REITはこわい

kindle unlimited（お試し）で投資関連の本をななめ読みしているが、『外資系金融マンがわが子に教えたいお金と投資の本当の話』。なかなか網羅的であるが、きっちり書いてあって面白い。

例えば、リートは金利に非常に敏感である、同じ国の株式よりリスクが高い、なぜなら
・借金の多い不動産会社の純資産に投資する
・市場規模も株式市場と比べて何十分の一というレベルで小さい
からで、人気があるときはどんどん上がる、流出が始まるとパニック売りにつながりやすい。

ということで、ボラも高くなるってことね。タメになります。