２年以内に新築一戸建

鶴見の不動産屋　えんどう　です。

鶴見の不動産屋なのですが、最近鶴見での活動が少ないので、（無いわけではない）一寸寂しいです。

最近は東名高速の移動（現場及び取引先）が多く、世田谷、川崎、横浜、海老名、小田原、秦野と移動していきます。　う～ん・・・・鶴見に力を入れよう。と思う今日この頃。

次の打ち合わせまで３０分時間が空いてしまったので、一寸だけ続きを行きます。
最近間が開いてしまったアパートからの脱出！！

○様のアパートのからの脱出は今思っても本当にうまくいったな～と思います。
（○様だけではなくこの後似たような事例が次々と誕生しています。一寸したパターン化してきてやりやすくなってきた！）私だけの努力では、限界があり、○様の強い意志と、努力、藤翔の協力全てがそろって成し遂げた事だと思います。

なんて言っても、生活保護の母子家庭の方が、新築一戸建てを購入するのですから。・・・

マジックはありません。　秘密のやり方もありません。
本当にシンプルなやり方で全て終了してしまいます。

どんなことでも、進まなければ今と変わりません。
藤翔の場合で言うと、ご相談して頂かないと、お客様にあった進み方もご提案できません。　　あたり前か。
藤翔のご相談窓口↓↓↓↓
http://www.tousyo.net/
家づくりの近道です。

○様と長く話している内に、何が得意で、何が苦手、どれがどれぐらいできる　
いろいろお話していただけるようになりました。

とにかく、どんな物件を狙うのか、　　今までお話ししている中で、大体ターゲットエリアは決まっていました。そして相場も土地、建売、中古全て準備終了！

後はご提案するだけ。（えんどうの中では決まっていたので、確認作業に近かった）
○様にご来店頂き、地図を広げ、一通り、説明させて頂きました。
そして簡単に、エリア、建売の場合の上限価格、設定できました。

なんて言ったって、要望がよく分かっていたので（はっきりしていた）絞りやすく、相場も普段からそれとなく教えていたので。

此で一段落しました。　　ターゲットが決まったので。
後は取得方法を考えなければなりません。

○様は　ローンが組めないのにどうするの？
みたいな感じでしたが、
えんどうは　いつも通り　大丈夫です。　不動産屋ですから。

予言しましょう。　○様は、２年以内に新築一戸建てに引っ越します。

思い出すと恥ずかしくなりますが、間取りの打ち合わせでも良く赤いペンで、
予言！この間取りに戻ります。
と書きます。　　実際に予言できるのではなく、お客様の要望を優先順位順に取り入れ、ベストだと思ってご提案している打ち合わせ間取りです。お客様の要望に嘘がないか、言い忘れて無い限り、殆ど一回目のご提案に戻ります。経験上ですけど。　なので冗談で言っているのですけど、忘れた頃打ち合わせ図面が元に戻ったとき　「おお～」とびっくりしています。

話は反れましたが、　　○様が２年以内に新築に引っ越すシナリオが、何種類かご提案できる準備が整っていたのです。

いよいよ○様アパートからの脱出！！が見えてくる打ち合わせ！

時間が来てしまったのでまた次回