テナント店舗・・・雨漏り・・・

只今、雷混じりの雨が。
　3時過ぎに雲行き怪しく・・・それまでは・・いい天気でしたが。

　先程、当社管理のテナント店舗のお客さんから、雨漏りの電話がありました。
　　　(4時過ぎ）
　　入店して1年半ほどなりますが。

　大家さんに連絡をとり、私も連絡受けて雨漏りの様子を見て、建築施工会社の営業
　　担当に連絡をして、入店のお客さんに連絡をしてもらいました。

　雨が止んでからの工事修理対応になると思いますが、ご迷惑おかけします。
　　とてもいいテナント入店のオーナーで、こちらが恐縮でした。

　　今日は、午前は久留米の荒木町の売り土地、住宅地依頼がありましたので2か所
　　　見て来て、その後、久留米市の中古住宅の融資担当の打ち合わせに
　　　　行ってきました。(同じ件で司法書士事務所にも）


　　夕方からは、久留米市内で報告会兼懇親会がホテルでありますので、会長と
　　　出席しますので行きます。

テナントオーナー・・少しは元気に・・・・

今日のお昼、小郡市のオーナーと久しぶりにファミレスで一緒に。
　昨年の10月ごろ手術をされ、その後、悪くはないけど心理的に体調がすぐれなく・・

　テナント貸地を持ってあり、昨年の前半は私とよく、行動を共にして・・
　　元気に打ち合わせをしておりました。

　　食事に行ったり、健康温泉に行ったりしまいたが、近頃は・・・・
　　今回、久しぶりにお会いしましたが、仕事の会話はほとんどなく、
　　　世間話ばかりでしたが、楽しいと言ってもらいました。

　　時間は、1時間弱でしたが、私の次の予定も気にされていましたので、
　　　また、次回にで・・

　　今日は、その後、鳥栖市内の大家さん宅に用事があり、寄ってきました。
　　　やはり、昨年暮れ依頼でしたが、いつも、喜んでもらい、こちらが恐縮です。

　　朝方は、鳥栖市内の売り家の喚起に家の雨戸、窓を開放しに・・・
　　　天気もよく、エアコンの清掃にも業者さんが後で来られました。
　　　南東の角地で風通しも最高にいい家です。

　　近くにも戸建のなかなかの借家もあります・・・・

　　　

惜しい！！北島選手、銀メダル。

惜しい銀メダル、２００ｍ平泳ぎ・北島選手。
　１５０過ぎまで世界新ペースでトップだったらしく。

　最後は、失速。残念ながら、昨晩は福岡に用事で見れませんでした・・・
　　今回、レースの後の北島選手のインタビューを聞いていると、

　　とても落ち着いて受け答えて、今の現状を冷静にとらえて、感情の起伏を
　　　ださずに、常に前を向いて、レース後、次にすべき事を見据えているように
　　　　感じます。

　　すごい、プレシャーのなか、日本の期待を背負いながら・・
　　さすがです！！来年のロンドンオリンピックもやってくれそう！！

　今日は、昼、１日に鳥栖市原町の売り地の売買があります。
　　ぽつぽつの雑草の小さいのが、ちらほらでしたが・・
　　きれいな状態で買主さんに渡したく・・・
　　　　除草を隣の中古売り家の敷地と１時間ほどしていました。

　　除草、割と曇り気味の時間帯で助かりました・・お湿り程度の雨も降り・・・

完成住宅展示会に行ってきました・・

只今、明日　売買契約の売り家を最終確認で見てきました。
　明日、買主さん会社お休みで契約に。

　今日から休みの方は３連休も。
　　海水浴場は多いことでしょう・・
　　　〈１０年ほど前は家族で海の家、宿泊行っていましたが・・懐かしいです）

　午後、完成住宅の案内があっていましたので、行ってきました。
　　鳥栖の蔵の上の団地内でした。

　今回は、ミサワホームの家で２世帯。蔵の上で「蔵のある家」中２階がある
　　収納スペースがたくさんあり、便利ですね。
　　　　ミサワの売りです

　　　暑い夏ですが、結構、風とおしのいい家でした・・・

　　

夕立・・・貸土地・・・現場打ち合わせ中

すごい横なぶりのどしゃ降りでした・・・
　まさに夕立でした。

　４時半ごろでしたが・・
　　　４時に地主さんと現地をメジャーで再確認もあり、ふたりで計ってましたら・・
　　　　ぽたぽたと・・先方の借りる予定の企業担当の方が来られた時は、

