今日は、【開店編】?出店に必要な費用を試算する《開業費》⑱
＜開店前家賃及び共益費＞について。
関東地方の不動産物件の多くは、賃貸借契約締結時から家賃や共益費が発生する場合が多く、
その他の地方では、工事着工時からや、開業日からというところもあります。
関東地方では、賃貸借契約締結時からとなると、
開店までに、長いケースで約2ヶ月半程（一般的な開業までの準備期間：設計期間１ヶ月、施工期間30～40日）
家賃と共益費が発生するケースがありますから、必ず、賃貸借契約締結前に
不動産会社に、賃料や共益費の発生期日と、その時期の交渉を行う事が大切です。
〈概算費用〉不動産会社へ確認、交渉を行って下さい。
次回は、【開店編】?出店に必要な費用を試算する《開業費》⑲
＜期中金利＞についてです。
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