家づくり方程式

土曜日の事

家づくりの相談をしたい・・・
というご夫婦が事務所にいらっしゃいました。

早速お話を伺ってみると
「これから家づくりを考えていくが、何も分からない」
との事。

そうなんです。
家づくりをスタートする方は皆さんここから一歩を踏み出すんですよね。

当然何から始めていいか分からないし、何が分からないか？っていうことも分からない状態です。

そこで多くの方が間違いを犯すのは

「家づくりは土地を探してから」と、先に土地を決めてしまう事。
特に「資金計画」に重点をおいて家づくりを考えている方は失敗します。

何も分からない状態のままで、いくらの土地を買えばいいのか？なんて判断できないはずなんです。
要するに判断基準をハッキリさせましょう！と言うことですね。

そこで「プラン・資金計画」が必要になります。

当然土地も家も決まってないのにそんなものできるの？
と思うでしょうが、私からしてみればコレを作らないでどうやって家づくりをスタートするの？と心配になります。

資金計画からスタートすると
１、土地と家の予算で優先順位を整理してバランスを調整できます。
２、土地の予算がハッキリします。
３、予算が決まればどの辺の地域で何坪の土地を探せば良いかが絞れます。

こうしていくと、無駄にお金を使わずにすみます。
家にも計画通りの予算が残り、無駄に多いローンを組まなくて済む！
という結果になりますね。

家づくりの方程式です。