オール電化

古家も1月の上旬から取り壊しがはじまり、整地もだいたい終わった様子。
地質調査を行って問題なければ、建物契約後早々に建築が始まる予定です。

ここで、一つ問題が。

ウチの旦那さん、不動産に対する知識も意欲もない。が「お金はなるべくかけたくはない」と言っている。もちろん私も必要ないモノは省き、どうしても譲れないところはオプションを入れるつもり。
この前も書いたけど、ＬＰガスだと毎月の光熱費が思いやられるためオール電化をオプションで導入する。この部分がものすごく曖昧だったので、旦那さん爆発　「オール電化の見積もりが出て、納得できるまで契約しない」とお怒りモード。土地の契約時に建物面積が一方的に減らされて居たのを、もの今も怒っているのだ。

で工務店に依頼して、オール電化の見積もりを出して貰った。
150万もするの？マジで？？
よく見たら、床暖房が組み込まれている。もともと床暖房って電気なんだからオプションにならないんじゃないの？「いえ、基本仕様がガスの床暖房なんですよ。オール電化の仕様だと床暖房はすべてオプションです」と担当者は淡々と答えてくれた。。。
施主支給絶対お断りの工務店なのでねばって値引きをして貰い、さらにダイニング部分の床暖房を外したら135万まで下がった。床暖房が入ってるなら仕方ないということで、旦那さんも納得。

やっと今週の土曜日に建物の契約となりました
は～、すでに土地の契約から3ヶ月以上経過。不動産会社がやきもきして、何度も電話が来る。「建物の契約とオプションの契約は別なので、とにかく先に建物の契約をしてもらえませんか？？」とか「すでに3ヶ月経過しているので、違法になります」とか客を脅してるのか～～？？
契約をしますと言ったときの不動産屋のほっとした声は、ちょっと面白かったけどさ


そんな訳で、なんとか契約が出来そうです。

契約は工務店のショールームで行い、そのまま建具や壁材・ドアなどを下見します。まだイメージが湧かないけど、フローリングはナチュラル・壁紙は白以外（白は広くは見えるけど、汚れが目立つから絶対に嫌）・ドアなどの建具はオークってかんじかなぁ。。。

ああああぁぁぁ～～、また悩んで眠れなくなりそうだわん♪

初めまして

このたび、新居を建てることとなりました。
ハッキリ言って、全然分からないことだらけです。
この日記と共に、成長していきたいと思います。


新居購入のきっかけ
現在の住居が、もともと義父の購入したマンション。駅5分、スーパー1分。5階建ての4階でメゾネットタイプ。築25年。3SLDKで98㎡、ルーフバルコニー付き。

「これのドコが不満で買い換え？」って思う人も多いと思う。
階段ナシ、リフォームもしていないので中はボロボロ。
娘がものすごく走り周り（夜中も）、階下に申し訳ない。
まあ、その他諸々。。。

購入を考えて居たところ、すぐ近くに条件付きの土地が出た。まだ古家が建っていて、4区画に分けるとのこと。
まだ建築申請も降りていないので、間取りから選べること。プランでは少し狭いので、増坪も出来ること。かなり良い感じの物件の予感。

見に行って、そして一目惚れ。
少々狭い土地だけど立地が一番気に入り、土地の契約となりました。



家族構成
旦那さん（49歳）　　私（35歳）　　娘（2歳）　の3人家族。
現在の住居の持ち主だった義父は、去年他界。お仏壇もあります。



　　　　


まず、土地の契約がありました。
12月中旬、仲介の不動産会社で初めて工務店の担当さんと会いました。
そして、契約。
このとき、いきなり契約内容が予定と変わっていました。92㎡の予定の建物が90㎡とされていて、その分の差額はオプションと水道引き込み料金に当てることに勝手になっていて、旦那さんはかなりお怒りでした。
ウチは、増坪を希望して居たのに「削るとは何事だ」ってなったわけです。結局、話し合いの上、納得して契約となりました。
手付け金は100万。

これから、我が家のマイホームの記録が始まります。
良いウチを建てたいなあ。それは、だれでもそう思って建てているに違いないけど。。。