日向興発のブログ

物件紹介・地元紹介などなどなどなど

東急東横線ご紹介~代官山~

2014年03月10日 21時37分00秒 | 各地の様子、景色
皆さんこんにちわ!

本日は東急東横線の代官山駅のご紹介をしたいと思います!!

まずは恒例の歴史からのご紹介!!

歴史

1927年(昭和2年)8月28日 - 東京横浜電鉄 渋谷 - 丸子多摩川間延伸時に開業。

1942年(昭和17年)5月26日 - 戦時合併により東京横浜電鉄が東京急行電鉄に改組、同社の駅となる。

1986年(昭和61年)4月1日 - ドアカットの解消のため、渋谷寄りに仮設駅を設置。同時に旧駅舎の改良工事始まる。

1989年(平成元年)3月23日 - 現駅舎使用開始。

2013年(平成25年)3月16日 - 東京メトロ副都心線との相互直通運転に伴い当駅~渋谷間が地下化。夜間に地下化工事が行われる。

こんなかんじ

昭和2年って言ったら僕のおじいちゃんと同い年ぐらいですね

まぁ、おじいちゃんの年齢知らないんですけど


ちなみに代官山の説明として

代官山は1990年代より東京において青山、原宿と並ぶお洒落なファッションの街として広く知られるようになった。ブティックなどのファッション関連専門店と店舗デザイナーによるカフェやレストランに代表される飲食店が多く集まっている。駅正面口に行くには鑓ヶ崎交差点と代官山交番前交差点の間にある脇道を進入する必要があり(しかも案内板はない)、そこから明治通りにつながる道路にある代官山駅入口交差点からでは北口にしか行くことができない。

やっぱりファッショナブルな場所なんですね

そしてなんといってもこれです!!

大使館の数が以上に多い!!


・デンマーク大使館
・エジプト大使館
・セネガル大使館
・ギニア大使館
・マレーシア大使館
・リビア人民局(大使館)
・アラブ首長国連邦大使館



ここまであります!

治外法権まったなし!!てかセネガルってどこの国でしょうか?



                 こんにちわ…セガールです…

スティーブンとの接点は多分ないとは思いますけどね

とてもおしゃれな街ですので皆さんも行ってみましょうね

IM

窓口ご案内

物件仕入担当 新原・鈴木

土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です!!毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

 リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんS造・RC造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。(現在の管理物件60棟)管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

清掃業務 門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください!!
今年より、事業拡大につき社員募集中です!!!!
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お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ
お客様のご要望を0からサポート、形に変えていきます
※毎週水曜定休

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○住宅分譲事業について(賃貸・仲介・売買など)
○総合解体事業について(解体工事・リフォーム・産廃回収など)

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい

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株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
TEL:03-5377-2333/FAX:03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
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都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

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パークテラス洗足池 B号棟 ~101号室~

2014年03月10日 15時48分00秒 | 『賃貸物件』情報


広々1LDK
開放感抜群!!
3路線4駅利用可能!!

パークテラス洗足池 B号棟
~101号室~


〇アクセス
 東急池上線『洗足池』駅  徒歩7分
       『長原』駅  徒歩10分
 東急大井町線『北千束』駅 徒歩7分


〇賃料
 85,000円
 ※管理費:無し

〇敷金:1か月
 礼金:1か月


〇設備
 バス・トイレ別
 室内洗濯機置場
 独立洗面化粧台
 システムキッチン(3口)
 追炊き機能付き
  フローリング
 エアコン


 LIFE INFORMATION
  スーパー  徒歩約6分
  コンビニ  徒歩約5分
  医療施設  徒歩約8分
  郵便局   徒歩約6分
  小池公園  徒歩約11分
  図書館   徒歩約4分


fk








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家賃安めの物件を見つけるコツ!!

2014年03月10日 13時48分00秒 | 未分類


お部屋探しの時少しでも安く良いものを見つけたいものですよね!
そんな時、ちょっと工夫するだけで安くなるコツをご紹介します



1.最寄駅からの距離は11分以上からが狙い目

  実は、最寄駅から徒歩11分以上の距離になると家賃が安くなる傾向があるそうです!
  都内の某区では『5分以下』と『16~20分』では約1.7万円も差があるそうです!
  築年数や設備など重視したい場合にはいいかもしれません
  徒歩〇分というのはあくまでも目安なので自分で歩いて確認してみましょう


2.同じ15分でも大違い?!
  駅から15分と聞くと『徒歩15分』と考えますが、
実は、『バスも使って15分』という場合もあります!
  当然、後者の方が距離的には遠くなりますがかかる時間は同じです
  しかし、家賃にはかなりの差がでます
  『徒歩15分』と『バスも使って15分』では1万円以上も違ってきます!
  ただし、バスの本数と時間には注意が必要です


3.駅の選び方でも安くなる
 快速や急行電車が使えると便利!...と思いきや
 ほんの数分しか変わらないこともあります!
 隣合う駅でも快速や急行電車が止まるか止まらないかで1万円近く安いことがあります
 また、始発電車の有無でも無しの方が安い傾向にあります


4.築年数は11年以上が狙い目?!

 同じエリアでも、築11年を超えたあたりから家賃は安くなります!
 築年数が古い=ボロいと考えがちですが
 最近ではリフォームやリノベーションが施された物件も多くあります
 また、敷金や礼金も築年数の古い方が抑えられるということもあります!


5.バス・トイレ別にこだわらない選択
 バス・トイレが一緒の物件を選ぶと家賃が2万近く安くなると言います
 入浴時間を重視する方には敬遠されがちですが
 普段からシャワーがメインの方であれば、一緒のタイプでも
 それほど気にならないのではないでしょうか



fk



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六本木『ブレック』様 足置き取付工事

2014年03月10日 12時16分00秒 | リフォーム、メンテナンス工事


昨年、店舗改装工事をご依頼いただきました
六本木にあります『ブレック』様。


この度は、足置き取付のご要望をいただきまして
先日ご対応させて頂きました。



【before】











【after】










お客様に、より楽な姿勢で
お食事を楽しんでいただける空間となりました



弊社では、建物全体のリフォーム工事から
細部の工事まで対応させて頂いております

どうぞお気軽にご相談下さい
TEL:03-5377-2333

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