東日本レインズの調査でこんなことが明らかになりました。
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=24443
築古物件が人気？
これによると成約した中古マンションの築年数の平均を見ると、１７．５７年、中古戸建ては１８．７０年と
２年間ずっと築古物件が人気なようです。
安く買って自分の好きなようにカスタマイズするっていうのが最近のトレンドだっていう日記を以前書いたと思うのですが、こういうことなんでしょうか！
築浅ってすごく魅力的に聞こえるけど、築古もメリットがあるんですね。
関係ないですけど築古って初めてききました（笑）築浅っていうんだから築古もあってもおかしくないけど
なんだか面白いことばですね。悪い意味なのか、良い意味なのか聞く人によって変わるっていう!
お部屋を探すときに気になるのは、住んでみないと解らない不具合ですよね！
内見したときはあまり気にならなかったけど、実はお隣さんがうるさかった・・・とか
実は前の道路の交通量が多かった・・・とか。
我々もご案内のときには解る範囲でお答えしますし、入ってからこんなはずなかった！ということの無いように
お話をしていますが、お客様の立場に立った時に一番安心なのは今入っている入居者さんの活きた意見ですよね。
それが聞けるサイトが有るみたいです。
wikirooms東京賃貸
『wikirooms』は、東京の賃貸マンションを、ユーザーが簡単に評価できるとともに、賃貸マンションを探すにあたり、他ユーザーが実施した評価結果を参考にしながら、仲介手数料無料からお部屋探しができる、ユーザー参加型のお得な賃貸マンション検索サイトです。（株式会社アーブルパートナー様のＨＰより）
だそうです！
このＨＰを見てみればそんな不安を解消しながらお部屋を探すことができるようです。ちょっとドキドキですね。
まだエリアは東京だけですが全国バージョンも作られる予定でいるそうです。
こういうサイトも参考にしてみるのもいいかもしれませんね！
さて臼井不動産２つのサービス、続々と喜びの声が届いています！
ご成約おめでとうございます！
やはりお顔だしはＮＧでしたが、とても喜んでいただけて良かったです。
新居での生活がよりよい生活になりますよう応援します！ありがとうございました。
今日は昨日とうってかわって良い天気でしたね！
ご案内の帰りに桂台中央公園付近を車で走っていたら、富士山がとても綺麗にみられました。
ちょうど停止中だったので携帯で写真を撮ってきたんですが、うまくアップできなかったので、残念ですが今日はお写真なしで・・・・・・・・・・
なんで富士山って綺麗に見られたら報告したくなるんでしょうね。
日本人の性なんでしょうかね。
お部屋を探すときって、今使ってる自分の家具が入るか？とか
カーテンをどの位買えばいいのかとか。気になりますよね。
そういったお客様も多いのでご案内の時にはメジャーも持って行くんですが、
そんなことが必要なくなる位 準備しておくのも一つの手なのかもしれません！
http://www.zenchin.com/blog/2011/02/post_16.php
この記事では間取り図にもう長さが書いてあってもう一回見る必要が無いくらい
詳しい情報の載った間取り図を用意されていた大家さんがいらっしゃったそうです。
親切ですよね。お客様が気になることを先回りして調べるってすごいことだと思いました。
他社さんのHPなのであまり言うのもアレなんですが（笑）、家具を置くシュミレーションできるゲームが付いてる
HPもありますよね！なかなか面白くて好きです。小さい頃にしたおままごとを思い出します。
やっぱり自分がここで住むんだ！っていうイメージが付くようにご紹介した方がお客様の選びやすさも
かわってきますよね。
漠然と探してもらうのではなく自分の生活を思い出しながら探せるように些細な気遣いをしてあげられるように
したいと思います。
