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雨漏りの相談を受けました。(4)

2014-06-09 10:44:29 | リフォーム工事

雨漏りの原因

1.建物の挙動に外壁の仕上げ材が追随出来ず、そのため外壁にクラックが発生している。

2.窓周りなどのシーリングが劣化している。

3.外壁と屋根の納まりが適切でない。

4.破風、水切りの痛みが進んでいる。

5.サッシの水切りが逆勾配になっている個所がある。

6.サッシのガラス押えが劣化している。

などが雨漏りの原因として、考えられます。

対策

構造軸組(木造)を補強する。シーリングを打ち直す。破風や水切りなどの痛んだ個所を取り換える。などの対応は考えられますが、対応部位が広範囲で、足場が必要となり、加えて屋根の錆がかなり進んでおり、軒樋、縦樋の劣化も見受けます。

営業しながらの工事となり、工事費を押え、効率の良い方法として、

1.金属屋根の葺き替え及び軒樋、縦樋を取り換える。

2.外壁を金属サイジングでカバーする。

3.ガラス押えのシーリングを打ち直す。

を提案しました。

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屋根の葺き替え工事です。

                               (続)