住宅日記① ～見学～

不定期も甚だしい流浪のブログになってきた今日このごろです。

本日は住宅展示場などにいってきたのでその内容など・・・



「住宅を買う」まさに人生最大の博打のようなもんです。
こんな恐ろしい話には目を背けたくなってしまうのですが、どうも世の中の実情はそうもいかないようです。

今の賃貸は９０，０００円弱/月（駐車場付き）の２ＬＤＫ物件。
まぁ子どもが一人生まれたって早急に引越しを考えないといけない事はないものの年間換算で１０８万円。
仮に４０年この金額で借り続けるとすると・・・

１０８万×４０年＝４，３２０万円！！

ちょっとした家なら買えるじゃん！
というのがそもそものきっかけ。
しかしいろいろ調べてみるとなかなか家を買うのが簡単でないことに気づくのも多々あり。


そして今日住宅の人に話を聞いてみることに。


仮に同じ家賃額で35年ローンをくむとすると物件代金は２，３００万位になるそうです。（固定利率3.2％）にて。
正直２，３００万円では市原の奥地でないと無理だよな・・・
と流石に気づくものの月に支払えるお金の上限地であるのも事実。
ここで仮にボーナス払いを１５万づついれたとすると、２，９００万というなかなかリアルな数字。


ここでふと思うのはよくフラット３５であったり３０年ローンなどいろいろなローンがありますが、
３５年ローンくむには、年齢的にも今から考えないといけないのでは！？
だってあと半年で三十路なんですもの・・・

しかも追い討ちをかけるように聞いた今日の話の一番のポイント。

それが住宅ローン減税なのです。


名前しか知らなかったのですが、住宅の費用の一部が控除で戻ってくる制度のようです。

し・か・し

どうもこの制度、平成１８年→１９年→２０年と進むにつれ控除額が少なくなるようです。
物件代金にもよりますが年間数十万単位で！
しかもこの制度事体もともと１６年度で終了だったらしく２１年以降はどうなるかも決まってないとのことです。
（継続になるにしてもおそらく控除額が下がるとのこと）
そうするとほんとに今年中になんとかしないといけないのでは！
しかし具体的な人生計画を練らなくてはならない。
なんせ８月末には家族が増えてるわけだし・・・


悩みながらもいろいろ調べてみることにするのでした・・・


つづく！？