みちまた不動産 大田区の賃貸不動産の営業日記

その日の出来事をストレートに解かりやすくはっきりと書き込み

有名店のお菓子

2010年04月30日 17時57分44秒 | Weblog
今日も、日記のネタが思いつかないので、いつもどうりもらい物の話。

タイミング良く、先日にそのお店のテレビをやっていたんですが、丁度そのお店のお菓子を頂いたので。
レイズンクッキーが有名らしく、1口食べると、鎌倉亭のと同じような味がしました..................

店は横浜の”かをり”。山下公園の帰りに皆さん買って買えるようです。

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REMISE ルミーズ??

2010年04月28日 16時47分05秒 | Weblog


カード会社から御利用明細書が届いた。確認していると、使った事もない店から請求が来ている。
カード会社に電話すると、調査に1週間必要との返事。

店の名前を頼りにネットで調べると、収納代行会社と判明。
電話を掛けて話をすると、こちらのミスで、使用したカードのお店ではなく、私どもの会社名で請求を出してしまいました。名前の訂正は出来ません。

何か金融業としては、いい加減というか、頼りないと言うか、

最初は、ネット犯罪でカード番号を利用して買物でもされたのかと思い心配になったけど、とりあえずはそうでなくて一安心。

追加で又、支払いが.........

2010年04月27日 17時18分32秒 | Weblog
パソコン買って、やっと設定もはかどってきたので、複合プリンターのドライバーをインストールしようと思い、メーカーのホームページへ行くと、ウインドウズ7は未対応ですとの表示が!!!!!

マジですか??!!プリンター、コピー、FAX、スキャナーが一式付いていて凄い便利な機械だったのに............

壊れた訳でもないのにもう使えません。
あー、又ビックカメラに行かなきゃ!!!!!!!!!
金かかる。

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やはり日本人はこうでなくちゃ!!

2010年04月26日 16時18分52秒 | Weblog
昨日の日曜日、当店休みですが、土曜日に来店のお客さんの母親も日曜日に見に来たいとの事で約束する。(緊急連絡先はお互いに聞かず)

当日、都合が悪くなったようで、店に計6回も今日はキャンセルです!!と電話を掛けて来てくれて、6回目の電話の時に店に居たので直接話をして了承しました。

近年では、キャンセルの断り電話もする事無く、すっぽかす人が多いので、凄く気分が良かった。という話でした。

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今日もパソコンずけ

2010年04月24日 17時19分05秒 | Weblog
早くパソコンの設定を終わらせたくてずっと画面を見ていたので目が回ってます。

来店したお客さんに良い顔が出来なかったんじゃないかな???とフト反省。電話が掛って来ても面倒くさくなってしまった。
中毒症状になった1日だった。
でも何とか目途がついたので又、仕事に専念できそうです。

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パソコン買ったは良いが

2010年04月22日 18時21分11秒 | Weblog
パソコンを買ったは良いんですが、設定が山ほどあり、うんざりしてます。
銀行のソフト、ホームページのソフト、音楽のソフト、全部ソフトを買い直してデータを移動させて、そうだ、ウイルスソフトも買わなきゃいけません。先月、ノートンのソフトを買ったばかりなのに又、お金が掛かる。

ちなみに銀行のソフト50000円ですよ!!
仕事だからしょうがないけど、保守料金も値上げらしいし.......

コンピュータ買い換えるだけで25万円も掛かる計算です。

今度のコンピュータには10年は働いてもらいます。

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家屋番号が違ってた

2010年04月19日 17時12分04秒 | Weblog
物件を貸してほしいと、所有者に頼まれた。
確認の意味で、謄本を取るから家屋番号を教えてほしい!!
とお願いし、聞いた番号で謄本を取ると、なんと差押さえされている。プラス所有者も違う。以前、瑕疵の有る物件を取引寸前で気ついて中止した事があるので、又かよ!!と思いつつ、もしかしたら、オーナーが番号を間違えて教えた可能性も有るな?!とそれらしい番号で調べると、ちゃんとした謄本が出てきました。
ネットで調べたので、今1件あたり申請いくらなの??か知りませんが、これで安心して貸せます。

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ワンクッション入ると話が変わる

2010年04月17日 17時42分46秒 | Weblog
不動産業界ではよくある話ですが、

先日、とある物件の申し込みが、客付けの不動産屋から入りました。本日、どうしても至急確認したい事が有り、その不動産屋に電話を掛けると担当者が休み。

仕方ないので賃借予定者に直接電話をして話をしていると、

未だ、借りるかどうかはっきり判りません!!
不動産屋がとにかく申し込み書を書いて出してくれと言うから
出しただけです!!!!

借りるかどうか判らないのに、物件を止める事は出来ません。
あー、大家にも報告して家賃3万円もまけさせたのに、困ったものです。

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風邪が移らなきゃ良いけど

2010年04月16日 17時12分42秒 | Weblog
今日来店したお客様。物凄い風邪の様子。(良くなってから探せばと心の中で思う)

車で案内中も四六時中何度も咳をする。しまいに、”うえー”というので、車に酔いましたか??と尋ねると、いや大丈夫です。との返事。

どうやらタンが絡んだだけらしい。

雰囲気的に車の窓も開けずらい。でもさりげなく開けたけど。

今頃になって、私も寒気がしてきた。
風邪が移って無きゃ良いんですが。(日曜日にテニスが有るので絶対に風邪をひく訳にはいきません)

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テニス、英語、仕事ずけ

2010年04月15日 17時51分37秒 | Weblog
昨日も早朝からテニスに行き、本日お疲れ。

暇さえあれば、日本語を英語に翻訳する。

仕事もちょっと、さぼると、更新が山のように押し寄せてくる。

まー、贅沢な悩みでこれほど良い事は有りませんが、私は1日がタダ無駄に惰性で過ぎていくのがもったいなくて、単純で平凡な毎日を楽しく過ごしてます。(過ごせたら良いな!!)

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念書??

2010年04月13日 20時38分52秒 | Weblog
他業者が連れてきたお客さん。
契約していて、この書類1枚コピーとってもらえますか??と不動産屋。何気なしに、目をやると、念書で仲介料はいつまでに払うことを確約する...................

おいおい、そこまでやるか。
蒲田の某不動産屋。売買でも手数料の念書なんてもらわないよ!!当店の場合には!!!

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雨でも忙しかった

2010年04月12日 17時34分24秒 | Weblog
朝からマンションの幅木の補修、別のマンションでカーテンレールの取り付け、案内から申し込みまで、忙しかった。
明日も朝一番で、契約に来るとの電話で、今から契約書の作成です。あーそーだ。明日は、水が流れない!!との連絡で、ドブさらいもやらなきゃいけません。ドブをあさってたら金塊が!!なんてことは無いですよね。

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まー新人じゃしゃーないか

2010年04月10日 16時57分11秒 | Weblog
部屋の案内をしていて、1つの物件が、立会いで内見という所が有った。15分後に現地という約束だったが、45分もかかって来た。理由は鍵を持たずに車に乗り込み、到着寸前に鍵を忘れたのに気ずいたそうで、取りに帰ったとの事であった。

まー物件の前が緑で、プラス暖かかったので、お客さんとノンビリ
森林浴をしていたから良かったんですが。

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