3階建ての費用

建物面積は同じ坪数として2階建てより3階建てのほうがコスト面で約2～3割高くなると言われていますが、

どこのハウスメーカーを選ぶかによっても価格に大きな違いが生じる場合もあります。

ローコスト系のハウスメーカーなら3階建ての費用を抑えることができますが、

大手ハウスメーカーの場合は費用が高額になることが多いようです。

実際に積水ハウスを含め数社のハウスメーカーで3階建ての見積もりを取られた方の情報によりますと、

積水ハウスの見積もり金額が一番高く、金額は約4500万円だったとの口コミがあります。

建物本体価格なのか、全てを含んだ価格なのか、また坪数、オプションなどの情報は記載されていませんでしたが、坪単価は約85万円だったそうです。

ちなみに防火地域の3階建てだったようです。

3階建ての坪単価

3階建て住宅は2階建てに比べて、費用が割高になります。

3階建て住宅の場合、地盤改良はその方法によって金額に大きな差が生じます。

固い地盤が地中深くにある場合はそれだけ費用が必要となり、数百万円の費用が必要となるケースもあるようです。

2階建てと比べても、3割増～多い時だと2倍近くの費用が必要になることもあるようです。

2階建て住宅だと坪単価60万円で建てられるけれど、3階建て住宅の場合は坪単価80万円が必要になることもあります。

やはり2階建て住宅と比べると、かなり大きな金額の違いが生じるのですね(^_^;)

積水ハウスの3階建ての坪単価

積水ハウスで3階建てを建てることも可能です。

大手ハウスメーカーで3階建て住宅となれば、価格は高いことが予想できますね(^_^;)

ちなみに積水ハウスの3階建ての坪単価の相場は65万円～80万円前後だと言われていますが、坪単価が90万円～100万円前後になることもあります！

広い土地の場合は坪単価を抑えることもできますが、そもそも3階建てを検討されている方は都市部で土地に余裕がない場合が多いのでどうしても坪単価は高くなりがちです(>_<)

実際に積水のシャーウッドで建てられた方は坪単価100万円を超えたそうです。

標準仕様からいろいろ追加した為、最終的に坪単価が高くなったそうですが、

積水ハウスでは細かい部分まで誠実に対応してもらえたので非常に満足という口コミもあります(・∀・)

3階建ての価格

3階建ての家を建てる場合、2階建てと比べて割高になります。

2階建てではなく、3階建てなので家の基礎なども異なりますし、3階建ての場合は耐震チェックも非常に厳しくなります。

また3階建てを検討されている方は土地が狭いという方が多いですが、土地が狭ければ狭いほど価格は高くなりがちだと言われています。

さらに内装や設備を沢山こだわる場合は価格も高くなります。

最終的に予算の関係上、妥協しなければならないということも充分にありえますから、

3階建てを検討されているのなら複数のハウスメーカーで事前に見積もりを出してもらっておくと安心ですよ(・∀・)

積水ハウス 値引きのサイトで他のハウスメーカーの支払総額を比較できるサイト等が記載されています。

各会社の間取りプランも無料で出してもらえますので、

これから家を建てる方にはおすすめのサイトですね。

積水ハウスの3階建ての価格

積水ハウスで3階建てを建てる場合の価格についてですが、

坪単価の相場は65万円～80万円前後だと言われていますが、標準からオプションに変更したり、

こだわる部分が多かったりすると、坪単価が90万円～100万円前後になることもありピンキリですね＾＾；

予算がある場合は、事前に複数のハウスメーカーで3階建ての見積もりを出してもらい比較してハウスメーカーを絞っていくといいです。

一般的な工務店やローコスト住宅と比べると、積水ハウスは高いですが、実際に積水ハウスで3階建てを建てられた方は積水ハウスならではの提案力があり、満足しているという口コミもあります(・∀・)

積水ハウスの3階建て

積水ハウスの3階建てに関しては3つのラインナップが用意されています。


・BIENA（ビエナ）　
・Gio-Tristage（ジオトリステージ）　
・M'axio（マキシオ）


3階建てを検討されている方は都市部で土地が狭い方が多いかと思いますが、

狭い敷地でも対応力のある自由な設計が可能で、積水ハウスならではの提案があります。

積水ハウスの3階建ての坪単価は65万円～80万円前後が相場だと言われていますが、

実際に積水ハウスのシャーウッドで建てられた方は、標準仕様からオプションに変更し、坪単価が100万円を超えてしまったというケースもあります。

※積水ハウスでは3階建てのみならず、4階建ても可能です。