入居に致命的・マンション外壁のクラック(ヒビ割れ）

マンション外壁にクラック（ヒビ割れ） が入っていると新規入居が困難になることは周知の通りです。
クラック＝倒壊、というイメージが大震災の時から増幅されているからです。
従って
これを改善するのは外壁塗装の際にモルタルやパテを詰めて塞いで行きます。
しかし通常の塗装では新たなクラックが次々と発生します。
これはコンクリートに染み込んだ雨水が内部鉄筋をサビさせて膨張し、表面にクラックを出すという流れからです。
防ぐ手段としては内部の水が抜けていくという機能を持つ塗料で塗装することです。
内部の水分が抜けると錆びの進行が止まるので、新たなクラックは発生しなくなります。
弊社では安心感とすぐ入居したくなる「入居誘導色」の配色を活用し空き部屋がすぐに埋まり、常時満室になる塗装を実現しております。


入居誘導色による空き部屋対策
株式会社アーバンクラフト静岡
静岡市駿河区下川原5-33-25
 054-256-7222　R-150号マイホームセンター前

理想的なマンション塗装は入居誘導色で。

ある法則にもとづいて外壁色を塗り替えるだけで簡単に

空き部屋対策が成功します。

ある法則とは「入居誘導色」での外壁塗装です。

第一の効果として入居、現場見学に関する問い合わせが

圧倒的に増えます。

入居者募集に掲載された「マンション画像を見ただけで入居

したくなる」という、いわば感覚に訴えた「入居誘導色」に引き

付けられるからです。

15年前に建てられたマンションは実際には空き部屋対策に

追われている現状です。

きれいに塗装するだけでは問い合わせもありません。

「入居誘導色」は入居年代層、建物形状、周辺市街地条件

などから「すぐに入居したくなる」色合い、配色を導き出します。

従って同じ形の建物であっても諸条件により色合いは変わっ

てきます。

弊社では入居誘導色を用いたマンション塗装を専門に手掛

けております。

また、特別な料金がかかるということもありません。

スムーズなマンション経営実現のために全力で取り組んでおります。

「入居誘導色」・マンション塗装のエキスパート

株式会社アーバンクラフト静岡

Tel 054-256-7222月曜と時どき火曜が定休日

静岡市駿河区下川原5-33-25　Ｒ-150沿いマイホームセンターさん前

マンション屋上シート張替え

塩ビシート防水は経年により劣化します。

保護塗装で収まらない場合は部分、または全体を張り替える施工になります。

痛み部分を剥がす

新規に張り付け

防水トップコートで塗装

全体を塗装して完成

マンション入居誘導色塗装　屋上防水

満室になるマンション、ハイツは入居誘導色で塗装

　弊社では満室続出の入居誘導色を用いたマンション塗装を、驚くほどの低料金でご奉仕し、
大変多くのオーナー様から絶賛を頂き、長いお付き合いをさせていただいております。

入居者募集においてマンションオーナー様が直面する傾向といたしまして、
※空室がなかなか埋まらない、
※問合せが少ない、
※管理会社の宣伝が不十分かもしれない、
 ※家賃を下げた方がよいと言われている、
などがあげられております。
 冒頭の空室が埋まらない原因としましては「外観が目を引かない」ということが最大の原因です。
管理会社の募集画像は新築当時のものが掲載されています。
従いまして「一昔前でないと通用しない色調画像」であり、他のオーナー様の、建てたばかりの
新築画像に目が行ってしまうのです。
 この現象を解決し、募集を成功させるには「入居誘導色」を用いた外壁塗装です。
入居誘導色とは入居者年代層に合わせた着色法のことです。
さらにラインの入れ方ひとつで、より高さのある建物に見せる、感じさせることもできます。

もっと言えば掲載画像を見ただけで「あ、このマンション見てみたい」と即答される色合いで完璧に
塗装されているマンションの事です。
 しかしながら募集競争激化、各社競争の中、入居誘導色は企業秘密となっております。

入居誘導色で塗装されたマンションでは、
※半分以上空き室があったのに塗装後2か月前後で満室になった、
※退去予定者が退去を取りやめたいと言ってきた、
※近くのマンションから「この感じのこのセンスがいい」と言って転居してきた
など、オーナー様の経営に大きく貢献する結果が続出しております。
今後のご参考にどうぞ「無料お見積もり制度」をご利用ください。
 良きご縁ができましたら幸いです。
株式会社アーバンクラフト静岡　駿河区下川原5-33-25　
 Ｔel 054-256-7222

マンション塗装は入居誘導色で。

入居誘導色で塗装すると長年の空き部屋がすぐに埋まり満室になります。
4部屋あった空き部屋が2か月で埋まり満室になったなど成果が出ています。
築年数が経過したマンションではきれいに塗り替えるだけでは空き部屋対策にはなりません。
入居誘導色の塗装はマンション形状や、入居者年代層、立地などから導き出される計算された塗装です。
塗装後に掲載したのマンション画像だけで問い合わせが一気に増加します。

