【次回現地販売会】マンション第２両国301号室

こんにちは！

素敵な家探しのスタート！
(株)スタートラインです。

昨日、一昨日とオープンルームのご来場ありがとうございました！

今週末は、誠に勝手ながら夏季休暇を頂く都合上、

次回オープンルーム開催は８月１９日・２０日になります！

お盆明けにオープンルームを開催します！






８月１９日（土）・２０日（日）のＰＭ１：００～ＰＭ５：００　オープンルームを開催します！

開催地：墨田区両国１丁目１０番４号にある「マンション第二両国　301号室」になります！

この物件フルリノベーション済み！新築みたいにお部屋ぴかぴかです

その一部をちょっとご紹介～







オープンルームを開催するお部屋の詳細➡こちら

【オープンルーム開催日時】
■平成２９年８月１９日（土）・２０日（日）
■時間：PM１：００～PM５：００

現地に係員が待機しておりますので、直接３０１号室にお越しください！


気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください！
急なご内覧希望でも、今すぐ駆けつけます！


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　【　　株式会社スタートライン　　】

東京都墨田区江東橋4-30-14　エバプラザ１階　

Tel　03-6240-2626　　　Fax 03-6240-2662

☆ 弊社HP

☆【売却】査定は無料！当日返信！ご相談だけでもＯＫ！


☆【購入】希望を入れて登録！簡単3分！！物件情報数約300物件から配信【無料】


☆LINEで楽々お部屋さがし！トーク画面で写真も位置情報も来店予約もらくらく！


☆最新物件情報はコチラ


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【現地販売会開催】マンション第二両国301号室

こんにちは！

素敵な家探しのスタート！
(株)スタートラインです。


もうすぐ、お盆休みがはじまるこの時期に、

お盆休み前にオープンルームを開催します！

今日は今週末のオープルーム開催物件のご紹介です！






８月５日（土）・６日（日）のＰＭ１：００～ＰＭ５：００　オープンルームを開催します！

開催地：墨田区両国１丁目１０番４号にある「マンション第二両国　301号室」になります！

この物件フルリノベーション済み！新築みたいにお部屋ぴかぴかです

その一部をちょっとご紹介～







オープンルームを開催するお部屋の詳細➡こちら

【オープンルーム開催日時】
■平成２９年８月５日（土）・６日（日）
■時間：PM１：００～PM５：００

現地に係員が待機しておりますので、直接３０１号室にお越しください！


気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください！
急なご内覧希望でも、今すぐ駆けつけます！


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当社ホームページを最大限ご利用していただくために！

当社ホームページを最大限ご利用していただくために！

スタートラインのホームページはお客様専用の「マイページ」がお作り頂けます。

もちろん希望条件登録をしていただくのが一番物件検索は楽なのですが、

希望条件登録の内容はこちらから＞＞＞コチラ

まだ、条件があまり定まっていないので、

不動産屋から直接な営業はされたくないという方も多いと思います。

この「マイページ」はあくまでもお客様が物件検索を楽にできるようにあるシステムですので、

営業マンからの直接なアプローチは一切ありません。

気兼ねなく作成いただけます！

では、『マイページ』は何ができるのか？

◎検索条件を保存、すぐに希望の物件が探せる。
　
◎｢お気に入り｣登録でチェック済みの物件をすぐ探せる。

など便利な機能があります。

どんな使い方ができるかご紹介致します。

STEP1

ホームページトップよりお客様専用の｢アカウント名｣｢パスワード｣でログインして頂きます。

今すぐマイページの発行依頼は＞＞＞こちら



STEP2

▼ご希望の沿線や駅を選択いただきます。

今すぐマイページの発行依頼は＞＞＞こちら



▼こだわり条件や検索条件設定ができます。



STEP3

▼物件検索がしやすく、左側では条件設定変更を簡単にできます。検索条件保存・お気に入り登録もボタン一つで完了！

今すぐマイページの発行依頼は＞＞＞こちら



STEP4

▼「お気に入り」物件がまとめて登録できます。

