融資

す○○銀行の金利は高い。

先日、融資金利の引き下げを申し込んだ。

しかし、融資担当者は検討すると言ってから

２週間音沙汰無し。

本日、再度担当者に連絡。

しかし、ちょっとしたテクニックを使う事にした。

塗装

本日は、不動産仲間のアパート見学会に参加した。

塗装工事が終了したので、そのお披露目であった。

薄い黄色に塗られていて、綺麗だ。

塗装をきちんとすると、古い物件でも

驚くほど綺麗になる。

家から車で一時間で着く横須賀近くの物件であった。

しかし、業者によってはペンキをケチる業者もいるので

要注意である。

良心的な業者を見つける必要がある。

神奈川で壁紙張り替えをイチメートル850円で

請け負う所を見つけた。
格安たが腕はまずますだ。
ただし、安いところの見積もりは、
注意しないとあまい。
紹介して欲しい人は、
メールをくれれば、おしえます。
ただし、神奈川限定。

第六号落札

本日、国金に行ってきた。

融資の面談である。

税金の納付書、通帳、収支計算書、

確定申告書、いろいろと提出する書類が多い。

細かな事もいろいろ聞かれる。

大変疲れる。

設備の場合、長期は無理そうで、

最長でも１０年になりそう。

キャシュフローが厳しいが、

ここはなんとか融資を得たいと思う。

第２号

２号は家族で住むために大宮に購入した分譲マンションである。

まだ保有しているが、

ローンが残っている為、キャッシュフローはマイナスである。

二年に一度くらいは住人が入れ替わる為、リフォームも必要

になり、合わない。

失敗投資である。