空き部屋対策は入居誘導色の塗装で

ある法則にもとづいて外壁色を塗り替えるだけで簡単に
空き部屋対策が成功します。
ある法則とは「入居誘導色」での外壁塗装です。
第一の効果として入居、現場見学に関する問い合わせが
圧倒的に増えます。
入居者募集に掲載された「マンション画像を見ただけで入居
したくなる」という、いわば感覚に訴えた「入居誘導色」に引き
付けられるからです。
15年前に建てられたマンションは実際には空き部屋対策に
追われている現状です。
きれいに塗装するだけでは問い合わせもありません。

「入居誘導色」は入居年代層、建物形状、周辺市街地条件
などから「すぐに入居したくなる」色合い、配色を導き出します。
従って同じ形の建物であっても諸条件により色合いは変わっ
てきます。


弊社では入居誘導色を用いたマンション塗装を専門に手掛
けております。
また、特別な料金がかかるということもありません。
スムーズなマンション経営実現のために全力で取り組んでおります。







「入居誘導色」・マンション塗装のエキスパート
株式会社アーバンクラフト静岡
Tel 054-256-7222月曜と時どき火曜が定休日
静岡市駿河区下川原5-33-25　Ｒ-150沿いマイホームセンターさん前

タイル外装マンションの塗装

タイルマンションもタイルを生かした入居尤度色を活用し、モルタル部分のみ塗装します。
全モルタルマンションに比べ、塗装面が少ないので比較的安価に施工できます。

マンション空き部屋対策・効果抜群！＝入居誘導色＝

完成

確かな空き部屋対策は入居誘導色によるマンション塗装です。
入居誘導色で塗装して一番には入居問い合わせが増加するということです。
築１２年以上経過した建物では新築時の写真を用いても新規入居が難しい状態です。

入居誘導色で塗装すると、

◎入居問い合わせが増加
◎その結果、入居者獲得
◎すぐに満室化する
◎転出してもすぐに入居がある
◎その結果、経営がよりスムーズになる　


入居誘導色塗装は経験豊富な
株式会社アーバンクラフト静岡です。
054-256-7222　月火営業定休。
静岡市駿河区下川原5月-３３-２５
国道１５０号沿い　マイホームセンターさん前

日本導入２４年の信頼と実績・クールサーム

弊社は10年ほど前、有名な国産の遮断熱塗装を手掛けました。
ところが塗装後の遮熱性能早期劣化、カビや藻類の発生に翻弄し、
その施工を中止した経緯があります。
しかしながら遮断熱塗装は今後のECOには必要不可欠です。
決して大げさではなく、自然エネルギー活用と共に人類に貢献できる
最高の技術と確信しています。

そんな中１９９３年日本導入の、米航空宇宙局ＮＡＳＡ開発の遮断熱塗
料Cooltherm・クールサームに出会いました。
クールサームは上記の欠点は皆無、断熱性能は１０年経っても２０年経
っても衰えを見せません。
さらには３０年の耐久であるとアメリカスーペリア社は発表しています。
８００種のセラミックを融合し開発された４種類の特殊セラミック遮断熱ビーズは他の断熱塗料には
真似の出来ないＮＡＳＡ独自の技術です。

この４種特殊セラミックで遠赤、近赤、短波長波など、全ての熱源を
遮断できます。
導入当初から数百社の大手企業の採用により２４年間で７００万㎡以
上の塗装、リピート実績があり、信頼と効果を証明しています。
因みに７００万㎡は東京ドーム球場面積５４０面以上に換算できます。

【クールサームで塗装すると】
電気、ガス、灯油が大幅に節約できる。
年間電気料金だけでも２０％前後、条件によってはそれ以上節約できる。
太陽光売電量アップ。
次回再塗装時はトップの遮熱塗装だけで済む。
大幅に安くなると言うことです。
鉄部などは夏場でも冷んやりしている。
塗装表面がツルツルしているので汚れにくい構造。美観長持ち。
ＮＡＳＡ遮断熱塗装はこれからの外壁塗装の主流になるでしょう。

→→→クールサーム詳細


☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
遮断熱塗装のパイオニア
日本導入２４年の信頼と実績・クールサーム
株式会社アーバンクラフト静岡
静岡市駿河区下川原5-33-25　国道１５０線沿い
054-256-7222月火曜定休
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

株式会社アーバンクラフト静岡 総合リフォーム設計＆施工

弊社アーバンクラフト静岡では静岡県内の一般住宅、アパート、
マンション、工場、倉庫などの塗装、リフォーム工事を承っており
ます。
お見積もりは無料です。
お気軽にご用命くださいませ。
→→→公式ホームページ

