不動産投資で成功したいあなたへ
２０年以上の投資経験がある不動産投資家が
自らの失敗で得た教訓から得た成功法則を誰にでも判るように
コンサルタントの分析手法でまとめて実践し
成功した不動産投資法を紹介します
競売物件の団地に入室
裁判所に残金を振り込んで
受領書をもらえばその時点で所有権は移転する
玄関扉の鍵を開けて錠前も交換
室内は驚くほど綺麗で
残置物もまったくなし
りフォーム費用もあまり掛からずに
どうやらお宝物件になりそうである
競売物件の団地に入室
玄関扉の鍵を開けて錠前も交換
室内は驚くほど綺麗で
残置物もまったくなし
りフォーム費用もあまり掛からずに
どうやらお宝物件になりそうである
本日 先月落札した
競売特別売却物件の代金納付通知書が届いた。
１１月２２日までに
書類をそろえ
残代金を納付すれば
晴れて自分の物になる
不動産登記事項証明書と固定資産税評価証明書は
こちらで用意する必要がある
ここらは、仲介業者に依頼して司法書士が登記する場合とは違う
が、仲介費用も司法書士への費用も必要ない
後、大きな費用は登録免許税だけみておけばよい
これは一緒だ
あ、不動産取得税は半年後くらいには送られてくるが
まー、こんなもんです。
来週早々手続き予定です。
６年前にフリーエージェントになった
それまで長年勤めた外資系IT企業を退職し
ITコンサルタントとしてやって行く事にした
しかしこれだけでは不安だし安定しないと思い
３本柱でやって行く事にした
ITコンサル、不動産経営、ネットビジネスの三つである
計画を立て、１０年先の予測まで立てた
そしてまずITコンサルが最初に立ち上がり、
次に元々運営していた不動産経営もすべりだした
ネットビジネスは活動はしているがまだほとんど立ち上がって
いるとは言えない
アメリカではフリーエージェントの比率は相当高いらしいが
日本でもそうなっていくのだろうか
独立してから
最初仕事のなかった頃にこの人の本を読んで
励みになった。
 |
フリーエージェント社会の到来―「雇われない生き方」は何を変えるか |
| クリエーター情報なし | |
| ダイヤモンド社 |
またアメリカでは
ネットビジネスも相当盛んで、スーパーアフィリエイターが
沢山いると聞く
日本人だがこの人は自身をスーパーフリーエージェントと言っている。
与沢翼
読み物としても面白いし、
行動力はすごい
ネットビジネスの参考にもなった。
 |
スーパー フリーエージェント スタイル 21世紀型ビジネスの成功条件 (角川フォレスタ) |
| 与沢 翼 | |
| 角川学芸出版 |
フィリピンを２０年数年ぶりに訪問して
感じた事は
いよいよフィリピン経済も立ち上がってきた
という事である
フィリピンは日本に地理的にも近い国だ
こんなに近いのに
なぜか日本はフィリピンに関心が
あまりないように感じる
不思議に思っていた
もっと日本はフィリピンに関心をよせ、
友好国として成長の支援をするべきと思う
いままでが中国に偏りすぎた
利用もしてきたが、、
しかしこれからはアジアの周辺国の
成長を助け友好国となってもらおう
例えば地理的に
マニラ空港はアジアのハブ空港
になれる可能性もあるのではないだろうか
僕たちも成長するアジアパワーの勢いに
乗り投資を成功させたいものだ
アジアへの投資に関心が深まり
検討を進めている
フィリピン経済動向 Jetro
↓
http://www.jetro.go.jp/world/asia/ph/basic_03/
クリックをお願いします。