今すぐマイページの発行依頼は＞＞＞こちら



STEP5

▼「検索条件」を登録する事ができます。次回から検索も簡単にできます。

今すぐマイページの発行依頼は＞＞＞こちら



こんな感じで、日々の物件探しが楽になります！

スタートラインのホームページで物件を探せば、墨田区・江東区（一部）の物件は全て見れる！

分かりやすく整理された多くの不動産情報をお客様のご自宅で心ゆくまでご覧いただき、気になった物件だけを見学してもらう！

これがスタートラインの願いです！


ただ、「マイページ」だけではご提供できない情報も多くあります。

いわゆる未公開物件です。

実はホームページ上で公開している物件は全てではありません。

売主様のご事情(近所に知られたくないなど)により広く公開できなかったり、販売を担当する不動産会社の思惑で公開できないケースがあります。

こういった物件情報が「未公開物件」となります。

未公開物件や、会員限定物件も多くありますので、そういう物件情報も定期的にほしいお客様は、

希望条件登録（スタートラインメンバー登録）をお願いいたします！

スタートラインメンバーになると、さらに物件探しが楽になります！

詳細は、こちらのブログに記載してます！＞＞＞コチラ

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～リノベーションマンションを勧める理由～

おはようございます！

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今日は、当社が力を入れている

～リノベーション済み物件～について


最近よく見る「リノベーション済み物件」。



個人オーナーが売りやすくするために事前に一部リフォームをするケースもありますが、

多く目にするのは業者が中古物件を買い取り、リフォームをして売り出している物件です。

中古物件だと、内見に行った先が「ここ室内！？」と思ってしまうような床の汚れっぷりだったり、

壁が以前の居住者のお子さんが貼ったシールだらけだったり…よくある話です。

リフォーム後の姿が想像できなくて、悩みの種になります。。


よく、リフォーム済み物件は、当然リフォーム価格がオンされているから、割高なんじゃないの～と悩まれる方がいますが、

まず、リフォームしているのは業者になりますので、一般の方が同じリフォームを依頼するよりリフォーム費用が割安なんです！

同じスペックの物件でリフォーム済み物件と、そうでない物件があったら、私は迷わずリフォームをしている方を選びます。

自分好みにフローリングの色や、キッチンの設備などなど…リフォームしたい！という方もいると思いますが、

リノベーション済み物件のメリットはリフォーム費用が割安ということだけではないんです！

購入価格にはリフォームに関する費用が全て含まれていますが、それはマンション購入のための住宅ローンとして借りることができます。

一般的にはリフォームローンは住宅ローンよりも金利が高いとされていますので、リフォーム費用が現金でご用意できない購入者にとって、

リノベーション中古マンションを購入することは大変な魅力です。またこの低金利時代にローンを組まないなんてもったいない！（これは私の持論ですが…）

さらに、リノベーション済み物件のほとんどに引渡し後のアフターサービス保証がついておりますので、

お引っ越し後も安心してお住まいいただけることが、大きなメリットと言えます！

今、ご自身でリフォームできるマンションをお探しのお客様、「リノベーション済み物件」もこの機にご検討ください！

当社は、墨田区・江東区のリノ―ベーション済み物件はなんと！「仲介手数料無料」で取り扱っています！

この機会に、是非、当社ホームページにお越し下さい！

リノベーションマンション一覧はこちら

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本日の新着物件です♪

おはようございます！

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本日の新着物件登録しました！！！

登録ほやほやの物件達を是非見ていってください♪

本日の新着物件はこちら

今日も一日よろしくお願いいたします！


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人気物件ランキング～！

おはようございます！

今日７月９日は何の日か知っていますか？

そう！今日は私「中原」の誕生日です！

おめでとう！(笑)

お祝いコメント受け付けております(笑)