建物リフォーム・設計＆施工
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静岡市駿河区下川原5-33-25　Ｒ150号沿い
054-256-7222　月火定休日
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@成功する空き部屋対策・マンション編

ある法則にもとづいて外壁色を塗り替えるだけで簡単に
空き部屋対策が成功します。
ある法則とは「入居誘導色」での外壁塗装です。
第一の効果として入居、現場見学に関する問い合わせが
圧倒的に増えます。
入居者募集に掲載された「マンション画像を見ただけで入居
したくなる」という、いわば感覚に訴えた「入居誘導色」に引き
付けられるからです。
15年前に建てられたマンションは実際には空き部屋対策に
追われている現状です。
きれいに塗装するだけでは問い合わせもありません。

「入居誘導色」は入居年代層、建物形状、周辺市街地条件
などから「すぐに入居したくなる」色合い、配色を導き出します。
従って同じ形の建物であっても諸条件により色合いは変わっ
てきます。


弊社では入居誘導色を用いたマンション塗装を専門に手掛
けております。
また、特別な料金がかかるということもありません。
スムーズなマンション経営実現のために全力で取り組んでおります。

「入居誘導色」・マンション塗装のエキスパート
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Tel 054-256-7222月曜と時どき火曜が定休日
静岡市駿河区下川原5-33-25　Ｒ-150沿いマイホームセンターさん前

マンション塗装・入居誘導色

弊社では満室続出の入居誘導色を用いたマンション塗装を、驚くほどの低料金でご奉仕し、
大変多くのオーナー様から絶賛を頂き、長いお付き合いをさせていただいております。

入居者募集においてマンションオーナー様が直面する傾向といたしまして、
※空室がなかなか埋まらない、
※問合せが少ない、
※管理会社の宣伝が不十分かもしれない、
※家賃を下げた方がよいと言われている、
などがあげられております。
冒頭の空室が埋まらない原因としましては「外観が目を引かない」ということが最大の原因です。
管理会社の募集画像は新築当時のものが掲載されています。
従いまして「一昔前でないと通用しない色調」であり、他のオーナー様の、建てたばかりの新築画像に目が行ってしまうのです。
この現象を解決し、募集を成功させるには「入居誘導色」を用いた外壁塗装です。
入居誘導色とは入居者年代層、建物形状、立地条件から割り出した最適な着色法のことです。

これにより掲載画像を見ただけで「あ、このマンション見てみたい」という衝動にかられる色合いで仕上げられます。
募集競争が激化している中、満室を常態化できる唯一無比の技術です。

入居誘導色で塗装されたマンションでは、
※半分以上空き室があったのに塗装後2か月前後で満室になった、
※退去予定者が退去を取りやめたいと言ってきた、
※近くのマンションから「この感じ、このセンスがいい」と言って転居してきた
など、オーナー様の経営に大きく貢献する結果が続出しております。
今後のご参考にどうぞ「無料お見積もり制度」をご利用ください。
良きご縁ができましたら幸いです。
株式会社アーバンクラフト静岡　
駿河区下川原5-33-25　Ｔel 054-256-7222 （月火営業定休日）

マンション・ハイツ塗装は入居誘導色で。

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マンション塗装
満室になる入居誘導色

外壁の塗り替えとコスト照合

外壁塗装の目的は
防水性能を強化し家屋が腐らないようにすることにあります。
その上で必要なことが塗装耐久年数だと言えるでしょう。
例えば15年耐久する塗料ではコスト面からみてもＮＡＳＡ開発遮断熱システム搭載クールサームは絶対的におすすめです。
というのは中塗りに使われるクールサームの断熱塗料は30年の耐久があります。
仕上げのトップコートは15年ほどで塗り替えになりますが実にトップコートだけの塗り替えで済むからです。
費用は通常の3分の1程度に抑えられます。
耐久と快適な遮断熱効果により一石二鳥にも三鳥にもなります。

お見積もりはお気軽にお申し付けください


一般住宅から大型マンションまで
外壁塗装・リフォームは
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静岡市駿河区下川原5-33-25　マイホームセンター前

外壁塗装・無機ガードZ、X,遮熱

無機塗料の中でも菊水化学工業の無機ガードZ、X、遮熱などはその耐久年数、美観の保持など、他の追随を許さないものがあります。
弊社では一般住宅はもとより、大型マンションなど再塗装のスパンを長くし、ランニングコスト軽減のための目的で施工しております。
無機ガードは25年以上の耐久年数を誇り、無機塗料の中でも最高品質と言えるでしょう。
施工金額はフッ素塗装より高額ですが、25年以上の耐久年数からすればかなりの割安になる計算です。
菊水化学工業では1200種類のカラーを用意しています。
紫外線を退けるため退色の心配もありません。
超長期に渡り建物を風雨、紫外線から守り美観を保持します。

外壁塗装・総合リフォーム
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