日向興発のブログ

物件紹介・地元紹介などなどなどなど

マンションでもペットと暮らすコツ(^^)

2014年03月27日 17時47分00秒 | 未分類

◇ペットと暮らせる物件を探す◇
 不動産の物件情報で『ペット相談』という文字を目にします
 ペット飼育を前提にした物件ではないですが、ペットの種類や
 大きさなど、相談しだいでは飼育が許可される可能性があるという意味です

 また、ペットと暮らせる物件は大きく分けて2つあります!
 ・ペット相談物件
  一般の賃貸物件で、ペットの種類などによって飼育可能か
  相談に応じる物件
 ・ペット共生物件
  ペットと暮らすための設備が備えられている
  居住者が全員ペットを飼っている物件

◇費用の目安を知る◇
 『ペット相談物件』は通常の賃貸物件に比べ、借りるときの費用がやや割高になります!
 例えば、敷金2か月で退去時には全額償却とするなど敷金のうち、返還されない保障割合を
 あらかじめ明確にしているケースが多いです!
 現状回復費として追加で請求されることもあるので、契約前にしっかり確認し、
 部屋の使い方にも注意しましょう
 


◇飼育できるペットを確認する◇
 犬なら小型犬1匹まで、猫なら2匹までというように、種類や大きさ・飼育数に
 制限を設けている場合が多いです!
 『うさぎ・フェレットなど毛が抜け落ちる動物のほか、鳴き声を発する、室内を破損する』
 可能性がある動物は、必ず前もって相談することをお勧めします
 水槽で飼う生き物も、水漏れなどのトラブルがあってはいけないので、事前相談が安心です!

 ~契約時に必要な書類~
  ・ペット情報の申告
  ・予防接種の証明書コピー
  ・面接

fk
  

物件仕入担当 新原・鈴木


土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です!!毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

 リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田

リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんS造・RC造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。(現在の管理物件60棟)管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

清掃業務 門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください!!
今年より、事業拡大につき社員募集中です!!!!
ブログ〇〇飛び出せ!方南町クリーン隊^m^!!〇〇


お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ
お客様のご要望を0からサポート、形に変えていきます
※毎週水曜定休

メールでのお問い合わせはこちらになります

○住宅分譲事業について(賃貸・仲介・売買など)
○総合解体事業について(解体工事・リフォーム・産廃回収など)

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい

■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
TEL:03-5377-2333/FAX:03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

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樹木伐採伐根作業 ~高井戸西~

2014年03月27日 15時31分00秒 | リフォーム、メンテナンス工事
◇施工前◇
 
木や草がたくさん生い茂っています






これが...




どんどん伐採されていきます












こんなにきれいになりました
紫陽花は移植させて頂きました





整地しきれいな更地になりました





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中野区マンションリフォーム【竣工】

2014年03月27日 14時13分00秒 | リフォーム、メンテナンス工事

こんにちは♪

中野区マンション内装リフォーム
が完了致しました

部屋の模様をご覧ください

フローリングを張替え、温かみのある明るい廊下

各部屋、LDKへと繋がっています☆
リビングには、間仕切り可能な和室があります
 

 

畳も張替え、床見切りの段差解消致しました。


 

リクシルの新商品、段差解消材。
リノベーションに最適です

他の室内はこのように・・♪

また、設備も新規設置されているため
まるで新築のようです




お手洗いは、リモコン、紙巻機、タオルハンガー新規取付け。
今回はリクシルで全て揃えました


今後も各リフォーム工事を
ご紹介していきますのでお楽しみに


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住みたい街 年代別編

2014年03月27日 12時10分00秒 | スタッフのつぶやき
 以前、こちらの記事(http://hyugagogo.exblog.jp/21730832/)で住みたい街ランキングをご紹介しましたが、ここで気になることがありました。

『住みたい街ナンバー1の吉祥寺はすべての世代に人気なのだろうか』
『ご年配の方には巣鴨とかの方が人気なのではないか』
『地下鉄の電車はどこから入れたのか』



 という訳で、世代別の住みたい街ランキングをご紹介します。





☆20~40代
1位 吉祥寺
2位 恵比須
3位 池袋
4位 中目黒
5位 横浜
6位 自由が丘
7位 宿
8位 品川
9位 武蔵小杉
10位 表参道

 副都心線など新しい路線が開通したり乗り入れによって交通の便の良くなった駅がランクインしていますが、やはりナンバーワンは吉祥寺でした。






☆50~60代
1位 吉祥寺
2位 恵比須
3位 鎌倉
4位 自由が丘
5位 表参道
6位 たまプラーザ
7位 横浜
8位 荻窪
9位 二子玉川
10位 武蔵小杉

 鎌倉や表参道など、雰囲気を楽しめるお洒落な街が上位にランクインしています。それでも吉祥寺1位は揺るぎありません。



 近隣に大学が多く、中央線に井の頭線と、交通の便が良く商店街や飲食店も充実。少し足を延ばせば井の頭公園の雄大な緑を堪能できるとあってか全世代に等しく人気の町になっていたようです。

 結論:吉祥寺最高!




 東京都内には無数の駅が点在しています。確かに吉祥寺は素晴らしい街ですが、より素晴らしい穴場ともいえる街をもしかしたら見つけることができるかもしれません。弊社では都内の駅の周辺情報(http://hyugagogo.exblog.jp/i28)をご紹介しています。読みよい街を見つける一助になれば幸いです。










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宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
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特定労働者派遣事業届出番号特13-312059
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

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