素敵な家探しのスタート！
(株)スタートラインです。


今日は、当社ホームページの閲覧ランキングを発表～！！！

期間は７月１日～７月８日までの間です。

どんな物件がランキングされるか楽しみですね～

それでは、
まず１０位から発表です。

１０位　ヴェルデ森下　3580万円　都営大江戸線/森下駅3分 67.74m²　3LDK

９位　　レック亀戸グリーンマンション　2480万円　ＪＲ総武中央線/亀戸駅4分 59.98m²　3LDK

８位　　クレストフォルム亀戸ビュータワー　3780万円　ＪＲ総武中央線/亀戸駅11分 73.49m²　3LDK

７位　　ライオンズプラザ両国　4780万円　都営大江戸線/両国駅5分 60.04m²　2LDK

６位　　アイル東京リバーサイド　3350万円　ＪＲ総武中央線/両国駅3分 40.42m²　1LDK

５位　　コープ野村亀戸　3180万円　ＪＲ総武中央線/亀戸駅6分 72m²　2LDK

４位　　ルネ・フロンティアマークス　3980万円　東武亀戸線/小村井駅2分 70.55m²　3LDK

３位　　オ―ベル本所吾妻橋　2750万円　都営浅草線/本所吾妻橋駅9分 50.34m²　2LDK 　こちらは商談中！お申込みが入っております！

２位　　パークホームズ両国コンフォートプレミア　6580万円　都営大江戸線/両国駅8分 82.64m²　4LDK

そして栄えある第一位は・・・

１位　　コープ野村亀戸　2990万円　ＪＲ総武中央線/亀戸駅6分　72㎡　2LDK　やっぱり人気があるのですでに成約済みです！


やはり閲覧件数上位の物件は商談・成約が早いですね！

これからランキングたまに発表しますので、

楽しみに待っていてください！

今日も一日よろしくお願いいたします！


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希望条件登録って何？～おウチにいながらおウチ探し～

おはようございます。

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お家探しする上で、当社の一番の強みでもあります

「希望条件登録」

まだ、広く認知がされていないため、今日は細かくご説明します！

希望条件登録って何？

１．スタートラインの物件データーベースに現在の売買物件の情報を毎日登録しています！

■細かく正確にあやまりなく物件情報を入力しないとマッチングできないことがあるのでしっかりと調査して登録しています。スタートラインでホームページ上に公開している物件は約300物件程度です。未公開も併せると約600件以上。これらの物件データベースへの入力・管理の為に、しつこい営業をする時間を完全にやめて調査業務や新鮮な物件情報、売却済み・売り止めの情報収集などにスタートラインは時間をかけています。ホームページ上に掲載されていない物件の情報に関してはホームページでも説明しておりますが、売主様の都合で公開できない物件はとても多くあります。そんな物件もすべてデータベースに入力をしております。


２．お客様のこだわりの条件を登録！独自の検索システムで希望の物件をマッチング

希望条件登録をされた方は、未公開物件をご覧いただける秘密のIDを発行いたします。

■こまかくこだわりを登録していただくと、かなりご希望に近い物件がマッチングされます。
でも・・・住む地域くらいしか決まっていない・・・まだ予算もわからない・・・まだ先の話だし・・・という場合でも・・・　全然OK！
同じような悩みの方がたくさんいらっしゃいます。後からこだわりが増えたり、
要望が変わったりしても、あとで変更だって簡単にできます！とにかく様々なこだわりをどんどん登録してください。



３．お客様のこだわりとマッチングした物件情報が！！！



■スタートラインが入力したデータベースと、お客様のこだわりの登録とマッチングした情報をコンピューターが自動で選びます！コンピューターだから、完全にこだわりと一致しないと紹介されないのかな？と思われるかもしれませんが、地域の不動産についてはもっとも詳しいスタートラインのスタッフがプロの目線で「あともうちょっとで希望とマッチングするのに・・・」というおすすめ物件の情報ももちろん送らせていただきます。マッチングした物件情報はお客様に基本はメールにて送らせていただきます。

４．メールはこんな感じでお届け！



■こちらのメールにスタッフの物件に関してのアドバイスや周辺の地域の情報など一言を添えてメール致します。メール受信後はお客様の都合の良いタイミングで物件を見に行くことができます。すべての物件を確認していただいても構いませんし、その中から物件をチョイスしていただいても構いません。「詳しく現地で説明を聞きたい」「物件の室内を内見したい」「とにかく何もわからないからついてきてくれ～」などご希望であればもちろん喜んでご案内いたします。また、物件の写真・動画もありますのでおウチに居ながらおウチ探しも可能！遠方からの引っ越しの方もスムーズに探せます。希望に合う物件がなくても、新着物件がでたり、価格が変更になって、ご希望条件に合えば、随時、メールをお届けいたします。

こんな感じで希望条件登録頂いたお客様には、日々、新着物件・価格変更物件情報を提供しています！！

登録だけでも構いませんので、墨田区・江東区で不動産をお探しの方は、ご登録よろしくお願いいたします！


希望条件登録はこちらから➡☆【購入】希望を入れて登録！簡単3分！！物件情報数約300物件から配信【無料】


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☆【売却】査定は無料！当日返信！ご相談だけでもＯＫ！


☆【購入】希望を入れて登録！簡単3分！！物件情報数約300物件から配信【無料】


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一緒にスタートラインで働きませんか？

こんにちは！

スタートラインです！

スタートラインでは現在、正社員を募集しています！

一緒に頑張っていただける人、是非！

以下募集要項です！


仕事内容及びアピールポイント:
•不動産売買仲介の営業
•ノルマ・飛び込み一切なし!来店したお客さまに、要望にあった戸建・マンションをご案内!接客が成果に直結するから、モチベーション高く頑張れます
•創業2年目の不動産会社です。事業拡大につき、幹部候補生を募集いたします。

求める人材:

《学歴不問・第二新卒歓迎》

普通自動車運転免許をお持ちの方で次のいずれかの資格をお持ちの方: 宅地建物取引士or 管理業務主任者資格

勤務時間・曜日:

10:00~19:00

※残業ほぼなし! ON/OFFのメリハリをつけて働く社風なので、定時退社も可能です!

