雨漏りの原因
１．建物の挙動に外壁の仕上げ材が追随出来ず、そのため外壁にクラックが発生している。
２．窓周りなどのシーリングが劣化している。
３．外壁と屋根の納まりが適切でない。
４．破風、水切りの痛みが進んでいる。
５．サッシの水切りが逆勾配になっている個所がある。
６．サッシのガラス押えが劣化している。
などが雨漏りの原因として、考えられます。
対策
構造軸組（木造）を補強する。シーリングを打ち直す。破風や水切りなどの痛んだ個所を取り換える。などの対応は考えられますが、対応部位が広範囲で、足場が必要となり、加えて屋根の錆がかなり進んでおり、軒樋、縦樋の劣化も見受けます。
営業しながらの工事となり、工事費を押え、効率の良い方法として、
１．金属屋根の葺き替え及び軒樋、縦樋を取り換える。
２．外壁を金属サイジングでカバーする。
３．ガラス押えのシーリングを打ち直す。
を提案しました。
屋根の葺き替え工事です。
（続）
