バスタブの排水口のヘアキャッチャというかフィルタがないです。
よく無くなるんですよね。
また、厚みがあればいいけど、薄っぺらいフィルタだと排水口のなかに落ち込んでる場合もある。
たいてい、バスタブの排水はこの排水口から抜け、洗面などの排水と合流してバスルームの床の排水口から出ていきます。
床の排水口にもフィルタがあります。
この二つのフィルタはゴミを取るだけではないのです。
床の排水口には . . . 本文を読む
パイプを挟んで少しずつ絞めながらゆるゆる回します。
するとポロッと切れます。
金属のパイプも綺麗に切れます。
カナノコが苦手なステンレスもオッケー。
しかも、切り屑がほとんど出ません。
一気に絞めすぎると均一に切れないので注意。
また、回すスペースがないと使えません。
塩ビも切れるけど、それは専用の工具があります。 . . . 本文を読む
ファンコイルユニットから流水の音がするからエア抜き。
空気が冷水管に入ってると耳障りな音がするほか、冷水の流れが悪くなって冷えが悪くなる。
右上に500円玉くらいのバルブがあってこれを開けるとモスバーガーのストローくらいの太さのチューブから冷水が出てドレンパンに落ちる。
写真では抜く量が多くなりそうなので緑のホースをチューブにかぶせてバケツに落としてます。ブバブバ言ってます。この量、他に原因 . . . 本文を読む
これがファンコイルユニットのフィン。
見ずらいね。
縦の細かい線がフィン。
横の太い線が奥にある管。フィンにホコリが詰まるとこの横の管が見えなくなる。
最初はホコリが詰まり、水と混ざって固くなり、最後には茶色い皮みたいなのができて空気が通らなくなる。
設備管理がフィンの表面を清掃して横管が見えるレベルまではできるけど、さらに奥の方の詰まりはやれない(ホテルと設備管理会社の契約)。
なの . . . 本文を読む
なんか冷えが悪いので吹き出し口で温度測定。
機械室のチラーで10から15度の冷水を作って、各客室に送り、ファンコイルユニットで空気を冷やしている。
空気は天井のフィルタを介してファンコイルユニットに取り込み、冷水で冷やしたアルミのフィンの間を通過する際に冷やされ、吹き出し口から出てく。
吹き出し口のルーバーの向きは良い。
風量はやや悪い。
フィルタはきれい。
ファンコイルユニットのエ . . . 本文を読む
天井のエアコンの吹き出し口って黒くなるよね。
ホコリのうちは乾いた布などではたけば取れる。
カビだけならカビキラーを布に染み込ませて拭けばしばらくたつと綺麗になる。ちょっと脱色するけど。目が危険なのでゴーグル必須だけど。
でも、黒色が沈着すると―たいていは沈着してる―色が落ちない。どうしたらいいんだろ。ペンキ塗ったり壁紙貼るのは負けた気分になるし。 . . . 本文を読む
昨日、投稿を忘れてた。
今回はテンカセとかPACエアコンとか呼んでる天井についてるエアコン。
こいつの分解清掃をやったことがないんだよね。
ネットで勉強しようにも記事が見つからないし、教えてもらわねば。
で、写真。
こいつもかなりの結露。
フキフキフキフキフキフキ
困ったものよのう。
風力を弱ではなく強にしたり、ルーバーなどを掃除すれば多少は減るけど。
内部の清掃、やりたいなー。 . . . 本文を読む
補修中。
木工用ボンド大活躍。
ただね、元の壁紙の色がくすんでるから同じ壁紙を綺麗に手当しても微妙に違う。
人により器用さや経験が違うから仕上がりはちがうけど。
上からペタって貼るだけの人もいるけど・・・気にくわん。勝手にやり直すこともある。
ま、こんなの設備管理の仕事じゃないけどねー。 . . . 本文を読む
お気に入りのドライバです。
＋－切り換えて使えます。
常に携帯してます。
廊下を歩いてるとき、何かで客室に行ったときに例えばドアクローザの調整とかレストランの椅子のぐらつきの修正など突発的な用事に便利。
これと、ペンタイプの検電ドライバが常時携帯の友です。
できれば胸ポケットに入れても膨らみが気にならないようにグリップ部分が平べったいのがいいけど売ってないんだよね。
こういう道具は自分の . . . 本文を読む
たいていの学校が学生にはエレベーターを使わせないで階段による上り下りをさせてます。
９階とかでも階段だったりします。
一気に多くの学生が上り下りをするのでエレベーターを使おうと思っても使えないというのがあると思うけど、巨大な荷物を引きずって小さな学生たちが階段を上ったり下りたりしてるのを見るとかわいそうに思えてくる。
荷物の中身より旅行カバンの方が重いんじゃないかい？。
むしろ体重より重いとか . . . 本文を読む
ボードアンカーを穴に入れてネジの頭をこれで引っ張るとアンカーが穴の中で開いて固定されるというすぐれもん。
押さえてクルクル回してニョーンしてガチっとなる専用工具もあるけどヒッパー最高。
引っ張るからヒッパーってネーミングも最高。
だじゃれ系のネーミングの元祖って何なんだろ。
私の記憶が確かなら、
わかんね。 . . . 本文を読む