家を建てる最適な時期②【家のメンテナンス費用】

こんにちは。住宅アドバイザーの三十三です。

いつもご訪問して下さりありがとうございます。

前回、家を建てる最適な時期はご寿命から５０年引いたご年齢で、仮に９０歳をご寿命とお考えであれば４０歳前後です。と申し上げました。

５０年という年数の基となっているのは、今の木造住宅の耐久性の５０年という年数です。これを１００年としている会社もあるようです。

建物もご寿命に合わせて建て替え時期を迎えるようにすれば、大きなお金を使わなくて済み、より豊かな暮らしが続けられることでしょう。


さて、少し現実的なお話をしたいと思います。

建物の耐久性は５０年位と考えた上で、その間にどのような住宅設備機器や家電などが交換時期を迎え、どれくらいの費用が掛かるのかをまとめてみました。

給湯器　　　　１０年　　２０万円✖３回
ガスコンロ　　１５年　　１０万円✖２回
トイレ　　　　１５年　　１５万円✖２回
外部塗装　　　１５年　１５０万円✖２回
エアコン　　　１５年　　８０万円✖２回
洗濯機　　　　１５年　　２０万円✖２回
自家用車　　　１５年　２５０万円（免許更新）
照明器具　　　２０年　　１５万円
ユニットバス　２０年　　９０万円
トイレ　　　　２０年　　２０万円
テレビ　　　　２０年　　１０万円
冷蔵庫　　　　２０年　　２０万円
洗面台　　　　２０年　　２５万円
網戸　　　　　２０年　　　５万円
畳　６帖　　　２０年　　　８万円
キッチン　　　３０年　１００万円
内装　　　　　３０年　１００万円

２０年以上の交換サイクルは５０年間に１回と考え、ざっくりとした交換費用ですが、トータル１２００万円超えが予想され、単純に２万円／月となりますが、この通りになるとは限りません。先々の用心、心構えでという意味合いで紹介させて頂きました。


以上で終わります。

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