【今日の俳句】：啓蟄（春）
啓蟄や 吾子の背中の丸きこと
【今日の思込】：イラナイ不動産、いらんかねぇ～
相続不動産、市町村への寄付は？
相続したけど”要らない不動産”、
市町村への寄付は、ほぼ無理な現状。
不動産は、所有しているだけでも
固定資産税や維持管理の手間がかかる。
不動産の所有者の中には、
市町村役場などに寄付を申し出て、譲渡する形で
処分を考えている人たちもいる様ですが……
これらの人たちの考え方としては
「実際に不動産を使用せずに持て余しているくらいなら、
売却益は諦めてでも、行政に活用してもらう事で
世の中に少しでも貢献できたら嬉しい」という
思いからなのでしょう。
しかし現実的には、
「市町村役場に対して、要らない不動産の寄付を
申し出ても、99％断られる」のが現状らしい。
市町村役場の立場から考えると、
寄付で取得した不動産を管理をしていく必要がある。
その管理には市民の税金が使われるので、
市民のために「公共性を見出せない資産」は
ホボホボアウト！
（よほど優良な物件ならいざ知らず…）
そのため、例えば道路、公園といった
公共施設に利活用できる見込みがない不動産は、
せっかく善意の寄付の申し出であっても、
体よく断られてしまう可能性が高い。
国には有料で引き取ってくれる
「相続土地国庫帰属制度」と言う制度もある様です。
これは、不動産の処分に困る
土地所有者の救済措置の一つとして、
2023年から始まった制度です。
これは不動産の所有者が、国に負担金を
支払って引き取ってもらうという処分方法。
負担金の金額は、土地等の特徴により
多少の金額の差はある様ですが、
１箇所あたり20万円～と設定されている様です。
土地所有権の国庫への帰属が承認された者は、
承認された土地につき、国有地の種目ごとに
その管理に要する10年分の標準的な費用の額
から算定した負担金を納付することになっています。
なお、10年分の管理費用相当額の納付が
必要となるのは、帰属の承認を受けたときの一回のみです。
負担金が納付された時点で、
土地の所有権は、国に移転します。
実際には審査が通らない土地もかなりの
割合になっており、現時点では誰もが気軽に
利用できる制度にはなっていない様です。
最後の不動産の処分手段としては、
民間の不動産の処分業者への依頼。
いらない土地や不動産を有償で
引き取ってくれる民間の事業者も
あるには在る様ですが……
しかし信用できる業者を見つけるのは
至難の業………
怪しげな業者も多いミタイです。
信用できる業者が見つかればイイのですが……
売るに足る不動産を所有していない事の方が
遥かに「幸せ」なのでしょうか？……
【今日の川柳】：不動
「不動産」処分頼みは”お不動さん”
見たことない心が動く「不動産」
「不動産」税の負担は不動なり
【今日の道話】：誹謗
他の人たちが私を誹謗し、
法を誹謗し、僧団を誹謗しても、
それに対してあなたたちは
真実でない事を真実でない事として
排除しなければならない。
（釈迦）
＊思いは人それぞれです。内容は当然の事ながら「個人的見解」と言う事で…