交通アクセス:
•総武線・総武中央線・半蔵門線「錦糸町」駅徒歩4分

待遇・福利厚生:

【休日】水曜、ほか月2~4日(連休可能)

【休暇】年末年始休暇、夏季休暇、GW、有給休暇、慶弔休暇(休日合計年 120 日以上)

【月給】25万円~40万円+インセンティブ※試用期間3ヶ月有り(給与変動なし)

【昇給】年1回【賞与】年2回

厚生年金基金 社会保険完備 インセンティブ制度

その他:

※基本給はスキル・経験を考慮の上、当社規定により決定いたします。

※試用期間3ヵ月あり

雇用形態: 正社員

給与:3,000,000円~6,000,000円 /年収

必須学歴:
•高校卒業または同等

応募はコチラから

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人材募集中！一緒にスタートラインで働きませんか？

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一緒に頑張っていただける人、是非！

以下募集要項です！


仕事内容及びアピールポイント:
•不動産売買仲介の営業
•ノルマ・飛び込み一切なし!来店したお客さまに、要望にあった戸建・マンションをご案内!接客が成果に直結するから、モチベーション高く頑張れます
•創業2年目の不動産会社です。事業拡大につき、幹部候補生を募集いたします。

求める人材:

《学歴不問・第二新卒歓迎》

普通自動車運転免許をお持ちの方で次のいずれかの資格をお持ちの方: 宅地建物取引士or 管理業務主任者資格

勤務時間・曜日:

10:00~19:00

※残業ほぼなし! ON/OFFのメリハリをつけて働く社風なので、定時退社も可能です!

交通アクセス:
•総武線・総武中央線・半蔵門線「錦糸町」駅徒歩4分

待遇・福利厚生:

【休日】水曜、ほか月2~4日(連休可能)

【休暇】年末年始休暇、夏季休暇、GW、有給休暇、慶弔休暇(休日合計年 120 日以上)

【月給】25万円~40万円+インセンティブ※試用期間3ヶ月有り(給与変動なし)

【昇給】年1回【賞与】年2回

厚生年金基金 社会保険完備 インセンティブ制度

その他:

※基本給はスキル・経験を考慮の上、当社規定により決定いたします。

※試用期間3ヵ月あり

雇用形態: 正社員

給与:3,000,000円~6,000,000円 /年収

必須学歴:
•高校卒業または同等

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引渡し

こんにちは！

スタートラインです！

今日は、引渡し前の「現地確認」について！

～引渡し前の「現地確認」は大切です～



売買契約を済ませ、住宅ローンの手続きも無事に終わり、あとは売主様に残金をお支払いしていよいよ自分のものになるという最終段階で、引渡し前の「現地確認」というものがあります。

不具合があれば、売主様による「物件状況の確認書（報告書）」あるいは「設備表」といった書面で売買契約時に告知されることが一般的です。

しかし、売主様も引っ越しで、荷物がなくなったら、気づくことなどもあります。

特にもともと賃貸に出されていたため売主様が居住されていない場合、売主様でさえ、気づいていないケースもあります。

だから、この「引渡し前の現地確認」はすごい大事になります！

一般的に引き渡し後に不具合が発覚した場合は、主要設備の不具合については引渡完了日から７日以内、

給排水管の故障等は３か月以内に請求を受けた場合に限り売主は責任を負うという契約内容のものが多いです。

（※もちろん、売買契約の内容によっては個々に違いますので、自分の契約の内容は確認しておく必要があります。）

上記のような「７日以内の請求に限り」売主は責任を負うという内容の場合は、期限が定められているので注意が必要です。

引渡しを受けてからお引越・ご入居まで７日以上空いているお客様は、

引渡し後早々に設備の点検をされることをお勧めします。（特に水回りの設備は要チェックです。）

もちろん、当社は必ず実施していますので、ご安心を！

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