法人契約でしたが、敷金は会社に全額返金のうえ、退去費用を入居者の私達が全て負担することになっています。
いったん敷金を全額返金してもらい、退去費用の請求書をもらいたのですが、どうしても差引精算になるのでしょうか？
はい、お金の流仕方について取り決めがある場合はその方法に準じることになると考えます。
退去時、日焼けによる通常損耗である畳の張替え6枚と、ハウスクリーニング代を敷金から差し引くと言われ、修繕費の見積もりと請求書をもらえないまま、大家に電話をすれば、電話を切られるのが続いております。日焼けによる畳の変色の修繕費は大家負担とガイドラインにも書かれているので、そのように言っても、今まではそうしてきたの一点張り。契約書にも、畳、クロスの張替え等の小修繕費は借主負担とは書いてありますが、詳しくは書いてません。あと、ハウスクリーニングも契約書には書かれてますが、入る前より綺麗と言っても過言ではないくらい掃除をして出てきました。どこを掃除するのかをきいたとこ、水周りの排水管なともやるかもしれないからと言われました。今後どのようにしたらよろしいですか？とりあえず敷金を変えしてもらいたいのですが…
A:大家さん負担とガイドラインに書かれていることは勿論本人は知っていますが、何とか入居者からお金を取ろうとしていますね。電話で言っても駄目な場合はやはり文書にして提出することをお勧めします。
