は掛け算で、10×10までなんとか覚えた。前から挑戦させていたが相当暗記は嫌いのようで苦労したが… インド人は20×20まで覚えるときくので、そこまでやりたいが、明日からは割算を教えよう。次男は10＋10まで暗算でき、片手の引き算が出来るようになった。長女は10まで嫌々覚えたが、両手の指で8をつくってもまだしっかり数字を言い当てられないと思う。彼女の大好きなお菓子を使って明日は再挑戦するつもりだ。

空手教室

元気一杯な息子たちを空手教室へ連れて行く。
日本語での指示や友人作り、礼儀習得、体操などを考えると非常にいいレッスンと思った。
子供たちも楽しそう。

私は、ゴルフレッスンに精を出しているが、子供たちも何かスポーツに励んだ方がいい。

ピッチングの練習

昨日ゴルフ場に再デビューを果たし、ドライバーと5番、6番が見違えるように上達したことを確認した。今日は、昨日上手く出来なかったピッチングを、ゴルフスクールのレッスン時に教えてもらう。集団でのレッスンなので短時間であったが有意義であった。アプローチとパターをみっちり練習したらスコアは100ぐらいいくのではないか？

ゴルフ場へ

クライアントと弁護士と一緒にゴルフ場でプレイする。
3日前から台風到来の天気予報により、リスケを覚悟していたが、今朝5時前の天気予報では、9時以降の降水量は０。これを根拠にプレイ決行を決めて行ったが、大成功。曇りで直射日光にあたることはなく、風があり気持ちいい。そして緑も綺麗。
ランチを食べていたら、ゴルゴ場のオーナーもジョインされることになり、話が盛り上ったためか、オーナーが、当り年のボルドーワインを開けてくれた。オーナーのスケールの大きい話には本当に驚いた。

肝心のゴルフスコアは、平均1コース8ぐらいなので最悪‼
練習以上のプレイはないと肝に銘じていたが、まさにその通りであった。
ピッチングとパターはもっと練習しないといけない。

同僚と飲む

同僚と飲む。
海外の新聞の一面の話題になり、大変な時代になったが、頑張ろうと話あった。

長女が夏風邪

昨日実家に行った際に、普段慣れていないエアコンに長時間あたっていた長女が咳込み始め、帰宅して数時間して発熱した。今朝になっても体調不良だったので朝一番にお医者さんに診てもらう。慣れないところでパパに寄り付く娘はなんともチャーミングだ！お兄ちゃんにやんちゃにさせられてしまったのが全く感じられない。

早く風邪は治って欲しいが…

実家へ

子供3人を連れて実家へ朝から遊びに行く。
夏風邪で倒れていた父は糖尿病だけに心配したが、完全に風邪は治っていたようで安心した。
夕方には父と一緒にオフィスまで行き父の職場を子供達に見せてあげた。

それはそうと、朝実家に行くと連絡して初めて知ったのだが、日本がサッカー、ワールドカップ？女子大会？で優勝したとのこと。テレビがないとこんなことも分からない…

何でなんでも捨ててしまうのだろう。

ブックオフから連絡が入り、あと10分で来てもいいかと言う。最初は何の事だがよくわからなかったが、ウチのいえにある本を買い取ってもらうとのことだった。その旨マイワイフに伝えると目の色変えて、玄関にくるなと言う。これは怪しいと用意してある段ボールの中をみると、私の大学の卒業関係の記念品やら仕事関係の本、関心のある書籍が沢山出てきた。

これはヒドイ、と大喧嘩。マイワイフは一歩も譲らないどころか回収にきた人の前で私にキックなどしてくる。

結局段ボール7箱分を持って行ってもらうことになった…

2年程前に夜玄関に置いておいた紙袋に入っていた、重要書類とブラックベリーが紙袋ごと翌朝ゴミ置場に置かれていたことを思い出す。

マイワイフは、なんで何でも捨ててしまうのだろう。