佐賀市今宿町・・・広々売り地、見てきました。

今朝は９時前、急きょ、盆前・依頼されていた土地の経過報告に。
　
　１０時半、神埼の銀行に物件資料を持って・・長い時間、お世話になりました。

　お昼１時過ぎ、佐賀市今宿町の土地へ・・
　　１５０坪ほどあり、広々です。住環境はいいです。お薦め！！！

　今日は、盆前、除草剤散布しておりましたので、利き具合を見に。（まあまあ）
　　　２時半過ぎに基山に行き、３時過ぎ銀行の方と来社の約束でしたので帰社。
　
　それからみやき町の土地の地主さん宅へ（事業用の土地です）・・・

　先ほど、少し夕立がありましたが、ぜいたくではありませんが、
　　　植木の為にもう少し雨降ってほしかった・・・
　　　
　　

いい提案できれば・・・残念、佐賀学園

今朝、盆前に依頼がありました・・事業用地の交渉に9時過ぎに行ってきました。
　その後、10時過ぎに会社の駐車場用地の打合せに。

　その後は、急きょ、予定外の佐賀市行きへ。
　　13時半約束のテナント打合せ16時に変更して。(先ほど、打合せ終わりました）

　15時に帰社しましたら、会長２時約束の２人の社長さん来社。
　　私もお世話になっている社長さんですが、売却・賃貸含めて相談したいと呼ばれ・・・

　　数日内におじゃましに行く約束を。とても、優良企業の会社ですが、
　　　先を見て、考えておられるようで・・いい提案できればと。

　甲子園・佐賀学園、残念でした。２勝立派なものです！！

　

テナント用地・・・打合せ

10時から、基山の土地（テナント用地）で建設会社社長さん・
　メーカー担当さんと打合せ・・11時半まで。
　　
　　地主さんの依頼で話をしております、
　　　次回は是非、地主さんも同席できる状態にしたいと思っています。

　　昼からは不動産のセミナーがＪＡ鳥栖であります。

アパートオーナー・只今、福岡市の職場より・・当社へ・・

只今、アパートオーナー・福岡市の職場より・・当社へ来られています・・
　昼、アパートオーナーから今日、仕事が終わってから出て来たいと。

　5時から帰社され6時半頃、当社へ来社予定。
　いつもは、土曜日に来社されますが・・・

　数日前も電話がありましたが・・・急ぎの相談なんでしょうが・・・

　　ファミレスへ、来社されたら・・行こうと思ってます。
　　
　今日は、昼2時前、博多から会社の支店長さん土地を見に来てもらいました。
　　　（2ヶ所、現地をデジカメでパチリ）　わざわざ、ありがとございました。
　　

女性スタッフ・・遠方のお客様、佐賀市内のアパート案内へ

昼前から女性スタッフ、久留米まで迎えに行き・・・希望地の佐賀市内のアパート案内。
　長旅でお疲れだと思いますが、明るい女性スタッフですので、
　　　いいお世話ができると思います。

　私は、今朝小郡の金融機関へ行ってきました。その後、小郡駅そばの貸し店舗へ。
　　途中、売り家のお世話をさせてもらいましたお客さんより、
　　　税金の書類の連絡があり、寄らせて頂きました。

　もうすぐ、うちの会長とお袋を福岡サンパレスへ、車で送っていきます。
　　高速利用すれば、40～50分もあれば。

　夕方から、観劇があり、宿泊も・・・ゆっくり、楽しんできて。　

熊本、植木インターそば・・事業売り店舗、見に・・・

今朝は、基山の方に。
　その後、熊本、植木インターそば、３号線沿いの事業売り店舗見てきました。

　途中、雨足が強くて、どうしようか？迷いましたが・・・

　インターそばで、立地的には良かったです。
　　店舗は、傷んでいますが、小規模流通関係にいいのでは。

　帰路は雨もひどくなく。高速も安心して・・
　　　南九州方面が今年は、雨量が多いですね・・・
　　
　　　４時半に、福岡のアパートオーナー、地デジのことで来られます。

午前中は、アパート、管理地をいくつか回りました・・

只今、コーデネェーターの方に依頼しておりました・単身アパートの部屋内から、
　　外周り、プレートの打合せ終わりました。

シックな黒基調のいい外観にリニュアルしました。プレートには赤も入り・・いい感じですよ。

　午前中は、先日賃借してもらいました、月極駐車場(３０台ほど）を見に・・
　　昨日までの大雨で少々ぬかるんで・・見に行ってよかった・・・

　さっそく、砂利入れの手配をしなくては・・

　次に中原の方のアパート、入り口のゴミ置き場はOK.但し、草が少々生い茂っていましたので、
　鎌で除草しました。他も、駐車場、管理地、見て回りました。

　解体現場も、雨でストップしていましたが、今日、再開しておりました。
　
　今から、設備業者さんと借家の水道の確認に、現地待ち合わせなので・・行ってきます

もうすぐ、売り土地の契約へ・・・

もうすぐ、売り土地の売買契約に業者さんの事務所へ・・
　昨夕方、買主さんに契約前の最終的な説明をさせていただきました。

　買主さん、何度かお会いしていますが、もの静かな方で、
　　　福祉関係の仕事されているみたいです。
　　　　予算内で土地代、建物代関係費用が収まるように、計画されています。

　帰り際、サッカーのデンマーク戦の話もされ、テレビも見られていて、
　　結構、私と盛り上がりました。
　　サガン鳥栖も競技場に観戦に行かれるようで・・サッカーファンのようです。

　日本代表は、日本中を明るくされていますね・・・こうゆう話題は、いいものです


　

事業用物件見に、調べに・・軽自動車、小回り、便利でした

今朝は、いつものオデッセイでなく・・軽自動車で、事業用物件を見に、調べに・・久留米市内へ。
　交通量が多く、駐車場の近隣の状態なども知りたく・・狭い道路もあるし。

　時には、軽自動車も運転しますが・・小回りが利き便利でスムーズに行動できました。

　他に、小郡駅そばの貸店舗と基山の方の貸店舗も見に。(午前中、昼過ぎ帰社しました）

　近場を動き回るのには・・軽は便利です！！！

土地の評価・・

今日は、ほとんど事務所におりました。

　9時半頃土地の評価をと電話が・・今日は事務所に出来るだけいる予定でもあり、
　　　急がれてるのかなと思い・・・10時半にお会いしました。

　二物件あり、ひとつは、いい場所にある土地。ちょっと広めで事務所・店舗用地向きでした。
　もうひとつは、広めの土地ですが、間口に少し難点が・・・
　

　　合間に・・・テナントの一部解体工事終了の確認と久留米法務局に字図(地図）を取りに・・
　　それと業者さん事務所にあいさつがてら。

　明日が、事務所にほとんどいないので、あさっての取り引きの書類準備と打合せ・・
　　それと、久留米市内物件の依頼された書類の準備をして・・
　　
　　　今の時間に。