　　　　ひどい雨に・・
　　　　　　幸い、スレート車庫の中で契約内容の話ができましたが。

　　　同じ時、鳥栖市内の中古売り家、購入希望のお客さんも鍵の返却に・・
　　　　購入後のリフォームの下見で鍵を貸しておりましたので。
　　　　　
　　　　夕立、今日の日中の暑さ・・・
　　　　　だいぶ、涼しく、夜は過ごせそうです

鳥栖市役所そばの倉庫付き事務所見てきました・・・

今日は、お昼土地の売買契約を事務所で。
　その後、うちの奥さんと売り地・中古売家・貸倉庫物件を見て回りました。
　　立地お薦め物件・・・鳥栖市役所そばの事務所倉庫付き物件はいいです。

　　倉庫は床が上がってトラックをつけてのに下ろしができます。
　　　(30坪程の広さでこじんまりですが？）
　　事務所・打合せ室・和室の休憩室も・・2階建です。

　　中古売家もみやき町に程度のいいのが・・・
　　　土地は、田代の方になかなかのがありました・・・

　　みやき町に貸倉庫もあります・・135坪のが。

　　　さっき、ながーい付き合いの70過ぎておられますが左官さんと鳥栖市内の
　　　　中古家を一緒に見に行ってきて只今帰社。

セミナーへ行ってきました・・・

昨日、今日とセミナーに行ってきました。
　福岡の方へ・・昨日、今日と違う趣旨でしたが。

　伸びている企業の講師・社長さんの話は、とても勉強になります。
　　得るものが多いです。

　　ここ2日間、携帯電話、メールに連絡事項が・・帰社してから
　　　お客さんに電話したり、土地の相談に行ったり。

　　　鳥栖に居て仕事は出来ませんでしたが、有意義でした。

　　　明日は、まず朝方、店舗の駐車場の相談で同行を頼まれていますので
　　　　地主さん宅へ。

　　　　それからは、売り地の購入希望者のお客さん夕方来店されますので
　　　　　資料作成し、土曜日の売り地・中古住宅の案内の資料作成を。

　　　　　現在工事中物件も先程、福岡のセミナーの帰り見てきましたが、
　　　　　　順調に行なわれていますので、明日は資料作成にはまります！！！

早朝から売家探しに・・・

今朝、8時半事務所開店間もなく・・・売家探しにお客さん。
　事務所奥でパソコン立ち上げメール確認中に。

　　早朝の仕事中、寄られたようで・・頼まれて来社。
　　　1000万以下の予算で。北茂安地区中心。

　　２物件資料を渡して。子供さんが小学校で、学校そばの条件、少し厳しい？？？
　　　でも、早朝から嬉しく・・・それから、清掃。

　　　１０時に新規で軽自動車専用駐車場を鳥栖市蔵の上地区で預かり、
　　　　オーナー宅へ打合せに・・現地にも。

　　　鳥栖市内の貸店舗にも飲食店の方を案内。
　　　　　
　　　　明日からはいよいよ連休に。
　　　　　当店は、暦通りの営業とさせてもらいます・・・

　　　　　明日は、うちの奥さんと○○行楽地へ早朝から行こうかと考えています。
　　　あさっての土曜は、営業していまーす・・・

今日、午前中売家のお客様案内、紹介。

昨夕は、うちの奥さんの実家で兄弟・おいっこ・めいっこ身内集まり、
　夕食会を。時々、義父・義母の手料理で招待されます。
　　いつも有難いし、時間があれば出来るだけ行かせてもらいごちそうに！！！
　　　2時間ほどですかね。

　今朝は、売家を探している夫婦で・・・お住まいを案内します。　
　　土地から新築も検討されて・・・

　もうすぐ来店おまちしております。

駐車場ライン引き現場・・貸店舗物件再確認・・

今朝は、久留米貸店舗と駐車場の現場へ。
　1時間ほど駐車場ライン引き・番号と見てましたが、飽きません・・・
　　うまいですね。
　合わせて隣接の貸店舗の案内もし。

　午後も別の貸店舗の契約書・物件説明書の作成の為、
　　　法務局で調査。再確認で店舗へ。あわせて、駐車場契約の準備も。

　もうひとつ、貸店舗の契約で6月オープンのお客さんが
　　契約書を取りに来店し、物件の説明もお客さんに。

　　今日は、1日貸店舗関係の1日でした。