建築○得情報

徳島県の一建築士が家を建てる人へのアドバイスをあれこれ綴ったブログ

493)ダメ業者の見分け方 (18)契約金、中間金

2008-12-29 09:04:39 | 日記・エッセイ・コラム

法律の説明なく、名目の如何にかかわらず金員を要求する業者は、?です。

あなたを騙しにかかっている業者です。

契約書にサインしたらそれで負け。

法を平気で無視できる業者、手抜きも平気な業者でしょう。

徳島県の方、詳しい情報は毎週土日の「NPOいい家ネット」のセミナーに参加すれば得られます

提供:光洋一級建築士事務所

関連:欠陥住宅調査会


492)ダメ業者の見分け方 (17)特値、サービス、景品

2008-12-27 10:34:23 | 日記・エッセイ・コラム

特値等々で客を寄せする広告をよく目にします。ほとんどの人は特値、サービス、景品には弱いのも事実。

だから成り立つ商法でしょう。

ちょっとおかしいと気付かれたユーザーは何人くらいいるのでしょうか。

特値が適正価格なら通常は暴利、通常価格が適正価格なら広告費を使って赤字受注、納得できません。

騙し手口の一つです。

このようが業者は、?です。再考の必要が。

契約済みの方は今すぐ第三者の監理を付けなさい。自己防衛策はこれしかありません。

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関連:欠陥住宅調査会


491)ダメ業者の見分け方 (16)工種ごとの工事説明

2008-12-26 08:48:40 | インポート

工種ごとの工事説明が無い業者は、?です。

ものには全て表裏がある。表だけの説明、長所だけの説明しかしない業者は、?です。

業者が長所として説明するところ、反対から見ればそこが短所。

気が短いと言えば短所、決断が早いと言えば長所。

資材が持つ性質も、工法も全て同じです。

長所短所双方の説明をしない業者、長所短所双方を熟知し判断する、決めるのは建て主であるあなた、

全ての情報提示をする業者、誤魔化してでも契約してやろうとしている業者です。

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490)ダメ業者の見分け方 (15)第三者監理

2008-12-25 08:51:46 | 日記・エッセイ・コラム

業者の関係者以外の監理者を付けるのを嫌う業者は、?です。

第三者の監理を嫌う理由はただ一つ、工事を見られるチェックされると困るから。

なぜ困る。

手抜き・粗悪工事を行っているから。

適正工事をしているのなら誰に見られても平気。

第三者の監理をつけると話してみなさい。素人にも一番簡単にダメ業者が見分けられる方法です。

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489)ダメ業者の見分け方 (14)売上げ重視

2008-12-24 08:52:07 | 日記・エッセイ・コラム

売上げ重視と、いい仕事をするは、相反する方向にあるのです。

能力以上の受注は従業員、職人に必要以上の無理を強いることになり、結果、手抜き粗悪工事へと。

監督も工事の良し悪し、丁寧に見る時間も無い。

すみません、間違いました。元々このような業者のもとに丁寧に仕事を見る監督などいません。

会社も必要としていません。

人間も機械も同じ、1時間に100個しか作れない機械に無理して120個つくらせれば壊れます。

家なら欠陥住宅。

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