土埃

雪が解けて庭の土が顔は出してます。　まあそれは良いんですが
ここ最近ずっと強い西風が吹いてます。

そういう時は庭から玄関に風が回ってきます。



なので土埃が玄関のポーチ、玄関、玄関前に積もってきてしまう
んです。　掃いたり水で流したりしてたんですが綺麗にしても西
風が吹けばやはり土が溜まってしまいます。

今はもう諦めました。　早く庭に何か植物を植えなければ庭の土
もどんどん減ってしまいます。



植物といえば我が家のシンボルツリーのやまぼうし、どうやら枯
れてしまったようです。

冬になる前に植えたという時期が悪かったのでしょう。　今月一
杯様子を見て枯れてたら何か新しい植物に植え替える事にします。

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地盤調査

そういえば地盤調査の事まだ書いていませんでした。　この調査は今年初めにすぐに行われてました。

結果はこのグラフです。　もう忘れてしまったんですがある深さまでの強度が建築には問題無いと判断
され改良の必要は無いと判断されてます。　いろいろなブログを読むと改良には大がかりだと結構な費
用がかかるようです。



この土地は開発の時は削った地域で埋め立てた方では無かったとの事です。　埋め立て地だと改良の
必要があったかもしれません。

この調査の費用は3万円でした。










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契約成立

10月の下旬に売り主、買い主双方の時間を調整し八戸の銀行で土地代金を支払う事になった。
　行った場所は銀行の会議室のようなところ。　不動産会社の方と司法書士が加わって契約成立
代金支払いと進んでいった。

大金が右から左へとあっというまに流れて行った。　まあ通帳上だけど。　売り主の方は前回
同様むすっとしてる印象だったが代金の支払いが済んだらにこにこ顔になってお土産をもらって
帰っていった。　お土産はいちご煮の缶詰だった。

＃これで炊き込みご飯を作ったら美味しい。

この後事務所に電話を入れ建築に関しての話し合いを行う事に。　で事務所に着く前に一軒新築
の家を紹介してもらった。　まだ引っ越したばかりのようで荷物が散乱していた。　取り込み中
なのに上げてもらって家の説明を受けた。



いちご煮にはこれが入ってます。


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契約

話はどんどん進んで土地の購入契約となった。　八戸駅に親戚の方に迎えに来てもらい不動産会社に行った。
売り主とは初顔合わせ。　何かぶすっとしてて愛想が無い。　まあとにかく契約を交わし無事に終了。　次に
銀行で代金を払う日を決めて終了。

このあと我々夫婦は家を建てるための設計事務所に電話をして迎えにきてもらった。　この事務所だけど
土地探しとは別に八戸でどこの建築をお願いするか検索しまくっていたのった。　HMは論外。　というのは
建てる家にオーディオ部屋があるのだがまったくもって標準とはかけ離れた作りなのだ。

工務店を主に探していたのだがこのオーディオ部屋があるためにまかせるのがとても不安だった。　多分
失敗する。

そんな時にとある設計事務所が浮上した。　分離発注をうたい文句にしている。　手がけた家をみな調べて
みた。　HMのような派手で格好良い家は無かった。　ただ施主の希望に添った家が出来ているような気が
した。

連絡を取ってみるか!(^^)!



妻実家の裏山からの景色。


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青森県に移住3

ニュウタウンの土地をいくつか見て回った訳だがここなら良いかなという候補にあがったのはこの写真の土地と都市機構が売りにだしていた土地の2ヶ所でどちらも約90坪。

土地機構の方が南側の視界が開けて良い感じ。　しかし問題が・・・北東方向に高圧線が走っていた。　すごく近い訳では無いがちょっと気になるレベル。　もう一つの方は高圧線からは離れている。　ただし都市機構よりも200万円ほど高かった。

で結論として100万円安くなるならこっちということでその交渉は親戚の方に任せた。　都市機構のは抽選で決まるのは1ヶ月先だった。　我々夫婦は早く決めたかったので少しでも安くなるならと写真の土地を優先した。　都市機構のは多分売れ残ってるよと親戚の方は言っていたけど。

帰宅してから数日後に電話が有り土地のオーナーがOKサインを出したとの事。　ちょっと安くなった。　でこちらもそれでOKという事で契約の準備をお願いした。　で週末に仲介の不動産会社で契約をするという事にとんとん拍子で決まった。



これは快速きらきらみちのくの車内の写真。　八戸から大湊に向かう時に左の一人席を確保出来ると陸奥湾の景色を堪能出来る。


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